5月21日,在河池市司法拍賣市場上,迎來了一宗非常優質的商業房產拍賣,一宗位于河池市金城江區城東新區六十米大道南側“東方帝都”商住樓2層201鋪被拍賣。此次拍賣的實際上是整層2樓房產被拍賣了,房產建筑面積達到了3982.93平方米,目前房產是用來開了一家宴會中心,屬于比較高檔的酒樓,裝修豪華。房產屬于商業房產,為開發商河池市俊蒙房地產開發有限責任公司所有,因為開發商與銀行有金融借款糾紛而被拍賣。
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此次拍賣的商業房產,在河池市金城江區,地段非常好,地處金城江繁華新城區城東中心地段,片區有很多政府單位機構,其斜對面就是河池市公安局,西南邊則是市政廣場,周邊有錦城國際、澳門國際城、成源華府、東城國際、金廣國際大酒店、漢軍龍江帝景等。
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此次拍賣,是該商業房產第三次拍賣,此前兩次拍賣,起拍價分別是1104.0682萬元和883.2545萬元,均沒有人報名競拍而流拍了。
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此次第三次拍賣,起拍價還是883.2545萬元,折合單價2218元/平方米,結果在長達60天的拍賣周期里,還是沒有人報名競拍,房產遭遇第三次流拍。
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這么好地段的商業房產都沒有人要,大家覺得可惜嗎?
如果該商業房產買下來出租投資,一年有四十多萬的租金收益,那八百多萬買下來投資還是非常不錯的,不知道現在的租金多少。當然,此次拍賣的商業房產,也有不好的一面,那就是房產位于2樓,其整體商業用途可能比較單一,可能就是比較適合用來開酒樓之類的而已,一旦酒樓生意不好做,關門了,想再次出租可能就沒有那么好出租了,這或者也是流拍的主要原因之一吧。
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