廣東一公司28.8億元對(duì)外債權(quán)1000元起拍，30.3萬(wàn)元成交，二股東為恒大地產(chǎn)子公司

紅星資本局5月5日消息，近日，羅定市恒悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“恒悅房地產(chǎn)公司”）名下約28.8億對(duì)外債權(quán)，上架阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)，起拍價(jià)1000元，經(jīng)過(guò)780輪出價(jià)競(jìng)買，最終被人以30.3萬(wàn)元的價(jià)格拍下。

圖片來(lái)自阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)

恒悅房地產(chǎn)公司位于廣東省羅定市，已處于破產(chǎn)清算狀態(tài)，此次拍賣標(biāo)的物為其名下對(duì)外債權(quán)，由廣東省云浮市中級(jí)人民法院監(jiān)督拍賣。

拍賣公告顯示，恒悅房地產(chǎn)公司的債務(wù)人共有18家公司，其中有不少房地產(chǎn)公司、文旅公司以及投資公司等。這些債務(wù)人的未回款金額從千元到數(shù)十億元不等，其中，最少的是佛山蘇寧置業(yè)有限公司，僅1960元，而最高的是佛山一家投資公司，涉及金額約12.9億元。

圖片來(lái)自阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)

值得一提的是，恒悅房地產(chǎn)公司管理人提示稱，拍賣標(biāo)的物金額僅為恒悅房地產(chǎn)公司賬面記載數(shù)據(jù)，管理人無(wú)法對(duì)拍賣標(biāo)的物的真實(shí)性、客觀性、完整性、合法性等作出任何保證。并且存在債務(wù)人已清償欠款導(dǎo)致對(duì)外債權(quán)全部或部分無(wú)法收回的可能。

盡管如此，這場(chǎng)拍賣仍然吸引了29人報(bào)名。從1000元起拍，每次加價(jià)幅度20元，經(jīng)過(guò)780輪出價(jià)，最終被編號(hào)“F2801”的競(jìng)買人拍下，成交價(jià)約30.3萬(wàn)元。

圖片來(lái)自阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)

紅星資本局注意到，恒悅房地產(chǎn)公司名下對(duì)外債權(quán)此前已經(jīng)經(jīng)歷了5輪拍賣，起拍價(jià)從2.88億元一路降至1.8億，均無(wú)人報(bào)名，以流拍告終。為何第6輪拍賣起拍價(jià)降到1000元？5月5日，紅星資本局致電管理人電話，截至發(fā)稿無(wú)人接聽(tīng)。

圖片來(lái)自阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)

天眼查App顯示，恒悅房地產(chǎn)公司成立于2017年12月，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，法定代表人名為楊劍。該公司多次被法院列為限高企業(yè)，2025年10月被申請(qǐng)破產(chǎn)審查。

紅星資本局注意到，恒悅房地產(chǎn)公司有兩個(gè)股東，均已被限制高消費(fèi)、成為被執(zhí)行人。其中，珠海鼎利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為控股股東，持股比例為51%。二股東則是恒大地產(chǎn)集團(tuán)廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，其是恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的全資子公司，持股恒悅房地產(chǎn)的比例為49%。

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編輯 肖子琦 審核 官莉