金華市中心終于要大拆遷！再見！金華市區(qū)這個(gè)近20年的市場(chǎng)要被拆除！期待改變，未來規(guī)劃！

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來源作者：浙中在線、浙中在線APP、金華自然資源和規(guī)劃局、金華產(chǎn)權(quán)交易所、金華房網(wǎng)

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原地塊實(shí)拍照

去年，開業(yè)19年的的消息（浙中在線發(fā)布的相關(guān)資訊）引起了眾多金華網(wǎng)友的熱議。消息一出，很多人在問：搬去哪兒了？那塊地以后要干什么？

而就在這幾天，終于傳來了新消息！

據(jù)浙中在線APP網(wǎng)友發(fā)帖：江南建材市場(chǎng)的商戶，已經(jīng)入駐新萬揚(yáng)建材產(chǎn)業(yè)園（原來的百事達(dá)石材市場(chǎng)）。原來的百事達(dá)老市場(chǎng)也舊貌換新顏，重新開門營(yíng)業(yè)。

市場(chǎng)搬走了，原來的建材市場(chǎng)也將拆除。

5月14日，金華開發(fā)區(qū)龍騰江南建材市場(chǎng)5處建（構(gòu)）筑物拆除轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告發(fā)布。

轉(zhuǎn)讓信息顯示：本次標(biāo)的為金華開發(fā)區(qū)龍騰江南建材市場(chǎng)5處建（構(gòu)）筑物拆除，其中建筑物總面積約34193.64平方米（地面以上建（構(gòu)）筑物不含地面路面）。所涉及拆除面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為主，拆除后的標(biāo)的資產(chǎn)均由受讓方自行處置。受讓方必須自行完成所有標(biāo)的物的拆除、清運(yùn)以及現(xiàn)場(chǎng)清理工作。

龍騰江南建材市場(chǎng)規(guī)模比較大，本次拆除的34193.64平方米估計(jì)只是其中的一部分。

圖源：百度街景

那么后續(xù)這塊地以后會(huì)變成什么？江南這一片又該怎么發(fā)展？

5月14日，《關(guān)于對(duì)擬修改的金華開發(fā)區(qū)江南核心區(qū)單元02、04街區(qū)部分地塊詳細(xì)規(guī)劃征求意見的公告》發(fā)布。

一、修改背景

本次擬修改的金華開發(fā)區(qū)江南核心區(qū)單元02、04街區(qū)部分地塊位于西關(guān)街道。為科學(xué)指導(dǎo)街區(qū)的有機(jī)更新，推動(dòng)公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，需對(duì)原規(guī)劃進(jìn)行修改。

二、修改范圍

東至雙龍南街，南至環(huán)城南路，西至浦江街，北至李漁路、丹溪路，規(guī)劃面積73公頃。

三、修改必要性

（一）銜接落實(shí)相關(guān)規(guī)劃管控要求的需要

原規(guī)劃批復(fù)后，《金華市區(qū)中心城區(qū)婺城片區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)）國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》《金華市區(qū)綜合交通專項(xiàng)規(guī)劃（2023-2035）》等規(guī)劃相繼獲批，為確保上位及相關(guān)規(guī)劃管控要求的有效傳導(dǎo)和落實(shí)，有必要對(duì)原規(guī)劃進(jìn)行修改。

（二）完善公服配套設(shè)施的需要

結(jié)合片區(qū)現(xiàn)狀評(píng)估，優(yōu)化完善公共服務(wù)設(shè)施的布局，有必要對(duì)原規(guī)劃進(jìn)行修改。

（三）響應(yīng)片區(qū)發(fā)展的需要

為響應(yīng)片區(qū)提質(zhì)升級(jí)需要，推動(dòng)街區(qū)有機(jī)更新，有必要對(duì)原規(guī)劃進(jìn)行修改。

四、擬修改內(nèi)容

（一）用地布局調(diào)整

落實(shí)上位規(guī)劃并結(jié)合開發(fā)建設(shè)需求，對(duì)街區(qū)內(nèi)用地布局進(jìn)行調(diào)整。

（二）道路優(yōu)化調(diào)整

銜接相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃，進(jìn)一步優(yōu)化交通組織，提升街區(qū)道路通行能力。

（三）配套設(shè)施優(yōu)化

按照鄰里中心分級(jí)服務(wù)要求，結(jié)合人口規(guī)模及現(xiàn)狀需求，完善公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地的布局及建設(shè)規(guī)模。

（四）用地指標(biāo)調(diào)整

在符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，合理確定地塊容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等規(guī)劃控制指標(biāo)，科學(xué)確定開發(fā)規(guī)模。

在早前的規(guī)劃中，江南建材市場(chǎng)地塊被規(guī)劃為商住用地。

一起聊聊

你覺得江南這一片更適合造什么？

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來源：金華自然資源和規(guī)劃局、金華產(chǎn)權(quán)交易所、

浙中在線APP等綜合，信息僅供參考

5月14日，金華開發(fā)區(qū)龍騰江南建材市場(chǎng)5處建（構(gòu)）筑物拆除轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告發(fā)布。

轉(zhuǎn)讓信息顯示：本次標(biāo)的為金華開發(fā)區(qū)龍騰江南建材市場(chǎng)5處建（構(gòu)）筑物拆除，其中建筑物總面積約34193.64平方米（地面以上建（構(gòu)）筑物不含地面路面）。所涉及拆除面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為主，拆除后的標(biāo)的資產(chǎn)均由受讓方自行處置。受讓方必須自行完成所有標(biāo)的物的拆除、清運(yùn)以及現(xiàn)場(chǎng)清理工作。

實(shí)拍照

龍騰江南建材市場(chǎng)規(guī)模比較大，本次拆除的34193.64平方米估計(jì)只是其中的一部分。

來源：金華產(chǎn)權(quán)交易所，金華房網(wǎng)綜合

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