英工黨高層就是否重返歐盟互懟！租客法推高租金快漲. 英最大科技園擬擴容三倍

宣布競逐英國執政黨工黨黨魁暨首相職位的前衛生大臣Wes Streeting公開表示，一旦當選和就任首相，將啟動英國重新加入歐盟的程序。該消息立即引發包括文化大臣在內的工黨要員們的抨擊。工黨內部呼聲最高的Andy Burnham立即改變說法，試圖討好選民。

在工黨不顧住宅房地產界的強烈反對而推行實施《租客權益法》的前一個月里，新租賃房產的租金，以一年多來最快的速度上漲。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 多位競逐英國首相職位的政客，在是否重新加入歐盟方面互懟；

• 《租客權益法》的實施推高租金以一年多來的最快速上漲；

• 英國最大科技園區擬投資20億英鎊擴大規模；

• 倫敦前市政廳大廈獲批進行全面翻新；

• #英鎊匯率 #英國股指 每日行情速遞；

• 、安家和生活實用信息超鏈。

多位競逐英國首相職位的政客，在是否重新加入歐盟方面互懟

上周六(5月16日)宣布競逐英國執政黨工黨黨魁暨首相職位的前衛生大臣Wes Streeting公開表示，一旦當選和就任首相，將啟動英國重新加入歐盟的程序。該消息立即引發包括文化大臣在內的工黨要員們的抨擊，稱其沒有從工黨在地方選舉的慘敗中獲得任何教訓，嚴重脫離工黨選民的民意。

隨后，最有可能擊敗現任首相斯塔默的工黨資深政客、大曼徹斯特市市長安迪·伯納姆Andy Burnham昨天(5月17日)緊急改變此前他有關一旦當選就會盡快帶領英國重返歐盟的說法。

而斯塔默首相的發言人，也極力否認上周一斯塔默為了挽救政治生涯而發表的希望英國重回歐盟的言論。首相府發言人稱，斯塔默重提回歸歐盟的言論，僅僅是希望加強和歐盟的合作和更緊密關系，而不是全面加入歐盟。

英國文化大臣Lisa Nandy在抨擊工黨內部希望英國重新加入歐盟的言論時表示，她不明白為什么工黨政要們還在“揭脫歐還是留歐的傷疤”，尤其是工黨大量的選民在2016年公投和此后的大選中，已經多次堅定地支持脫歐的立場非常明確。

曾經表示希望英國重回歐盟的Andy Burnham，必須在6月舉行的英國國會議員選區Makerfield的補選中獲勝，才有資格競逐工黨黨魁暨首相位置。但是Makerfield地區這個曾經數十年都是工黨穩勝的票倉，在2016年英國是否繼續留在歐盟的全民公投中，有65%的選民支持英國脫歐。如果Andy Burnham希望在該選區獲勝，在歐盟關系方面的言論，必須非常謹慎。

在全英，類似Makerfield的工黨傳統票倉，尤其是英國中北部的選區，在歐盟關系方面的投票中都更傾向于支持脫歐。而堅定支持留歐和重回歐盟的、曾經支持工黨的各大都市和大學城的都市精英群體，最近幾年已經全面支持了自民黨，并且有被更左的綠黨所吸引的趨勢。

以大曼徹斯特、大伯明翰地區為例，城市中心的選區逐漸轉向支持綠黨；而白人和傳統工薪家庭比例較高的郊區和鄉村地區，轉向支持改革黨的選民比例迅猛增加。

Makerfield選區5月初的地方議會換屆選舉中，改革黨以遠超工黨的得票率大勝。

工黨內部極有影響力的工薪藍領階層的格拉斯曼勛爵在5月17日表示，在Makerfield選區，Andy Burnham先生必須向選民表示“英國必須抓住脫歐的積極好處，加強國家主權，嚴格限制非法移民，堅定地代表工人階層利益”，才有可能獲得選民的支持。

但是，很顯然，為了在Makerfield當選的這些言論，在工黨的都市選區議員們面前，將會面臨反對聲浪。

《租客權益法》的實施推高租金以一年多來的最快速上漲

在工黨不顧住宅房地產界的強烈反對而推行實施《租客權益法》的前一個月里，新租賃房產的租金，以一年多來最快的速度上漲。

根據英國大型房地產機構Hamptons的最新數據，4月份新搬進出租房產的租戶，每月的平均租金比去年同期上漲了1.9%至1396英鎊。是過去13個月中最高增長率。

工黨積極推行的《租客權益法》于5月1日生效，4月份是房東們提高租金的最后一個月。新的法律禁止房東以第21條“無過錯”驅逐訪客，并將租金上漲限制為每年一次，將所有租賃合同轉換成滾動租約，還允許租戶對高于市場租金的價格上漲提出質疑等。

最新的統計顯示，房東們為了降低租賃風險，在新法律實施前，紛紛上調租金。其中內倫敦地區的租戶租金上漲最大，4月份新租賃的租金同比增長6.7%，達到每月2,840英鎊。

全英范圍，續約合同的平均租金上升了3.2%，至1312英鎊。其中英國中部和北部的現有租戶的租金漲幅分別為4.5%和4.8%。

Hamptons的研報預測稱，2026年最后一個季度的平均租金將上漲3.5%，2027年第一季度將上漲3%。

英國最大科技園區擬投資20億英鎊擴大規模

作為英國年代最久遠、規模最大的科技商務園——劍橋科技園的業主日前宣布，將投資20億英鎊，在未來30年內將其規模額外增加兩倍。

劍橋科技園的業主劍橋大學三一學院上周五(5月15日)表示，已經向轄區提交了大規模擴容的規劃申請，將為生命科學、技術和能源公司增加空間，從當前的280萬平方英尺增加到約800萬平方英尺，從目前的7000高技術雇員擴容到近30,000個高技能工作崗位。

為了實現該目標，三一學院將與多家金融機構和房地產公司，包括摩根士丹利、Brockton Everlast和Stanhope等合作，投資預計約為20億英鎊。

始建于1970年的劍橋科技園，當前占地約152英畝。 三一學院表示，該科技產業園當前的開發密度非常低，意味著建筑的空間可以增加兩倍，同時仍然能夠保留一半的開闊景觀和湖泊等空間。對于創造的新增就業，該園區將大力提高公交配套服務，并不計劃增加太多停車位。

國際地產顧問服務機構Knight Frank稱，劍橋科技園區的樓面空間的需求持續增長，今年第一季度的入駐創新紀錄，擴容迫在眉睫。

倫敦前市政廳大廈獲批進行全面翻新

經過多年等待后，倫敦前市政廳大廈——110 Queen's Walk獲得了總投資1.5億英鎊的翻新改造規劃審批，將被改造成一個泰晤士河畔塔橋南岸的主要購物和休閑中心。

作為2021年之前的倫敦市政廳大樓，是倫敦泰晤士河南岸的著名地標建筑。自從倫敦市府搬離后，一直在積極申請翻新改造的規劃許可。

根據獲批的規劃，設計機構Gensler建筑師計劃將其玻璃外殼從建筑表層剝離，取而代之的是大型露臺和綠樹成蔭的陽臺。希望為倫敦居民和游客提供包括咖啡館、商店、辦公和餐館等極為豐富的商務和休閑娛樂空間。

大樓西側的一個地表下沉式露天廣場，名為The Scoop圓形劇場，作為商務或娛樂的空間。

該大廈的翻新工作日前已經啟動，預計在2028年夏天之前重新向公眾開放。

每日行情速遞

、安家和：