四川
商業地產稅預計將在2026至2027財年帶來371億英鎊收入。根據瑞安公司年度商業地產稅評估報告，英國目前承受著主要發達經濟體中最沉重的房地產稅負，這類稅收相當于國內生產總值的3.7%。
英國高于法國和加拿大，兩國均為3.4%；比利時和盧森堡緊隨其后，均為3.3%。
僅商業地產稅一項，預計就在2026至2027財年帶來371億英鎊收入，較上一時期的336億英鎊明顯上升。隨著2020時期支持措施結束、房地產估值更新，工黨自4月起在英格蘭、威爾士和蘇格蘭實施了重新評估后的稅率。
房地產稅目前貢獻了英國政府總收入的近11%，按這一指標衡量，英國在發達經濟體中排名第三。
目前，接近40000家公司在對其認為不準確的新版商業地產稅提出異議后，仍在等待回復。估值辦公室署隸屬于英國稅務海關總署，預計還將面臨一波來自酒店餐飲企業的進一步申訴潮，這些企業受到今年引入的應稅價值上調影響。
企業在申訴進入審理前，平均要等待11個月，在此期間仍須按更高稅率繳稅。一些企業完成評估的等待時間甚至長達18個月。
等待時間過長，加上稅負上升，已迫使部分小企業徹底關門。專家預計，隨著更多酒店餐飲業經營者就重新評估后的稅率提出異議，申訴積壓還會進一步惡化。
稅務咨詢公司瑞安的業務負責人亞歷克斯表示：“商業地產承擔了整體稅負中不成比例的一部分，這已經開始明顯壓制投資，尤其是在那些依賴實體資產和長期資本的行業。”
普羅賓表示，這一問題反映的是更廣泛的結構性癥結，而不只是估值方法本身引發的擔憂。
他說：“英國的房地產稅按國際標準來看處于最高水平，而且這一制度的設計方式會使稅收收入隨著時間持續增加。“這在增加財政收入的需要與支持投資的需要之間造成了明顯張力。這個平衡必須得到處理。”
報告警告，英國對房地產稅收入的依賴，可能使有實質意義的改革更難推進。
企業還在應對與伊朗沖突相關的能源成本上升，這場沖突始于2月底。商業地產稅上升與能源賬單增加疊加，已導致許多企業縮減擴張計劃。
五分之三的公司因財務壓力不斷加大，已經凍結招聘和投資計劃。報告稱，那些依賴實體營業場所且能源消耗較高的企業，正面臨尤為艱難的經營環境。
瑞安還警告，英國公共財政仍然高度暴露于投資活動下滑或房地產價值下跌的風險之下，這將進一步加大企業和英國財政部面臨的壓力。
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