越南樓市，暴漲四年

◆越南首都河內(nèi)，夜色下的新建公寓和傳統(tǒng)住宅。

文/徐亦凡

編輯/漆菲

兩年前，秋河和丈夫在家鄉(xiāng)太平市購(gòu)入一間公寓和一塊地皮。這里距離越南首都河內(nèi)約100公里，在該國(guó)行政區(qū)域重組之下，如今已隨太平省并入興安省。

這是相當(dāng)明智的決策。這塊地皮購(gòu)入時(shí)的價(jià)格約為16億越南盾（約合41萬元人民幣），如今上漲逾4億越南盾，同一時(shí)期，太平市的住宅價(jià)格漲幅在20%上下。雖然地產(chǎn)價(jià)格處于高位，但她不打算為這筆差價(jià)出手。

秋河出生于1998年，曾在河內(nèi)大學(xué)學(xué)習(xí)中文，大學(xué)畢業(yè)后一度在首都工作，并與同校畢業(yè)的師兄組建了家庭。新冠疫情期間，她回到故鄉(xiāng)開設(shè)了一家中文培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，周末不時(shí)為有翻譯需求的企業(yè)工作。

她不喜歡大城市的喧囂，決定留在家鄉(xiāng)生活。婚后短短幾年，兩人靠自己的努力買下了房和車。現(xiàn)在夫婦倆住在市區(qū)的公寓，而那塊地秋河也打算留著，因?yàn)橛X得風(fēng)水不錯(cuò)，以后可以建房居住。

雖然秋河買房的初衷并非出于投資，但為了對(duì)抗通脹，不動(dòng)產(chǎn)成為很多越南人熱衷的資金保值手段，并在近幾年看到了回報(bào)。在胡志明市與河內(nèi)這兩個(gè)最大城市，房?jī)r(jià)的漲幅令人驚嘆—僅2025年，胡志明市房?jī)r(jià)同比上漲23%，新房均價(jià)為每平米1.1億越南盾（約合2.8萬元人民幣）；河內(nèi)的房?jī)r(jià)也爆發(fā)式跳漲40%，達(dá)到1億越南盾（約合2.6萬元人民幣）。

這還不是終點(diǎn)，在這片經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的土地上，外資涌入、基建興起，房地產(chǎn)市場(chǎng)只能說是剛剛復(fù)蘇。

樓市開啟復(fù)蘇

37歲的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人范魁來自胡志明市，入行以來，他經(jīng)歷過房地產(chǎn)市場(chǎng)的兩波熱潮。

第一波在2017年，越南針對(duì)外資的購(gòu)房政策放松，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫。第二年，范魁創(chuàng)辦了房地產(chǎn)中介公司Realtique，這是一個(gè)由四人組成的精品團(tuán)隊(duì)，主要經(jīng)營(yíng)胡志明市和河內(nèi)兩座城市的房產(chǎn)咨詢、出售和管理業(yè)務(wù)。

從行政管理專業(yè)畢業(yè)后，范魁一直在不同行業(yè)間游走，房地產(chǎn)、餐飲、英語教學(xué)、市場(chǎng)營(yíng)銷都干過，直到2018年才在房地產(chǎn)行業(yè)安頓下來。

從2022年至今是第二波熱潮。新冠疫情之后，越南房?jī)r(jià)一路走高，成交量顯著上升。2025年，越南公寓市場(chǎng)的成交量達(dá)11500套，去化率高達(dá)82%，創(chuàng)下五年來新高。其中，僅第四季度的成交量就達(dá)到5000套，增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁，平均成交價(jià)達(dá)到每平方米1.02億越南盾。

◆2025年6月29日，顧客正在胡志明市某個(gè)售樓處看房。

一個(gè)現(xiàn)象可以佐證樓市的復(fù)蘇——胡志明市如今有上千家房屋中介，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的數(shù)量更是難以估算。“越南對(duì)于經(jīng)紀(jì)人必須獲取執(zhí)照后再?gòu)臉I(yè)的要求沒有嚴(yán)格執(zhí)行，任何人都可以做這件事。”范魁告訴《鳳凰周刊》，預(yù)計(jì)不久后政府會(huì)出臺(tái)明確規(guī)定，讓這個(gè)行業(yè)變得更加規(guī)范透明。

