李正光對決新東泰

1991年，哈爾濱頭號人物喬四正式伏法。當年跟著他的四十多號心腹，也一并徹底落幕，轟動整個東北。

喬四走后，他名下的產業基本全都被處理干凈。唯獨留在哈爾濱李家屯的一棟伊斯蘭風格大別墅，一直沒人敢動。

這棟別墅是1988年喬四花一百多萬蓋起來的。放在當年那個年代，一百多萬絕對是天文數字，換算到現在價值至少幾千萬。別墅占地面積極大，頂得上兩三棟居民樓，氣派無比。

喬四去世之后，這棟別墅就交給了他的親姐姐宋慧珍打理。

這些年，宋慧珍經常過來打掃收拾，一直好好保留著弟弟留下的最后一處念想。

整個哈爾濱本地人，沒有不知道這棟別墅來歷的。

所有人都清楚，這是喬四的房子。

這么多年，沒人敢闖、沒人敢占、更沒人敢打主意，安安穩穩立在李家屯十幾年。

而此時，曾經跟著喬四混的李正光，早已在北京站穩腳跟、名聲大起。遠在北京的他，完全不知道老家哈爾濱，馬上就要出天大的事。

時間來到九十年代末，李家屯迎來大規模舊城開發改造。

整片區域全部規劃拆遷重建，所有住戶、所有房屋基本都談妥搬遷，唯獨喬四這一棟大別墅，死死卡在核心地段。

別墅占地太寬、位置太關鍵，死死擋住了整體施工路線。

想順利開發李家屯，必須拆掉這棟別墅，沒有第二種選擇。

這天，李家屯別墅門口突然開來幾輛高級轎車。

車上下來七八個身穿正裝、氣勢很沖的南方人，帶頭的這個人，名叫百強。

百強是廣東東莞新東泰的核心人物。

新東泰當年號稱南方最大的娛樂場地，勢力龐大、人脈極廣，橫行南方多年。也正因如此，百強極其囂張，壓根不把北方的人和規矩放在眼里。

一行人拿著相機到處拍照，拿著尺子來回丈量地形，看完整片地塊之后，百強當場敲定：這棟別墅，必須拆。

為了弄清楚房主底細，百強隨手攔住一個路過的本地大哥打聽情況。

路人一聽他們要拆喬四的別墅，當場臉色一變，立馬勸阻。

“小伙子，我勸你們趕緊放棄這個想法。”

“這房子不是普通人的，這是以前哈爾濱喬四的宅子。”

“喬四雖然人不在了，但這房子一直是他親姐姐看著。”

“這房子在這兒立了十多年，哈爾濱沒人敢碰一下。誰動這房子，誰就要倒大霉，你們外地人千萬別惹禍上身！”

可這番好心提醒，在百強眼里，純粹就是本地人故意嚇唬人。

他背靠南方大勢力，做遍拆遷開發項目，什么樣的硬骨頭沒啃過？

百強根本不信這些江湖傳聞，心里反而更加不屑。

他當場決定，直接去找房主談拆遷。

隨后，百強帶著手下開車直奔江北。

喬四的姐姐宋慧珍，這些年一直在江北經營一家柴火鐵鍋燉飯店。

自從喬四出事、李正光在北京站穩之后，哈爾濱本地江湖沒人敢找宋慧珍的麻煩，她一直過得安穩太平。

本地人不敢惹，可偏偏外地來的強橫人物，不知天高地厚，主動上門找茬。

當天正是飯口，飯店客人最多、生意最忙的時候。

百強帶著七八名壯漢，氣勢洶洶走進店里，一進門氣場壓得全場安靜。

宋慧珍見狀，趕緊上前招呼。

“幾位老弟，吃飯嗎？咱家特色鐵鍋燉大鵝，味道特別好。”

百強直接擺手，沒有半點吃飯的意思，開門見山。

“大姐，飯不急著吃。我就問你，你是不是宋永佳的家人？”

一聽到自己弟弟的名字，宋慧珍心里猛地一緊。

弟弟離世這么多年，這一直是她心里最痛、最敏感的地方。她瞬間警惕起來。

百強看出大姐緊張，隨即放緩語氣，但態度依舊強勢。

“大姐你別誤會，我們不是來找事的。”

