北京
樂居財經(jīng)·進深 出品
陳海保 主播
一個月來，北京土拍市場，幾家大牌房企有了斬獲。
中建智地拿地了，中國金茂拿地了，華潤置地拿地了，保利發(fā)展拿地了。
但是，最積極的拿地者其實另有其人，招商蛇口。
從大興瀛海到朝陽東壩地塊，再到豐臺萬泉寺、太平橋地塊，招商蛇口都堪稱急先鋒，提前發(fā)出了招標(biāo)計劃。
它的調(diào)子很高，但參拍時卻很謹慎。
即便是在太平橋地塊的爭奪中，招商蛇口的舉牌數(shù)也很少，僅為個位數(shù)。
而在東壩、萬泉寺土拍上，它直接選擇了棄權(quán)。
雖說招商蛇口在京整整一年沒拿地了，但手上依然有八個項目在售，剩余貨值約140億元。
有了這些貨值，招商蛇口拿地就沒有那么急，可以精挑細選。
現(xiàn)在，它又把目光盯上了通州九棵樹6016地塊，和南二環(huán)的蒲黃榆0017地塊。
好地很難得，大家都緊緊盯著。
因為，大家都缺地，包括建發(fā)、中海新城、越秀、中建玖合也都11個月沒拿地了。
今年上半年，北京不僅供地速度放緩，還雪藏了朝陽與海淀的核心地塊。
預(yù)計今年上半年，北京土拍成交金額約340-400億元之間，而去年同期為1005億元，同比至少下滑了六成以上。
但愿下半年，北京土拍會有所起色，掏出王炸地塊。
相關(guān)公司：招商蛇口sz001979
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