上海
清晨，雙子塔的玻璃幕墻將晨光折進車窗，南大中央公園的綠意撲面而來，科創精英的身影穿梭在樓宇之間。這，就是今天的南大。
地處上海中環黃金區位，歷經十余年整體轉型，寶山南大智慧城已從昔日的“工業銹帶”轉變為產城融合的6.3平方公里煥新空間。這里曾被視作中心城區最后的“大衣料子”，如今正進入建成投用的加速期。
生態重構
南大之“換”，始于對落后產能的徹底“清零”。上世紀八九十年代，這片區域遍布倉儲、建材、冶金等低效產業，環境臟亂差。轉型中，南大沒有急于賣地，而是先動遷、再修復、后規劃。規劃數據顯示，其綠地覆蓋率高達43%，人均綠化面積是上海平均水平的3倍。2025年建成的南大中央公園，不僅是一處生態景觀，更成為吸引科創人才與總部企業的“綠色溢價”。
產業換道
南大沒有走“先蓋樓、后招商”的老路，而是聚焦數字經濟、人形機器人、生命科學、綠色低碳四條賽道。市級特色產業園“數智南大”已集聚聰鏈集團、太初元碁等頭部企業；寶山聯合上海大學、宇樹科技共建智能機器人研究院；細胞產業國家工程研究中心、賽動智造等落地生命科學鏈條；碳衡科技等綠色企業也相繼入駐。碳衡科技CEO黃彥翔表示，企業看中的正是南大構建的科創產業集群和協同生態。
空間重塑
借助地鐵15號線的南大路站和豐翔路站，南大打造了上海罕見的“雙TOD”模式。南大路TOD規劃建設250米城市地標，側重商務效率；豐翔路TOD引入華潤萬象匯，打造25萬平方米商業旗艦，明年開業。這種“站城一體”布局讓人才在800米半徑內完成工作、居住、消費、休閑的閉環，避免了產業區“白天熱鬧、晚上空城”的困局。
辛頓人工智能創始人李科頻則提到，對機器人企業而言，真實落地場景比技術本身更關鍵。南大將整個區域作為實驗室：機器狗巡邏、機械臂送咖啡寫書法，企業在這里不僅能展示，更能驗證和迭代。
青春共創
5月22日，一場“招聘會+音樂賽事”融合活動在南大智慧城舉行。寶山區政府與上海廣播電視臺聯合主辦，近500家企業釋放數千個崗位，6所高校參與音超對決。這場創新活動的深意在于：數千個崗位背后，是數千個將在此安家、消費、創業、生活的年輕人。他們不是南大的“過客”，而是“新南大”的“原住民”。當他們在中央公園草坪上聽音樂、投簡歷、聊理想時，已用腳丈量了這座新城的溫度。
南大證明，一座新城的后勁，不僅在于產業高度，更在于能否讓年輕人“來了不想走”。這，或許正是“北轉型”最持久的競爭力。
原標題：《上海中環最后一塊“大衣料子”，為啥成了年輕人“來了不想走”的城？》
欄目編輯：趙菊玲
本文作者：新民晚報 郭劍烽
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