范魁說，現(xiàn)在的樓市只能算緩慢復(fù)蘇，勢(shì)頭遠(yuǎn)比不上2017年與2018年。作為主要經(jīng)營(yíng)中高端房產(chǎn)的中介，當(dāng)時(shí)他每周能成交一套房源，如今的成交頻率約為每個(gè)月一至兩套。他估計(jì)，要到2028年甚至2030年才會(huì)迎來真正的高峰。

不過，從價(jià)格來講，越南房市已經(jīng)來到歷史最高點(diǎn)。中國(guó)企業(yè)家吳煥彬2004年便來到越南，如今除了經(jīng)營(yíng)自己的物流和食品公司，還擔(dān)任越南粵商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)。過去20年間，他親歷了越南房?jī)r(jià)的波動(dòng)。

吳煥彬告訴《鳳凰周刊》，越南的房?jī)r(jià)在疫情前夕到達(dá)高峰，疫情期間出現(xiàn)明顯跌幅，一度達(dá)到百分之三四十。直到2022年之后，房?jī)r(jià)開始暴漲，先是土地，再是商品房。

在胡志明市和河內(nèi)等地，每平方米1.1億越南盾只是公寓的均價(jià)，核心區(qū)域部分新項(xiàng)目的價(jià)格高達(dá)2.3億至2.5億越南盾。別墅的價(jià)格更高——2025年一季度，胡志明市高端聯(lián)排別墅的均價(jià)達(dá)到每平方米4.07億越南盾，部分地段超過8億越南盾；河內(nèi)別墅價(jià)格漲幅更多，年增長(zhǎng)率保持在約30%。

一般來說，大城市市中心的土地價(jià)格約是周邊地區(qū)的兩倍；公寓價(jià)格約是周邊地區(qū)的1.6至2.4倍；別墅差價(jià)更大，能達(dá)到1.2至7倍。

范魁解釋說，市中心價(jià)格高昂主要因?yàn)槿钡兀扔型恋乇痪频辍⒄畽C(jī)構(gòu)、使領(lǐng)館等占據(jù)，政府只能在遠(yuǎn)離市區(qū)的地方興建更多房產(chǎn)項(xiàng)目。對(duì)于首次購(gòu)房和尋求更大居住空間的中等收入家庭來說，大城市周邊地區(qū)的房子更實(shí)惠且選擇更豐富，極具吸引力。

中等收入家庭近年來蓬勃壯大，其月收入在2000萬至3000萬越南盾（約合5100元至7700元人民幣），也是越南的核心消費(fèi)群體。但從絕對(duì)數(shù)量來說，月收入在1500萬至2490萬越南盾（約合4000元至6400元人民幣）的家庭更多，占到全國(guó)一半以上。

另據(jù)越南市場(chǎng)研究公司Q&Me今年4月的調(diào)查，越南家庭收入保持上漲，全國(guó)家庭平均月收入從去年的2130萬越南盾（約合5526元人民幣）漲到如今的2190萬越南盾（約合5682元人民幣）。

不過，地區(qū)之間收入差異明顯。房?jī)r(jià)最高的兩大城市，居民收入也相對(duì)最高：河內(nèi)的家庭平均月收入為2590萬越南盾（約合6720元人民幣），胡志明市更富裕，這一數(shù)字高達(dá)2750萬越南盾（約合7135元人民幣），且收入超過3000萬越南盾的家庭占比很高，被認(rèn)為有著“較為成熟的富裕階層”。

住房難以負(fù)擔(dān)

收入增長(zhǎng)的同時(shí)，房?jī)r(jià)漲幅卻更快，導(dǎo)致一般家庭想在大城市負(fù)擔(dān)房子相當(dāng)吃力。以2.8萬元人民幣的新房單價(jià)計(jì)算，在胡志明市也需要全家不吃不喝3.9個(gè)月才能買得起一平方米的房子。

