四川涼山約29996畝林權(quán)林木打包拍賣，262萬元就成交

2026-05-15 09:09:56　來源: 天天話事

廣西舉報

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5月14日，在阿里拍賣上，四川涼山州鹽源縣迎來了一宗跟公司破產(chǎn)有關(guān)的資產(chǎn)拍賣，此次拍賣的資產(chǎn)比較特別，拍賣的是資陽市匯洋實業(yè)有限責(zé)任公司名下的全部林權(quán)資產(chǎn)包。林權(quán)所有人資陽市匯洋實業(yè)有限責(zé)任公司已經(jīng)破產(chǎn)了，資料顯示，資陽市匯洋實業(yè)有限責(zé)任公司成立于1999年，成立時間也是比較早了，注冊資本9899萬元，公司一共是有兩個自然人股東。

此次拍賣的林權(quán)位于四川涼山州鹽源縣境內(nèi)，林權(quán)面積非常大，一共是有29995.92畝（含已注銷的面積2164.8畝），林地種植的樹種主要是“10云南松”、林種為“用材林”，林地使用權(quán)年限是39年，到2050年底到期，還有23年多的使用權(quán)年限。林權(quán)一共是有40宗，分布在不同的村落。因為面積大、指界難，所以無法進行價值評估。目前林權(quán)已經(jīng)是做了抵押了。

此次拍賣的林權(quán)，雖然面積大，但是存在瑕疵不小，除了面積大，難以確定林權(quán)界限外，這40宗林權(quán)，在鹽源縣林業(yè)和草原局、鹽源縣不動產(chǎn)登記中心，均未查詢到具體的產(chǎn)權(quán)證登記資料，破產(chǎn)公司也沒有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記憑證，只有市場監(jiān)督管理局提供的工商登記資料和抵押權(quán)人提供的抵押登記資料。此外，資陽市匯洋實業(yè)有限責(zé)任公司的39宗林權(quán)（不含已注銷的林權(quán)）未按照《鹽源縣集體林權(quán)流轉(zhuǎn)問題整改操作方案》進行整改，所以，買受人購買本資產(chǎn)包后，是否能夠依據(jù)相關(guān)方案完善整改措施并重新登記、是否能夠完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)存在不確定性。

可能是這林權(quán)瑕疵問題比較大，此前其已經(jīng)拍賣過11次拍賣了，但是均沒有人報名競拍而流拍了。其中第一次拍賣的起拍價是3152萬元，流拍后，到了第11次拍賣，起拍價已經(jīng)降到了334萬元了，但是還是流拍。

此次是第12次拍賣，這次拍賣，起拍價直接降到了1元起拍，看來是不想一次次慢慢降價拍賣了，干脆一次性拍賣就拍賣出去。這次拍賣，立馬就吸引了24人報名競拍。這次拍賣，報名競拍繳納的保證金也不高，只有100元，不過競拍過程中，每次最低加價幅度是1萬元起。競拍開始后，競爭還是非常激烈的，24個競拍者經(jīng)過3小時延時競拍，234次加價才結(jié)束拍賣，最終以262萬元成交。當然，競拍雖然激烈，但是成交價還是沒有高過前面一次拍賣的流拍價。

236萬元拿下約29996畝林權(quán)，大家覺得這個價格如何呢？平均一畝78.7元。當然，這宗林權(quán)，最終能不能辦理產(chǎn)權(quán)登記和過戶，以及能不能砍伐有關(guān)林木，存在不確定性，即使能辦理，但想全部砍伐林木應(yīng)該是不太可能的。

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