沈陽地鐵現在不單單是地鐵運營商,經營的副業也不少,除了利用地鐵空間招商一些便利店、早餐攤位、福利彩票外,也有有公交線路,住宅項目。
在今年副業的領域擴展到了自持商業綜合體。2026年2月4日沈陽市自然資源局公示了沈陽市沈河區文萃路TOD項目建設工程規劃許可。
![]()
(文萃路TOD項目效果圖,圖片來源于沈陽市自然資源局官網截圖)
沈陽文薈置業有限公司開發的沈陽市文萃路TOD項目,規劃用地性質為商業用地(B1)城市軌道交通用地(S2),面積為2431.62平方米,位于文萃路北南塔街西,在建地鐵6號線文萃路西北角。
規模并不大,只有二十多米,效果圖上看也就三層,也就是個社區型商業的大小。
![]()
(圖片來源于2026年5月16日現場拍攝)
![]()
(圖片來源于2026年5月16日現場拍攝)
![]()
(圖片來源于2026年5月16日現場拍攝)
目前項目現場正在火熱施工中,以這個項目的體量,年內都有部分開業的可能性。
地鐵已經進入存量時代,不再是那個瘋狂新建線路的年代了,如何經營好現有線路是接下來各城市地鐵面臨的問題,靠買票是很難維持的,何況還不少逃票的,只有靠副業補貼家用,曾經有一些城市靠著房地產副業賺了不少錢,可是年代不一樣了,這個副業搞頭不大了,為了把地鐵經營下去,都開始開源節流,燈開始有所規劃地開,電梯沒必要開的也都關閉了,彩票站也遍布站內各角落,但是這些都是小錢,省也省不了多少,也賺不了多少,沈陽地鐵最大的副業是興華匯地下商業街,預計今年部分對外開放,這個項目經營得不錯的話,會不會是沈陽地鐵這些副業中最成功的一項。
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.