中國(guó)也有不少城市與胡志明市的房?jī)r(jià)接近，如杭州、南京、蘇州等地，但以社會(huì)平均工資作比較，蘇州約為胡志明市的三到四倍；按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)，蘇州約為胡志明市的1.6倍。

◆胡志明市下轄守德市一套兩居室，面積75平方米，售價(jià)約354萬人民幣。守德市是越南首個(gè)“市中市”，被定位為對(duì)標(biāo)上海浦東新區(qū)。（圖源：Realtique官網(wǎng)）

我們也可以將胡志明市與上海進(jìn)行對(duì)比，它們分別是越南和中國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心。Numbeo是全球最大的眾包生活成本數(shù)據(jù)庫(kù)，提供實(shí)時(shí)更新的城市和國(guó)家生活水平數(shù)據(jù)。該機(jī)構(gòu)提供的最新數(shù)據(jù)顯示，這兩座城市的房?jī)r(jià)收入比（住房平均價(jià)格與家庭年平均收入的比值）都在31左右，意味著普通家庭不吃不喝需要31年才能買得起一套房。

不過，胡志明市的房貸收入比（家庭每月房貸還款額占家庭月總收入的比例）高達(dá)335.95%，遠(yuǎn)高于上海的215.69%，這是因?yàn)樵侥系馁J款利率高于中國(guó)，導(dǎo)致購(gòu)房者的月供壓力更大。因此，在胡志明市擁有一套房子的難度要比上海更大。

近幾年，越南的政策利率處于相對(duì)低位，但即便是優(yōu)惠下的房貸利率也保持在6%到8%，不僅如此，越南國(guó)家銀行指示要嚴(yán)格控制對(duì)房地產(chǎn)等高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)的信貸，隨著存款利率升至5.3%至5.5%，預(yù)計(jì)貸款利率到2026年底可能會(huì)攀升至11%。

吳煥彬以自己公司中層舉例說，他們的月收入約7700元人民幣，有人曾計(jì)算自己如果買房，首付分三期付清，貸款需要20年還完；疊加高利率，每個(gè)月還完房貸后只剩下1000元左右，完全無法滿足日常的消費(fèi)支出。

秋河買房時(shí)也貸過款，約占房屋全款的四分之一，利率在6%上下。之后她和丈夫努力賺錢，短短幾個(gè)月還清了貸款。即便需要借貸，越南人也試圖減輕對(duì)其的依賴。范魁說，通常買家會(huì)貸到房屋全款的30%，最高也只有50%。

不僅如此，越南年輕人也不習(xí)慣靠父母的幫助買房。無論秋河還是范魁，他們畢業(yè)后都獨(dú)立出來生活，也是靠自己買的房。

莫莫（化名）是立訊精密外派越南的中國(guó)員工，在中部的義安省工作，這里的經(jīng)濟(jì)水平遠(yuǎn)低于南北兩大城市。據(jù)她了解，當(dāng)?shù)仄胀ㄜ囬g工人的月收入約3000元人民幣，不少人平時(shí)通過加班獲取更多收入。而市區(qū)一套兩居室公寓的價(jià)格約為50萬元人民幣，以制造業(yè)的收入來說也是不小的負(fù)擔(dān)。

莫莫告訴《鳳凰周刊》，車間一些工人會(huì)在自家土地上建新房，但父輩一般不會(huì)幫襯，“畢竟上一輩多是農(nóng)民，沒有余力給子女提供幫助”。

◆峴港附近的民居，越南人大多擁有自己的地皮和房子。（攝影: 亦凡）

越南人通常擁有自己的土地和房子，但年輕群體中，越來越多的人希望住進(jìn)公寓。“我認(rèn)識(shí)的年輕人目標(biāo)類似：努力獲得好的教育，找到一份好工作，接著賺錢買房。不過我們沒有必須擁有一套房子的執(zhí)念，可以選擇租房，也可以回到父母身邊生活。”范魁說。

越南建設(shè)證券股份公司董事長(zhǎng)王衛(wèi)亞向《鳳凰周刊》提到，越南同樣有著城鎮(zhèn)化的要求，為了保證城鎮(zhèn)化率逐年上升，大量人口會(huì)朝著大城市集中，而帶土地的自建房難以自由流轉(zhuǎn)，相比之下商品房更容易買賣。

