廣西
1萬元就可以買到一間商鋪，如此便宜的商鋪，在欽州市就可以買到，這樣的事情你敢相信，估計不少人都不會相信，根本沒有這么便宜的商鋪。不過，近日，在京東拍賣上，欽州市就出現了讓人難以想象的超低價商鋪拍賣。
5月18日，在京東拍賣上，一間位于欽州市子材東大街86號天潤一號商鋪迎來了被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的商鋪，建筑面積為22.57平方米，建筑面積也不算小，但是商鋪公攤面積比較大，公攤面積13.2平方米，專有面積只有9.37平方米而已。
此次拍賣的商鋪所在的天潤一號，位于欽州市高新區，就在欽州市高新區實驗學校北側，位置應該說，一般般，在欽州市不是市中心地段，周邊商業一般。此次拍賣的商鋪所在的商場，主要就是賣家居裝修材料的。
雖然位置談不上非常好，但是此次拍賣，該商鋪起拍價卻低到驚人，只要1萬元起，然后報名競拍，需要繳納1萬元保證金，而最低加價幅度卻高達4萬元，這個價格幅度非常大。結果，拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了該商鋪，單價才443元/平方米，比房子建設成本價還低。
不過，此次拍賣的商鋪，并不是司法拍賣，而是一起商業拍賣，是一家楚興武漢拍賣機構進行的拍賣。感覺這拍賣，實際存疑，大家覺得呢？而從這個拍賣機構在京東拍賣上進行的過往拍賣來看，其拍賣的房產，普遍都有這樣的情況，那就是房子拍賣成交價超低。前些天，其拍賣湖北棗陽是一棟五百多平的自建房，底價5萬元就成交了。而一套位于湖北荊門的132平方米的住宅，1.6萬元就成交。這樣的成交價，可以說完全背離了市場行情了，即使房價再低，也不至于低到這樣的價格，大家覺得呢？
或許這樣的拍賣，實際上就是自己人拍下的，這種商業拍賣，商家不可能做虧本買賣，跟法拍房還是不一樣的，而即使是法拍房，不管法拍房有多達瑕疵，即使是兇宅，價格夠低了， 也是大把人搶著買，而這商業拍賣，才1萬元的價格都只有1個人競拍，確實不合理。
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