歐洲首家酒店科技藝術(shù)館正式啟動(dòng) 中法產(chǎn)業(yè)融合簽約盛典在巴黎歐華大廈舉行

4月24日，“中法產(chǎn)業(yè)融合簽約盛典”在巴黎歐華大廈盛大舉行。來(lái)自中法政界、工商界、科技界及藝術(shù)界的重要嘉賓齊聚一堂，共同見(jiàn)證歐洲首家“酒店科技藝術(shù)館”項(xiàng)目正式啟動(dòng)，以及多項(xiàng)戰(zhàn)略合作集中落地。巴黎市議員陳嘉輝，歐拜赫維利埃市長(zhǎng)卡胡彌（Sofienne Karroumi），法國(guó)華人華僑會(huì)主席蔡君柱、常務(wù)主席鄭金標(biāo)，法國(guó)和平統(tǒng)一促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張常豹，歐洲時(shí)報(bào)文化傳媒集團(tuán)總裁、歐洲時(shí)報(bào)社長(zhǎng)鐘誠(chéng)和中國(guó)工商銀行、東方航空、南方航空及海南航空等機(jī)構(gòu)的代表，近200嘉賓到場(chǎng)祝賀。盛典由中法藝術(shù)交流協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)侯玉霞主持。

本次活動(dòng)以“科技為骨，藝術(shù)為魂”為核心理念，致力于打造集高端酒店、智能科技與文化藝術(shù)于一體的未來(lái)生活方式空間，推動(dòng)“中國(guó)智造”與歐洲應(yīng)用場(chǎng)景的深度融合，構(gòu)建面向歐洲市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)協(xié)同新平臺(tái)?！斑@是一次藝術(shù)與經(jīng)濟(jì)的完美結(jié)合”。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，歐華集團(tuán)董事長(zhǎng)黃學(xué)勝致開(kāi)幕詞。他代表歐華集團(tuán)，對(duì)所有嘉賓的到來(lái)表示歡迎和感謝，并歡迎遠(yuǎn)道而來(lái)的中國(guó)順德領(lǐng)導(dǎo)和企業(yè)家、意大利和匈牙利投資伙伴以及駐法中資企業(yè)代表。他介紹說(shuō)，歐華集團(tuán)扎根法國(guó)三十余年，始終致力于搭建中法商貿(mào)與文化的橋梁。目前集團(tuán)正在推進(jìn)的歐華大廈“酒店科技藝術(shù)館”項(xiàng)目，是歐洲首個(gè)將酒店運(yùn)營(yíng)與人工智能、高端藝術(shù)融合的創(chuàng)新綜合體。該項(xiàng)目將于2027年正式開(kāi)幕，重新定義未來(lái)生活方式。

歐拜赫維利埃市長(zhǎng)卡胡彌對(duì)歐華集團(tuán)表示祝賀。他對(duì)項(xiàng)目落地及中法產(chǎn)業(yè)合作給予高度評(píng)價(jià)。他表示，將與巴黎市政府及第19區(qū)政府協(xié)同推進(jìn)Villette門戶區(qū)域公園優(yōu)化、市政體系完善及安全環(huán)境提升的整體改造規(guī)劃，為歐華大廈營(yíng)造更加優(yōu)質(zhì)的發(fā)展環(huán)境。

隨后，來(lái)自廣東佛山大自然家居董事長(zhǎng)佘學(xué)彬、華為法國(guó)副總經(jīng)理李晗、法國(guó)藝術(shù)家之家協(xié)會(huì)主席雷米?艾融（Rémy Aron）、旅法著名畫(huà)家王衍成分別致辭送上祝賀；包耀華代表英國(guó)中華工商會(huì)主席王家華致辭，表達(dá)了推動(dòng)英國(guó)華人藝術(shù)文化資源在巴黎落地的愿景；法國(guó)華人華僑會(huì)主席蔡君柱表示，歐華大廈有望成為中法交流的重要紐帶與平臺(tái)；法國(guó)中國(guó)工商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李文國(guó)先生在致辭中表示，將推動(dòng)在法中資企業(yè)加強(qiáng)與歐華大廈的交流與合作；廣東省佛山市順德區(qū)區(qū)長(zhǎng)呂園園女士應(yīng)邀致詞，表達(dá)了對(duì)佛山優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源落地歐洲的期待；中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)研究院院長(zhǎng)徐里、中國(guó)美妝行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)——珀萊雅董事長(zhǎng)侯軍呈發(fā)來(lái)了祝賀視頻。中國(guó)工商銀行、東方航空、南方航空及海南航空等機(jī)構(gòu)的代表到場(chǎng)祝賀。多方嘉賓的參與，表明該項(xiàng)目已獲得商業(yè)資源與產(chǎn)業(yè)層面的高度關(guān)注，并成為中法合作的重要實(shí)踐平臺(tái)。