“我們是廣東過來的開發商，現在負責李家屯整片的舊城改造項目。”

“目前所有住戶全部談完搬遷，整片區域就剩你家這一棟別墅，卡在工地正中心，嚴重耽誤整體施工。”

“我們今天過來，就是專門跟你談拆遷拆樓的。”

宋慧珍聽完，心里瞬間明白了一切。

她沉默幾秒，坦然說道：“我懂你們的意思。”

“說白了，就是我弟弟留下的這棟房子礙事，擋著你們賺錢、擋著城市建設，你們必須拆掉，對不對？”

百強點頭：“確實是這個情況。”

宋慧珍接著說：“拆遷我不攔著，我不耽誤公家建設，也不耽誤你們干活。”

“但是我得問一句，你們拆遷，準備給我多少補償？”

說到這里，宋慧珍眼底滿是心酸。

“老弟，我說實話。”

“這房子，給多少錢我都舍不得拆。”

“1988年我弟弟蓋這棟別墅，光造價就花了一百多萬，屋里所有裝修、家具、擺設全都不算在內。”

“他人走之后，什么都沒留下。就剩這一棟房子，是我唯一能念想他、懷念他的地方。”

“我沒事就過來打掃打掃、收拾收拾，心里還能舒服點。一旦拆了這棟樓，我這輩子就再也沒有一點能看到我弟弟的痕跡了。”

“但道理我懂，公事公辦。你們只要補償合理，我不耽誤你們工程。”

百強根本不在意這些人情過往，只關心工程進度。

“大姐，你先稍等，我請示一下領導，給你核算賠償。”

說完，百強轉身走出飯店，直接撥通了哈爾濱城建拆遷負責人劉殿華的電話。

李家屯這個開發項目，就是劉殿華一手引進，專門從南方把百強團隊調過來操盤。

電話一通，劉殿華直接問道：“百強，李家屯項目推進得怎么樣了？”

百強如實匯報：“劉哥，全程都很順利，全部住戶都搬遷完畢。現在就卡在最后一個點，喬四那棟別墅沒談下來，我正在跟他家屬溝通。”

萬萬沒想到，劉殿華聽完之后，語氣極其冷漠、毫無底線。

“就那棟破房子？直接拆了就完事！”

“那棟別墅本來就是早年違規違建，地皮當年來路就不正規。”

“喬四早就沒了，人都沒了多少年了，你還用得著跟家屬客氣？”

“不用按正規拆遷價賠，象征性給點小錢打發走就行，一分錢都別多給！抓緊拆平，別耽誤工期！”

這一番話，直接給百強吃了定心丸。

有官方負責人撐腰，他徹底肆無忌憚。

掛掉電話，百強臉上僅剩最后一點顧忌也徹底消失，滿心都是囂張和強勢。

在他眼里，一個過世多年的江湖人物，一個普通大姐，根本不值一提。

他打定主意：低價強拆喬四別墅，強行推進工程。

百強嬉皮笑臉地，走到宋慧珍面前，擺明了要硬拿捏這位老實大姐。

他看著宋慧珍，語氣輕佻又強勢，完全沒有商量的余地。

“大姐，我剛剛多方核實打聽清楚了。你把這套別墅所有的正規手續拿出來，宅基地證明、土地使用合同、建房審批手續，全都給我看一遍。有正規手續，我們才能正常核算拆遷價格。”

這話一出，宋慧珍當場愣住，整個人都慌了神。

她心里再清楚不過，八十年代末九十年代初的哈爾濱，根本沒有現在這么繁瑣的建房流程。

當年喬四在李家屯蓋這棟伊斯蘭別墅，都是當年特批流程，只有簡單的審批蓋章和繳費票據，根本沒有如今成套的正規房產、土地手續。

時隔十幾年，年代久遠，很多紙質憑證早就難以完整留存。

宋慧珍一臉為難，慌忙解釋：“老弟，那個年代建房真沒有這么多復雜手續。我家里確實沒有你說的這些證件，要不我現在去別墅里翻翻，看看能不能找到當年的票據和蓋章證明？”

