北外灘頂豪「綠城·潮鳴外灘」即將加推，約190/280㎡3-4房！

來(lái)源：市場(chǎng)資訊

（來(lái)源：上海樓市情報(bào)）

# 最新消息#

上海熱門(mén)頂豪 虹口終極改善新盤(pán)

「綠城·潮鳴外灘」二期 等待入市

將推約190/280㎡3-4房

共計(jì)52套房源

上期均價(jià)175000元/㎡

190/280實(shí)景樣板房已開(kāi)放預(yù)約

2026年3月28日，綠城·潮鳴外灘首開(kāi)以14.85億的硬核戰(zhàn)績(jī)刷屏市場(chǎng)，不僅引爆北外灘樓市，更以實(shí)打?qū)嵉某山挥∽C：在上海，真正的核心資產(chǎn)，永遠(yuǎn)是穿越周期的硬通貨。

截至發(fā)稿當(dāng)日，項(xiàng)目已網(wǎng)簽36套，網(wǎng)簽比例超八成，市場(chǎng)熱度與認(rèn)購(gòu)轉(zhuǎn)化雙雙領(lǐng)跑板塊，用真實(shí)成交印證了項(xiàng)目的超強(qiáng)號(hào)召力。

尤為亮眼的是，潮鳴外灘項(xiàng)目約240㎡主力戶型，高區(qū)最高單價(jià)達(dá)19.8萬(wàn)/㎡，卻依然被搶空，去化表現(xiàn)極其可觀，這種“重價(jià)值輕價(jià)格”的認(rèn)購(gòu)熱度與穩(wěn)健的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，正是產(chǎn)品力和地段價(jià)值的最好試金石，坐實(shí)了北外灘“資產(chǎn)壓艙石”的地位。

北外灘作為上海黃金三角重要一極，規(guī)劃體量約840 萬(wàn)方，坐擁 6 公頃中央公園、50 公頃慢行優(yōu)先區(qū)、22 公頃無(wú)車(chē)區(qū)以及 4.5 公里空中連廊，城市界面與生活配套全面升級(jí)。

隨著超級(jí)規(guī)劃確立，北外灘建設(shè)已進(jìn)入全速兌現(xiàn)期：480 米浦西第一高樓拔地而起，超 4700 家航運(yùn)企業(yè)、2100 余家金融機(jī)構(gòu)集聚落地，資產(chǎn)管理規(guī)模突破 8 萬(wàn)億，為潮鳴外灘筑牢了堅(jiān)實(shí)的板塊價(jià)值底盤(pán)。

作為綠城敬獻(xiàn)上海的第二座“潮鳴” 序列作品，潮鳴外灘以 “向上生長(zhǎng)” 為設(shè)計(jì)理念，打造上海首創(chuàng)三層立體居游社區(qū)，直面陸家嘴璀璨天際，實(shí)現(xiàn)社區(qū)與城市江岸、中央公園、商務(wù)商業(yè)集群的無(wú)縫銜接，讓都會(huì)繁華與靜謐棲居在此自然交融。

如果你看膩了千篇一律的外立面，潮鳴外灘絕對(duì)能讓你眼前一亮。

建筑審美：項(xiàng)目汲取了經(jīng)典拱券藝術(shù)，白色雕塑感的語(yǔ)匯像極了一座當(dāng)代美術(shù)館。致敬禮查飯店孔雀廳的12米“孔雀門(mén)廊”，儀式感和辨識(shí)度直接拉滿。

無(wú)敵景觀：因?yàn)槟厦婢o鄰約6公頃的中央公園，綠城推演了樓棟布局，就是為了把陸家嘴“三件套”盛景變成業(yè)主窗前的日常背景。

向上會(huì)所：這里創(chuàng)新搞了全地上的立體云廊系統(tǒng)，懸浮無(wú)盡泳池直接對(duì)話地標(biāo)天際線，這種松弛感在CBD里太稀缺了。

其中，堪稱最大亮點(diǎn)的立體云廊系統(tǒng)，則帶來(lái)了媲美東南亞頂級(jí)豪宅的奢享，日常漫步之際，就可以擁有樹(shù)梢高度的風(fēng)景和更開(kāi)闊的視野，把“20 分鐘公園效應(yīng)”內(nèi)化進(jìn)日常動(dòng)線里，非常有高級(jí)感。

潮鳴外灘的現(xiàn)象級(jí)熱銷(xiāo)，不僅填補(bǔ)了北外灘核心區(qū)高端人居的市場(chǎng)空白，更以真實(shí)成交為北外灘價(jià)值寫(xiě)下有力注腳。

北外灘的澎湃崛起，與綠城的高端營(yíng)造，是一場(chǎng)彼此賦能、雙向奔赴的時(shí)代同行。在上海這座卓越的城市，北外灘板塊以國(guó)家級(jí)規(guī)劃與核心資源，為高端人居提供生長(zhǎng)沃土；綠城則以“好房子” 標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)品匠心，為城市更新注入品質(zhì)力量。雙方互為支撐、互相成就，以標(biāo)桿作品與城市共生長(zhǎng)，共赴上海 2030 的宏偉藍(lán)圖，共筑北外灘 2030 的璀璨未來(lái)。

在全城矚目與熱切期待中，綠城?潮鳴外灘二批次加推已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。本次項(xiàng)目重磅推出兩大王牌產(chǎn)品：建面約190㎡入席北外灘的優(yōu)選戶型，與建面約 280㎡天際恒藏大宅。