秋河說，她和同齡人常常會(huì)聊到買房的話題，很多人抱怨壓力大，即便工資高達(dá)兩三萬元人民幣，也買不起河內(nèi)的房子。

與此同時(shí)，租金也隨著房?jī)r(jià)波動(dòng)水漲船高。在河內(nèi)，黃梅郡的平均房?jī)r(jià)為每平米9000元至12000元人民幣，租賃價(jià)格為每套2400元至2800元人民幣，該地區(qū)建筑密度高，屬于剛需社區(qū)，可以類比北京的回龍觀或天通苑。相比之下，巴亭郡作為政治中心，房屋資源稀缺，這里一套精裝修兩居室的租賃價(jià)格最低也接近5000元人民幣。

◆胡志明市第一郡的一套精裝一居室，面積48平方米，月租價(jià)格約7700元人民幣。（圖源：Realtique官網(wǎng)）

秋河說，她的同學(xué)中能在河內(nèi)買上房的人大多是自己開公司，白領(lǐng)和普通職員一般只能租房，一些本地人會(huì)選擇和父母住。據(jù)她了解，不少人每月租房就要支出3500元人民幣。即便月收入達(dá)到10000元，也要花到三分之一以上用于住房，有些人的占比只會(huì)更高。

這讓年輕人難以儲(chǔ)蓄，也難以在大城市維持體面的生活。為了減少住房支出，一些人只能搬離市中心，或者犧牲居住質(zhì)量，搬進(jìn)條件更差的寓所。

對(duì)于收入更低的群體來說，群租房是更常見的選擇。如果供職于制造業(yè)，不少工廠會(huì)提供住宿。莫莫說，其所在車間的員工平日都住在廠區(qū)，通常是八人間或十人間。如果想在義安省省會(huì)榮市租一間群租房，每月的價(jià)格約為350元人民幣。

誰在推高房?jī)r(jià)？

高昂的房?jī)r(jià)首先源自于供給嚴(yán)重不足。越共中央總書記、國(guó)家主席蘇林上任前的數(shù)年間，越南幾乎沒有批準(zhǔn)新項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致市場(chǎng)上的樓盤供應(yīng)有限。

這在很大程度上源于高壓的反腐進(jìn)程，使不少主政官員有避險(xiǎn)心態(tài)，擔(dān)憂審批過程有任何不慎會(huì)被卷入貪腐調(diào)查。此外，房地產(chǎn)行業(yè)爆發(fā)了不少丑聞和違規(guī)事件，導(dǎo)致政府對(duì)于新項(xiàng)目的開發(fā)更為審慎。

但蘇林上任后，力主提高效率，通過公共行政改革簡(jiǎn)化程序并縮短新項(xiàng)目的許可時(shí)間。這使得政府快速審批了約3000個(gè)停滯不前的項(xiàng)目，涉及資金高達(dá)2.4萬億越南盾。

以胡志明市積壓的149個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目為例，僅僅2025年就推動(dòng)其中67個(gè)得到解決，還有39個(gè)完成了審查程序。隨著多個(gè)項(xiàng)目快速上馬，到2028年，胡志明市將新增5.8萬套公寓。由于郊區(qū)地價(jià)更低，新增項(xiàng)目集中在非中心地區(qū)，例如芹椰、平政、第12郡等地，涉及22個(gè)項(xiàng)目的約1.5萬套住房。

不過，如今來看，效果還不明顯。吳煥彬說，雖然房源增加后部分地段的房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，但大部分房子的價(jià)格仍在上漲。

房?jī)r(jià)高企的第二大推手是外資的到來。2025年，越南吸引外資總額超過380億美元，實(shí)際到位資金創(chuàng)下歷史新高，反映出外國(guó)投資者對(duì)越南營(yíng)商環(huán)境的信心。這些資金大多來自國(guó)際基金和外國(guó)企業(yè)，他們認(rèn)為越南的制造業(yè)和貿(mào)易地位是一項(xiàng)重大優(yōu)勢(shì)，從而帶動(dòng)了對(duì)高質(zhì)量廠房和倉(cāng)庫(kù)需求的增長(zhǎng)。