百強直接抬手打斷，一臉不屑，根本不給她任何機會。

“不用找了，找也沒用。”

“我實話跟你攤牌，我剛剛已經跟城建拆遷的劉殿華負責人核實過了。你這棟別墅，屬于當年違規違建建筑，地皮也是早年占用得來，沒有合法備案記錄。按照相關部門規定，屬于可無償拆除的建筑。”

隨后，百強直接拋出最絕情、最欺負人的話，字字扎心。

“規矩擺在這兒：你能拿出全套合法手續，我們就按市場價足額賠償。拿不出手續，一分錢賠償都沒有。”

“再者說，喬四已經不在了，你只是他的姐姐，并不是這棟房子的法定繼承人、合法戶主。于情于理，都沒有資格跟我們談賠償。”

“我給你留最后一點時間，今天下午挖掘機就進場推房。你現在趕緊去別墅里收拾，把值錢、重要的東西全部搬走，剩下的雜物直接作廢。抓緊配合，這是劉殿華領導的正式通知。”

一番話如同晴天霹靂，狠狠砸在宋慧珍頭上。

她今年已經五十多歲，守著弟弟留下的唯一念想安穩度日，從來沒遇到過這么蠻橫、不講理的事，瞬間又急又委屈。

她強壓著情緒，低聲哀求，試圖跟對方講道理。

“幾位老弟，你們這么做實在太過分了，這也太欺負人了！”

“1988年我弟弟蓋這棟別墅，光是造價就花了一百多萬，單獨設計的歐式伊斯蘭圖紙，就花了二十多萬，整體落地將近兩百萬。”

“十幾年前的兩百萬，放到現在價值千萬不止。你們說推就推、說拆就拆，一分錢不賠，換誰都接受不了！”

“我們絕對不是漫天要價的釘子戶，我弟弟這輩子最痛恨的就是釘子戶，我絕不會給他丟人。”

“咱們講道理、講良心，房子十幾年過去早就翻倍增值了，我不多要，你們給我兩百萬拆遷款，我立刻配合搬遷，絕不耽誤你們施工，行不行？”

宋慧珍的要求已經卑微到了極致。

懂行的人都清楚，喬四這棟別墅占地極廣、地段核心，要是手續齊全、正常合法拆遷，放在當時的哈爾濱，最少價值幾千萬。

兩百萬的補償，幾乎等于半賣半送，只是大姐想留住一點弟弟最后的尊嚴。

可就是這么一個微不足道的合理要求，直接把百強給聽笑了。

他滿臉嘲諷，眼神里全是看不起。

“大姐，你怕不是還沒睡醒？”

“沒有手續的違建，憑什么給你賠錢？你連房子歸屬都說不明白，我憑什么給你理賠兩百萬？”

“我早就打聽清楚底細了。你弟弟喬四，當年在哈爾濱就是橫行一方的江湖人物，這塊地本來就是違規占用，房子也是違規搭建。”

“這破房子在這兒閑置十幾年，早就沒有任何保留價值。我今天不是來跟你商量的，是正式通知你拆遷。”

“下午挖掘機準時進場，你抓緊收拾東西。我們還要去李家屯其他住戶家里做動員、談正常理賠，沒時間在你這兒耗著。”

說完，百強帶著手下一眾壯漢，扭頭就走，態度囂張至極，根本不留半點余地。

看著幾人揚長而去的背影，宋慧珍瞬間徹底無助。

她不差這兩百萬錢財，可這棟別墅是弟弟留在世上唯一的念想。

這么多年，她每隔幾天就會來打掃修繕，看著房子，就好像弟弟還在身邊。

一旦房子被推平，世間再也沒有半點屬于喬四的痕跡，她連懷念、祭奠弟弟的地方都徹底沒了。

年過半百的宋慧珍，再也忍不住心里的委屈，站在原地紅了眼眶，一邊回想弟弟生前的模樣，一邊默默掉淚，滿心悲涼無助。

萬般無奈之下，她只能拿起電話。

但這一次，她沒有打給遠在北京、勢力滔天的李正光。

她撥通了另一個人的電話——李正。

喬四舊部、哈爾濱本地僅剩的靠譜兄弟。