從“落腳”到“扎根”：寶山廟行鎮(zhèn)打造青年發(fā)展型城區(qū)的“全周期樣本”

在上海寶山銜接中心城區(qū)的南大門，一座總面積僅5.96平方公里的小鎮(zhèn)，正以“全鏈條”的服務生態(tài)，重新定義著青年與城市的共生關系。這里是廟行鎮(zhèn)——寶山“西科創(chuàng)”版圖的重要節(jié)點，也是眾多青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的“來滬第一站”。

憑借“產、城、人”深度融合的創(chuàng)新實踐，廟行鎮(zhèn)聚焦青年“安居、樂業(yè)、成長”三大核心訴求，構建起一個既有硬核配套又有溫情的青年發(fā)展型城區(qū)樣本。

暖心安居：從“落腳點”到“心安處”的品質進階

對于初到大城市的青年而言，一個安穩(wěn)、性價比高的住所，是他們敢于追夢的底氣。

走進廟行鎮(zhèn)的考拉科創(chuàng)港人才公寓，882套精裝一居室整齊排列。這里的戶型從20㎡到38㎡不等，月租控制在2700元至3700元之間，遠低于毗鄰中心城區(qū)的市場價。但這僅僅是基礎，廟行鎮(zhèn)深知，留住青年不能只靠低價，更要靠“品質”與“尊嚴”。

公寓內，共享書柜、共享辦公空間、閱覽區(qū)、免費健身房一應俱全，甚至配備了洗烘設施以解決青年晾曬難題。屋內，從智能門鎖到24小時集中供熱，實現(xiàn)了真正的“拎包即住”。

“我們不僅提供物理空間，更提供歸屬感。”公寓負責人介紹道。通過打造“考拉YI家”自治品牌和“考拉港灣·四季有約”活動品牌，公寓定期舉辦節(jié)日主題活動、足球賽和萌寵聚會，讓原本陌生的鄰里變成了好友。

更具創(chuàng)新意義的是“青年驛站”政策的落地。作為該政策的發(fā)源地，寶山區(qū)將符合條件的應屆畢業(yè)生免費住宿期限最長延至30天。一位來自中國海洋大學的畢業(yè)生，在考拉科創(chuàng)港享受7天免租的同時，成功面試入職京東貿易，隨后便順理成章地成為了公寓的長期租戶。

數(shù)據(jù)顯示，得益于這種“體驗式入住+產城融合”的模式，考拉科創(chuàng)港的租住率已從開業(yè)初期的83%飆升至93%，其中60%以上的住戶都在寶山本地工作，真正實現(xiàn)了“職住平衡”。

全鏈護航：從“求職者”到“合伙人”的角色轉變

廟行鎮(zhèn)并未止步于解決住房問題，而是將人才公寓升級為“賦能平臺”。

依托“活力廟行優(yōu)才計劃”和“伴飛”計劃，廟行構建了覆蓋青年求職、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、安居的全周期服務鏈。考拉科創(chuàng)港深度鏈接周邊的愛回收、笑涵閣、宇樹科技等企業(yè)，形成了緊密的產業(yè)鏈生態(tài)。

今年，廟行將在胡家莊地塊完成“上樓居住、下樓創(chuàng)業(yè)”的嵌入式創(chuàng)客空間打造。這意味著，初創(chuàng)青年和小微團隊無需承擔高昂的寫字樓租金，在公寓樓下就能獲得低成本、全要素的辦公條件。這種“產住創(chuàng)融合”的模式，極大地降低了青年的創(chuàng)業(yè)門檻。

此外，針對新業(yè)態(tài)青年群體，廟行鎮(zhèn)積極推進團組織建設，成立了上海濟一堂公寓管理有限公司團支部，并選派鎮(zhèn)團委副書記擔任團建指導員。這不僅解決了流動團員“找不到組織”的痛點，更打通了聯(lián)系服務青年的“最后一公里”，讓每一位奮斗者都有了政治上的歸屬感。

青春共振：從“技能充電”到“價值實現(xiàn)”的成長路徑

如果說硬件是骨架，那么產業(yè)機會和成長路徑就是血肉。在廟行鎮(zhèn)，本土龍頭企業(yè)上海笑涵閣品牌管理有限公司與東華大學的深度合作，正是青年發(fā)展型城區(qū)建設的點睛之筆。

從2003年一家8㎡的夫妻店起步，笑涵閣在廟行鎮(zhèn)這片沃土上長成了年GMV超10億元的頭部女裝電商品牌。企業(yè)在壯大的同時，也反哺著這片土地上的青年。

在廟行鎮(zhèn)政府的牽線搭橋下，笑涵閣與東華大學服裝與藝術設計學院建立了緊密的團建聯(lián)建機制。這種合作超越了傳統(tǒng)的招聘，進入了“產學研用”的深水區(qū)。

“我們不僅是給學生提供實習崗位，更是把企業(yè)的真實需求帶進校園。”笑涵閣相關負責人表示。企業(yè)將通過發(fā)布設計作業(yè)課題，讓學生在校期間就能接觸到市場最前沿的需求。目前，已收集多份來自東華大學服裝與藝術設計學院學生的設計手稿，并陳列在笑涵閣的實體店內。

為了讓青年更好地成長，笑涵閣還利用自身空間開設了“青年夜校”。從咖啡拉花、西點制作到短視頻剪輯、西班牙語，這里不僅是技能的充電站，更是青年的社交場。去年18號線開通當天，音樂劇青年夜校的學員們自發(fā)在地鐵站上演了快閃節(jié)目《早安廟行》，這正是青年與城市“雙向奔赴”的最好見證。

從“落腳”到“扎根”，廟行鎮(zhèn)用實際行動證明：當城市把青年置于發(fā)展的C位，青年也會用熱情與才智回饋這座城市。在這里，每一個夢想都被尊重，每一次奮斗都有回響。