租房難？開頭難！奉賢推出青年人才安居“大禮包”，托起畢業生的“安居夢”

又是一年畢業季。當萬千學子收拾行囊，準備奔赴人生的下一站時，“住在哪里”成了他們離校前的頭等大事。5月9日，一場以“青春啟航·安居筑夢”為主題的保障性租賃住房進校園專項活動在上海應用技術大學舉行。

活動匯聚了全市1.2萬套優質保租房房源，直面應屆畢業生求職實習階段的安居痛點。同時奉賢區現場解讀了最新的青年人才安居政策——“一年免費住、三年輕支出”及“五個便利化”舉措，用實實在在的優惠和便利，為青年人才留在上海托起一個溫暖的“安居夢”。

政府背書解“開頭難”

上午十點，上海應用技術大學校園內的活動會場已是熱鬧非凡。70余個咨詢攤位前，圍滿了前來咨詢的學生。與以往社會化的租房中介不同，這里的“房東”是政府與國企，背后有政策背書，安全感大幅提升。

“租房難，其實最難的是開頭那幾步。”活動現場，上海市奉賢區住房保障和房屋管理局住宅綜合管理科科長謝棟向記者介紹。針對畢業生求職周期長、過渡期資金緊張的實際情況，本次政策進行了精準優化。最大的亮點在于，對于畢業兩年內尚未找到工作的學生，憑畢業證即可申請人才安居房，打破了以往“先有工作、再租房子”的常規限制。

此外，為了方便跨區域求職的學生，奉賢區還升級了“賢才驛站”品牌服務，將免費租住期延長至最多15天。“讓來奉賢找工作的群體，能有一個更安心的落腳點。”

據了解，奉賢區目前已籌集各類人才安居房3.2萬套，其中已投入使用的達2.6萬套，整體出租率保持在80%至90%之間。“十五五”期間，該區計劃再增加1.1萬套房源，目標是不讓任何一位有需求的青年人才“無房可住”。

房源提質 軌交周邊 租金可控

“房子是租來的，但生活不是。”這句話在現場得到了生動詮釋。本次進駐校園的房源，并非地理位置偏遠的“廉價房”，而是經過精挑細選的“優租房”。

以奉發集團主推的“風華公寓”為例，該公寓項目位于龍湖天街東南角，距離地鐵5號線不過兩公里，周邊醫院、學校、商業配套齊全。現場推介人員陸順源告訴記者，本次首批開盤房源約450套，戶型從47平方米到190平方米不等，覆蓋了從單身青年到家庭居住的多元需求。

“最便宜的47平戶型，月租金僅1400元，均價1500元多一點。”陸順源說。小區還配套了近一萬平方米的社區鄰里商業街，力求打造一個集居住、創業、社交于一體的青年社區。

租金低、品質高、有保障，是學生們對這批房源最直觀的感受。“因為有政府背書，物業管理、合同履約都更讓人放心，品質也更高。”

供需磨合

優化匹配個性化需求

一位從普陀區專程趕來的研究生劉女士表示，自己的首要需求是靠近工作地，不希望長距離通勤。“想來看看有沒有合適的，也順便了解一下上海的租房政策。”她的訴求代表了很大一部分畢業生——追求工作與居住地點的平衡。

而另一位研三的楊同學則遇到了一個現實問題。她看中了龍湖天街附近一套1500元左右的一室整租房，地段和價格都令她滿意，但由于房源緊俏且自身畢業證尚未拿到，無法立刻簽約。“剛問了一下，我要的戶型比較緊缺，剛好畢業證也沒到手，可以等一等。”楊同學說。

活動主辦方表示，保租房進校園不是一個終點，而是一個起點。它搭建了一個供需對接的平臺，讓政府和企業能夠更清晰地聽到學生的聲音。隨著畢業季的臨近和后續房源的不斷釋放，這種“點對點”的精準匹配將更加完善。

政策再加碼

從“免費住”到“輕支出”

保租房進校園不僅是一個供需對接的平臺，更是一個政策宣導的窗口。在二樓宣講禮堂，奉賢區現場詳細解讀了最新推出的升級版青年人才安居政策。

新政策的核心是“一年免費住、三年輕支出”，面向四類人才精準覆蓋：第一類是來奉實習實踐的學生，每年可申請最長6個月人才公寓免費住；第二類是來奉求職應聘的畢業生，可申請最長15天“賢來客棧”免費住；第三類是意向來奉創新創業的團隊，從項目路演、洽談到落地，可申請最長一年人才公寓免費住；第四類是新在奉就業創業的重點企業人才，入住賢才公寓最高可申請每月2000元補貼，最長36個月，其中專科學歷或高級工也可申請每月800元補貼。

與此同時，奉賢區還同步推出了“五個便利化”舉措，圍繞交通出行、安居優租、健康服務、商旅配套、落戶辦理五個方面，首批在海歸小鎮、東方美谷、工業綜合開發區等重點產業園區，和煜文苑、青春風華等人才社區，以及海灣大學集聚區等大學校區實現全覆蓋。

比如交通方面，優化公交線網，新增軌交換乘點，開通產教融合專線，試點響應式公交并延長海灣快線末班車時間；安居方面，今年新增拎包入住房源4000套，并在“AI小賢問辦通”平臺上線VR看房、在線選房功能，實現“一鍵安居”。這些舉措旨在讓人才無論身在何處，都能感受到便利與溫度。

從“一間房”到“一張床”，從“憂居”到“優居”，保租房進校園活動，不僅是解決住房問題的務實舉措，更是一座城市留住青年人才的溫情承諾。正如活動主題所言，青春在此啟航，上海正用安居托起每一個年輕夢想。

記者：傅瀟瑤 瞿軼豪

編輯：何琪

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