◆胡志明市一處工業(yè)園。（圖源：cafeland.vn)

吳煥彬告訴《鳳凰周刊》，在北部和南部?jī)纱笾攸c(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)，工業(yè)用地價(jià)格達(dá)到每平方米140至160美元；中部土地價(jià)格相對(duì)便宜，約為70至80美元，相應(yīng)的運(yùn)輸、電力、港口等基礎(chǔ)設(shè)施也會(huì)差一些。

除了外資流入，大規(guī)模的公共基礎(chǔ)設(shè)施投資成為關(guān)鍵引擎，有力推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。范魁舉例說，自打胡志明市地鐵1號(hào)線2024年底開通以來，沿線房?jī)r(jià)整體上漲了約兩成——這條線路早在2001年就已提出，直到2012年才破土動(dòng)工。而該市的地鐵2號(hào)線在延宕多年后，于今年4月29日剛剛開工，由中法越聯(lián)合團(tuán)隊(duì)建造。此外，更多線路仍在規(guī)劃中。

“胡志明市的變化一向緩慢，高樓、道路、街道、機(jī)場(chǎng)，所有工程的建設(shè)都非常慢。”范魁說，“而現(xiàn)在，一切都快了起來。如果你來越南，會(huì)發(fā)現(xiàn)到處都在大興土木，這是我從未見過的場(chǎng)景。”

除了地鐵線路，新的隆城國(guó)際機(jī)場(chǎng)也在加速建設(shè)中。這是越南重點(diǎn)國(guó)家級(jí)基建工程，第一階段目標(biāo)在2026年第四季度完工，預(yù)計(jì)在2027年初開始分流新山一機(jī)場(chǎng)的國(guó)際長(zhǎng)途航班。這勢(shì)必將催化機(jī)場(chǎng)周邊工業(yè)和城鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)。

◆隆城國(guó)際機(jī)場(chǎng)效果圖。（圖源：越南機(jī)場(chǎng)總公司官網(wǎng)）

而今年，胡志明市計(jì)劃啟動(dòng)14項(xiàng)重大交通基礎(chǔ)設(shè)施工程，還會(huì)建設(shè)環(huán)城道路、橋梁、隧道，并開發(fā)守添新都市區(qū)，這里被稱作胡志明市的“浦東”。隨著基礎(chǔ)設(shè)施得到改善，通勤成本被大大壓縮，使得居住在郊區(qū)更為可行。

范魁相信，這些變化會(huì)幫助房地產(chǎn)市場(chǎng)重新定價(jià)，這不僅適用于大城市，其他地區(qū)也會(huì)如此。眼下，他正考慮將業(yè)務(wù)拓展到海濱旅游城市峴港。

總部位于倫敦的咨詢機(jī)構(gòu)第一太平戴維斯（Savills）越南首席執(zhí)行官尼爾·麥格雷戈（Neil MacGregor）預(yù)測(cè)：“未來十年，基礎(chǔ)設(shè)施將是越南房地產(chǎn)市場(chǎng)最重要的增長(zhǎng)驅(qū)動(dòng)力。隨著交通和物流網(wǎng)絡(luò)的完善，衛(wèi)星城和二線城市將崛起為新的發(fā)展中心，從而擴(kuò)大整個(gè)市場(chǎng)的增長(zhǎng)空間。”

另一個(gè)變化也將影響越南的樓市價(jià)格。2024年1月通過的新《土地法》是越南房地產(chǎn)法律體系的重大調(diào)整，其核心在于廢除了五年一調(diào)的“土地價(jià)格框架”，確立了更為市場(chǎng)化的土地定價(jià)機(jī)制。政府將根據(jù)實(shí)際市場(chǎng)波動(dòng)，每年更新一次地價(jià)表。對(duì)開發(fā)商而言，拿地成本將迎來上漲，這也會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲。

