光明中心區，我安家光明的首選

當“五一”假期的人流

涌向深圳科學公園（南翼）

當深圳科技館斬獲國際建筑大獎

當一座座地標拔地而起

一張張路網貫通全城

深圳光明中心區

正以肉眼可見的速度

變身“理想宜居地”

如今，光明中心區

正迎來配套全面兌現期

教育、生態、科技

商業、文體設施全維升級

居住幸福感拉滿

成為深圳人置業安家的首選熱土！

剛剛過去的“五一”，光明成為深圳親子出游頂流！深圳科學公園（南翼）免費開放，開園首日人氣爆滿，一站式滿足遛娃、科普、戶外休閑，成為城市新晉治愈打卡地。

208萬㎡城市公園，南翼草坪、廣場、花海錯落分布，童夢樂園、光耀廣場、曲棍球場、棒球場同步亮相，全齡休閑空間一應俱全。“五一”期間，科學實驗、童話劇、機甲互動、樂隊演出、螢火蟲光影秀輪番上演，白天科普研學，夜晚浪漫氛圍感拉滿。

“場地規劃合理，活動有序開展，科技項目好玩又漲知識”，是不少游客的真實評價。這座總面積208萬平方米的城市公園，北翼早已開園，南翼“五一”期間部分開放、“十一”將全面開園，住在光明，推窗即覽公園盛景，下樓就是休閑勝地，日常遛娃、健身、散心，輕松實現公園自由。

如果說科學公園是光明的生態底色，那深圳科學技術館就是區域的科普地標。

這座形似“大飛船”的建筑，再一次讓世界看見光明實力！2026年5月4日，有著“全球最美建筑標桿”美譽的凡爾賽獎，公布博物館類別全球入圍名單，深圳科學技術館成功入選，并憑借極致的建筑設計、創新的展陳內容、前沿的運營模式，斬獲全球業界高度認可。

作為深圳新十大文化設施、全球首個“數字文明”主題科技館，開館一年接待游客突破400萬人次，950個創新展項、80%互動體驗，近萬場公益科普活動落地，是深圳當之無愧的科普研學地標。安家光明，從小浸潤科創氛圍，在家門口觸摸世界前沿科技。

光明的魅力，遠不只在生態與科技，更是全維度優質配套的密集兌現，打造出宜居、宜業、宜學的完美生活圈，為置業者筑牢生活底氣。

教育全覆蓋，名校環繞

公辦中小學集團化辦學100%覆蓋，深實驗、深中、深外等頭部名校齊聚，深圳理工大學附屬學校、深圳小學光明學校集團等已開學，從幼兒園到高中全齡目送式教育，讓孩子成長無憂。

交通暢達，無縫融入主城生活圈

“三橫兩縱”主干路網成形，地鐵6號線及支線已通車，福田至松山湖城際、深莞增城際規劃落地，通勤、跨區出行高效便捷，無縫融入深圳核心圈。

商業爆發，一站式繁華

4月底光明星河COCO City全面開業，盒馬鮮生、meland、寰映影城等光明首店占比超30%；滿紛匯同步發力，致力打造成盒子+商業街區式的非標型商業街區，住戶下樓即享購物、餐飲、娛樂全業態。

文體加碼，活力新地標

光明科學城體育中心主體鋼結構封頂，集賽事、演藝、健身、休閑于一體，未來在家門口就能看比賽、看演出、日常健身。

配套落地帶動樓市全面升溫，光明新房市場熱度爆表，高品質住宅扎堆入市，供不應求已成常態。

龍湖觀萃苑：2026光明首個日光盤

5月1日營銷中心開放，近千人到場、排隊限流看房，日均到訪超700批次；5月3日晚選房，首開即售罄，強勢登頂日光，引爆全城。項目近6號線紅花山站，毗鄰大仟里、紅花山公園，生活煙火氣拉滿。

振業天境云璽：5月10日搖號選房

5月1日與龍湖觀萃苑同步亮相，位于光明科創集群，近6號線光明大街站，周邊東周小學、華附光明星河小學、華夏中學、星河COCO City環繞，“五一”期間吸引大批家庭客戶看房，日均到訪量超300批次。5月10日搖號選房，搶房熱度空前。

一位前來看房的市民王先生興奮地說：“趁著這個假期，我和家人看了最近比較火的振業天境云璽，交通便利，周邊學校、商業配套也很好，生活氛圍濃，光明中心區，就是我安家光明的首選！”

高品質住區扎堆，入住+入市雙旺

滿京華、綠城等一批高品質住宅已實景入住，居住氛圍成熟；另有多個優質新盤即將入市，選擇豐富。

市場數據全市領先

“五一”期間，光明區在售樓盤認購量較2025年同期上漲150%；一季度商品房銷售面積同比增長16.2%，房價企穩；住宅去化周期不到12個月，連續17個月全市最低，供需兩旺；五一好房節光明分會場，6家品牌房企參展，接待市民咨詢近2000人次，置業熱情高漲。

當前，光明中心區“一園三館”拔地而起，市政、教育、商業全面完善，土地價值持續攀升。

未來，依托大灣區綜合性國家科學中心戰略定位，配套加速兌現、人口持續涌入，光明中心區從“未來可期”變為當下即享。

這里有208萬㎡科學公園的自然詩意，有國際頂尖科技館的科創底蘊，有全齡名校的書香浸潤，有繁華商業的煙火氣息，有便捷交通的高效出行……宜居、宜學、宜養、宜投資，所有關于理想生活的想象，在這里都能一一實現。

當下，光明正值價值爆發窗口期，頂流配套全面落地，居住價值與升值潛力雙重拉滿，安家深圳，置業光明，正當時！

采寫：南都N視頻記者 蔡宇晴 通訊員供圖