湖南
大王山的書包房——夢想學府1912即將首開。
項目入讀長沙市一中科學城校區，3號線坪塘站正地鐵口，建面約79-121㎡新規產品，得房率約113-123%（含電梯廳）。
這次開盤單價預計是一萬元/㎡左右，因此房子的總價不高，對于一些預算不多，但是對學區要求較高的購房者來說，是一個不錯的選項。
【長沙夢想學府1912】營銷中心免費咨詢電話：
400-0731-305 轉接 6666【開發商線上售樓中心，預約看房熱線】；『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系長沙夢想學府1912置業顧問：18597819935【開發商直營，中介勿擾】；
長沙夢想學府1912項目銷售經理：張經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
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項目由A30住宅地塊+A41商業辦公地塊組成，住宅地塊位于西側。
A30住宅地塊由11棟住宅組成。容積率約2.0，限高80米，建筑密度約17%，超83%的土地用于園林景觀與公共空間。
項目效果示意圖 僅供參考
項目以公園里的學府住區為定位。建筑融入林間樹屋童趣設計，打造城市書院及童趣空間，并以全公建化外立面，打造現代美學建筑。
項目效果示意圖 僅供參考
項目以自然、科技、生長為理念打造全齡化社區空間，搭配寶格麗風格大門，很具儀式感。
項目效果示意圖 僅供參考
項目預計首開1棟和12棟。
一共有3個戶型，建面約79-89-121㎡，首付約12萬起。
建面約79㎡三房：獨梯入戶、約3.6m客廳開間、三開間朝南、得房率約123%（含電梯廳），實際可得面積約97㎡。
建面約89㎡四房：約3.6m客廳開間、四開間朝南、雙套房設計、得房率約113%，實得面積約101㎡（含電梯廳）。
建面約121㎡四房：約5m客廳開間、滿足雙孩家庭的大空間，得房率約116%，實得面積約143㎡（含電梯廳）。
除了高得房的戶型，項目的教育配套也是重要的價值點。
項目配套入讀長沙市一中科學城校區初中部，與學校一路之隔，真正的“目送式”上學。
該校區和清水塘校區采用一校兩址辦學模式，實行統一的辦學機制，管理一致，理念一致，統一錄取通知書，統一畢業證。
初高中同一個管理班子，高中部與初中部統一協作、貫通培養。
初中部由長沙市一中直接管理，一體化辦學，學校領導團隊實力雄厚。
除了教育，項目周邊的交通和生態環境也很有亮點：
交通上：南北主軸 - 潭州大道、東西融城 - 科創大道、跨江融城 -暮坪湘江特大橋，地鐵3號線坪塘站直線距離200米。
生態上：觀音港濕地公園、中央綠軸公園、湘江科學城濕地公園、白泉河濕地公園等4大公園環伺。
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