除了上述因素，王衛(wèi)亞提到，房?jī)r(jià)大幅上漲也存在不少泡沫。“越南以前買房不限制現(xiàn)金交易，不免有部分投機(jī)性資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。近年來，越南政府逐漸規(guī)范交易資金的路徑，比如要求必須使用銀行卡交易，曾支撐房?jī)r(jià)上漲的部分資金將在這一過程中被擠出。如今，河內(nèi)的房?jī)r(jià)已趨于穩(wěn)定，胡志明市預(yù)計(jì)還會(huì)有一些上漲，但節(jié)奏會(huì)放緩。”

低價(jià)住房難求

范魁說，當(dāng)前兩大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)大致分為高端和普通兩種。“普通樓盤價(jià)格約為每平方米3000美元，高端房產(chǎn)的價(jià)格則會(huì)翻倍，有時(shí)能達(dá)到七八千甚至一萬美元。”作為對(duì)比，他回憶說，2017年高端房產(chǎn)的價(jià)格在2500美元左右。

被高端樓盤吸引的往往是本地富豪和外國(guó)人。這些房產(chǎn)地理位置優(yōu)越，帶有高級(jí)設(shè)施和完善配套。比如位于河內(nèi)的中高端項(xiàng)目Times City，由該國(guó)私營(yíng)企業(yè)集團(tuán)Vingroup開發(fā)，包含大型購(gòu)物中心、水族館、餐飲、娛樂設(shè)施、綜合醫(yī)院、學(xué)校（幼兒園至高中）、健身房、公園、湖景，可以滿足一切生活所需。高端樓盤的配套更豪華，居住密度也更低。

范魁公司的客戶有一半是外國(guó)人，他們主要來自日本、韓國(guó)、新加坡等在越南有大筆投資的國(guó)家，其余客戶多是本土成功且年輕的企業(yè)家，年齡在三四十歲。

范魁說，不少外國(guó)客戶愿意在越南投資房產(chǎn)，是因?yàn)樗麄儊碜园l(fā)達(dá)地區(qū)，看到同本國(guó)類似的發(fā)展模式正在越南發(fā)生。“他們認(rèn)為，越南是一個(gè)有潛力的國(guó)家，人口年輕、政府穩(wěn)定，也在興建地鐵等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。而同本國(guó)相比，越南的房?jī)r(jià)依然便宜。”

◆紙橋郡作為河內(nèi)新CBD，吸引不少外籍人士聚居。（圖源：社交平臺(tái)X）

除了居住，不少外國(guó)客戶買房是為了投資。范魁算了一筆賬，“他們將購(gòu)買的房產(chǎn)用于租賃，每年可獲得3%至4%的利潤(rùn)，五年后再把房子賣掉，這期間房?jī)r(jià)上漲了50%到60%。由此來看，這套房子總體為他們賺取了70%至80%的利潤(rùn)。”

越南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的報(bào)告顯示，2025年越南新增住房超過12.8萬套，較2024年增長(zhǎng)近88%。然而，高端市場(chǎng)和低價(jià)市場(chǎng)之間存在明顯失衡。售價(jià)高于每平方米1.1億越南盾的房源占比高達(dá)56%，低于5000萬越南盾的房源僅占12%。

為解決中低收入群體的住房問題，越南政府確立了在2021—2030年間建設(shè)100萬套社會(huì)住房的宏大目標(biāo)。社會(huì)住房是緩解住房壓力的重要調(diào)節(jié)閥，其價(jià)格通常為同地區(qū)商業(yè)住房的四分之一到三分之一，每平方米2000萬至3000萬越南盾（約合5100元至7700元人民幣）。

2025年，越南建成超過10.2萬套社會(huì)住房，算是達(dá)到了年度目標(biāo)。然而，這一數(shù)字在市場(chǎng)總供應(yīng)量中占比仍然很小。越南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)因此敦促政府，應(yīng)通過稅收優(yōu)惠、低息貸款和降低土地成本等舉措來促進(jìn)社會(huì)住房的發(fā)展。胡志明市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)也呼吁政府多開發(fā)中小型公寓，以匹配大多數(shù)人的需求。行業(yè)人士還倡導(dǎo)，政府應(yīng)設(shè)立長(zhǎng)期租賃住房基金，以支持公務(wù)員、工人和年輕的專業(yè)人士。

排版 /朱若晚

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