北京
西樵首個四代宅產品來了！
近日，樂居獲悉，位于南海西樵的滔蓮龍灣壹號實景示范區已于5月1日正式對外開放，該項目主打建面約110-190㎡四代宅產品，涵蓋建面約110㎡、130㎡、140㎡、170㎡、190㎡多個戶型，毛坯交付，吹風價約1-1.5萬/㎡。
根據此前披露，該項目將打造西樵鎮首個第四代住宅，將采用“智慧+科技+空中花園”設計，空中花園不計入產權面積，全部贈送，戶型整體使用率最高達120%。
從克而瑞好房點評網上看，綜合七大維度評估，滔蓮龍灣一號得分為6.2分（滿分10分），整體處于區域中下游水平。項目依托西樵板塊生態基底與規劃交通利好具備一定潛力，但當前階段在交通兌現、商業能級、教育配套及產業支撐等方面短板明顯，與其改善型定位存在落差，需長期等待區域發展紅利兌現。
日前，項目多個戶型圖已曝光，四代宅戶型長啥樣？
整體來看，四代宅亮點非常明顯，戶戶有花園、層層有庭院、LDKBG一體化設計、全明通透、方正格局、適配全生命周期等特點。
A
5房2廳3衛
建筑面積約195m2
B
4房2廳3衛
建筑面積約170m2
C
4房2廳2衛
建筑面積約140m2
D
4房2廳2衛
建筑面積約129m2
E
3房2廳2衛
建筑面積約115m2
按照規劃，整個項目將由7棟高層住宅組成，除了1/2棟樓高24層外，其余樓棟均樓高25層。
回顧2023年6月，廣東滔蓮集團以2.83億元競得本宗地塊，折合樓面價約4059元/㎡。
該項目地塊位于西樵新城區，毗鄰西樵客運站和龍灣大橋，連接季華路，緊鄰禪城南莊，是佛山向西拓展的第一站，距佛山地鐵2號線二期站點（規劃中）約200米。
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