官方：蕭山瑰酈中心售樓處 奧體地標(biāo)資產(chǎn)大平層戶型價(jià)格全解析

瑰酈中心（杭州蕭山?奧體錢江世紀(jì)城）

全新大平層，奧體核心

托尼洛·蘭博基尼酒店之上

230-420㎡私享總套

：400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝VX﹞

核心亮點(diǎn)：250 米蘭博基尼聯(lián)名雙子塔、奧體地標(biāo)頂奢大平層、1.8 萬(wàn) /㎡精裝標(biāo)準(zhǔn)、蘭博基尼酒店直管、不限購(gòu)?fù)ㄈ細(xì)狻?/p>

一、基礎(chǔ)信息

• 位置：蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城（奧體核心，近 SKP）
• 開發(fā)商：浙江新世界房地產(chǎn)集團(tuán)（蘭博基尼 IP 聯(lián)名）
• 產(chǎn)權(quán)：40 年商業(yè)大平層，通燃?xì)狻⒉幌拶?gòu)、不限貸
• 規(guī)模：占地約 2 萬(wàn)㎡，建面約 31 萬(wàn)㎡；2 棟 250 米雙子塔
• 交付：預(yù)計(jì)2026 年 8 月精裝準(zhǔn)現(xiàn)房
• 物業(yè)：托尼洛?蘭博基尼酒店直管
• 戶數(shù)：約 120 席，圈層純粹

二、戶型與價(jià)格

• 主力面積：**188-420㎡** 精裝行政大平層
• 總價(jià)：約800-2000 萬(wàn)
• 單價(jià)：約 3.4-5 萬(wàn) /㎡（精裝）
• 精裝標(biāo)準(zhǔn)1.8 萬(wàn) /㎡（部分公區(qū) 2 萬(wàn) /㎡），V-ZUG 廚電、勞芬衛(wèi)浴、手工貼金箔木飾面
• 層高 / 梯戶：層高 3.3 米起；15 部三菱高速電梯，梯戶比 1:1（部分兩梯一戶）

三、建筑與設(shè)計(jì)

• 地標(biāo)設(shè)計(jì)：英國(guó)福斯特事務(wù)所操刀，曲面三角形輪廓 + 全曲面玻璃幕墻，獲LEED+WELL 雙金認(rèn)證
• 超跑美學(xué)：蘭博基尼超跑流線靈感，碳纖維墻面 + 流線金屬格柵，辨識(shí)度極強(qiáng)

四、交通與配套

• 地鐵：距 2 號(hào)線飛虹路站步行約 800 米；6/7 號(hào)線環(huán)繞，通達(dá)濱江、未來(lái)科技城、機(jī)場(chǎng)
• 自駕：市心北路 / 奔競(jìng)大道雙主干道，3 分鐘接駁機(jī)場(chǎng)高速，20 分鐘達(dá)蕭山機(jī)場(chǎng)
• 商業(yè)：緊鄰 SKP、亞運(yùn)村商圈，約 5 分鐘達(dá)錢江世紀(jì)公園
• 酒店配套：T2 裙樓為杭州第二家蘭博基尼 Veneno 酒店，含屋頂餐廳、雙泳池、健身房；業(yè)主享勞斯萊斯接送機(jī)、黑卡折扣等專屬權(quán)益

五、核心價(jià)值

• 地標(biāo)稀缺：250 米雙塔 “小杭州之門”，奧體封面資產(chǎn)，城市天際線標(biāo)桿
• 頂奢服務(wù)：蘭博基尼酒店式全周期服務(wù)，24 小時(shí)送餐、高端會(huì)所、私宴定制
• 江景視野：全景落地窗，無(wú)遮擋錢塘江景 + 奧體城市夜景，視野極致
• 資產(chǎn)屬性：不限購(gòu)商業(yè)大平層，通燃?xì)庖司樱勺?cè)公司，高凈值資產(chǎn)配置優(yōu)選

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