歐華集團(tuán)總裁黃學(xué)勝與“有家就有佛山造”董事佘學(xué)彬共同為合作項(xiàng)目舉行了揭牌儀式。

這一儀式不僅象征著中國(guó)產(chǎn)業(yè)與歐洲市場(chǎng)之間合作通道的正式建立，也標(biāo)志著“酒店科技藝術(shù)館”項(xiàng)目從理念構(gòu)想到系統(tǒng)化推進(jìn)的重要一步，為后續(xù)多領(lǐng)域合作奠定了整體框架。

在本次簽約環(huán)節(jié)中，歐華集團(tuán)與華為法國(guó)公司、和諧集團(tuán)、法國(guó)青鳥(niǎo)、法國(guó)大華、法國(guó)智元機(jī)器人、法國(guó)宇視科技、擎朗科技、獵戶星空、佛山祥源家具、源志誠(chéng)家紡等10家企業(yè)完成合作簽署，涵蓋4家戰(zhàn)略合作伙伴與6家代理授權(quán)企業(yè)，圍繞智能科技、人工智能、機(jī)器人系統(tǒng)及酒店產(chǎn)業(yè)配套等核心板塊，全面推進(jìn)“酒店科技藝術(shù)館”建設(shè)。

作為本項(xiàng)目的核心載體，巴黎歐華大廈由歐華集團(tuán)發(fā)起打造。作為歐洲華人上市公司，歐華集團(tuán)依托其跨境產(chǎn)業(yè)與資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力，正推動(dòng)該項(xiàng)目成為中國(guó)科技、品牌與供應(yīng)鏈進(jìn)入歐洲的重要入口平臺(tái)。

項(xiàng)目位于巴黎第19區(qū)核心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，并已納入?yún)^(qū)域公園優(yōu)化、市政配套及安全環(huán)境提升的整體升級(jí)規(guī)劃。整體規(guī)劃規(guī)模達(dá)1109間客房，具備歐洲領(lǐng)先體量，并已獲得改建及運(yùn)營(yíng)批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)將于2027年正式投入運(yùn)營(yíng)。在品牌與產(chǎn)業(yè)資源方面，項(xiàng)目已引入凱悅（Hyatt）和麗笙（Radisson）兩大國(guó)際酒店品牌，并與其展開(kāi)合作。同時(shí)，與中資企業(yè)的深度合作也推動(dòng)了中國(guó)科技在歐洲真實(shí)場(chǎng)景中的落地應(yīng)用。

歐華集團(tuán)現(xiàn)面向全球開(kāi)放投資與合作機(jī)會(huì)，誠(chéng)邀具有長(zhǎng)期視野的投資人與合作伙伴共同參與項(xiàng)目建設(shè)與未來(lái)運(yùn)營(yíng)。目前，項(xiàng)目已獲得多位投資人的認(rèn)可與參與，包括陳時(shí)發(fā)、陳肖豐、陳義華、葉者楷、黃學(xué)銘、吳士隆、梁麗華、趙一華、鄭高秋、戴昌奎、葉小平和侯軍呈等，體現(xiàn)了旅法華商對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值與發(fā)展前景的信心。巴黎歐華大廈的“酒店科技藝術(shù)館”，將成為中法產(chǎn)業(yè)融合的實(shí)驗(yàn)場(chǎng)：技術(shù)在這里展示，產(chǎn)品在這里應(yīng)用，資本在這里尋找新的配置方式。項(xiàng)目方表示，未來(lái)將持續(xù)開(kāi)放合作，歡迎各類產(chǎn)業(yè)與資本主體參與，共同探索中歐產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的新模式。

投資回報(bào)與資產(chǎn)配置價(jià)值

酒店客房投資模式由萬(wàn)豪（Marriott）于20世紀(jì)50年代在美國(guó)率先開(kāi)創(chuàng)，并被希爾頓、洲際等國(guó)際酒店巨頭廣泛應(yīng)用。如今，這一模式已成為全球房地產(chǎn)投資者追求“高回報(bào)+低風(fēng)險(xiǎn)”的理想選擇。

在資產(chǎn)增值潛力之外，項(xiàng)目構(gòu)建了清晰、可預(yù)期的收益體系，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期持有與穩(wěn)定回報(bào)的雙重價(jià)值。

項(xiàng)目參考年收益率約為毛利9%、最低凈利 6%；如疊加業(yè)主專屬權(quán)益（每年12晚免費(fèi)入住），凈利可達(dá) 7.5%。項(xiàng)目采用“三重凈回報(bào)”（Triple Net）結(jié)構(gòu)，由管理方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，投資者獲取凈租金收益，無(wú)需額外支出。完成產(chǎn)權(quán)簽署并簽訂長(zhǎng)期商業(yè)租賃9年合同后，即可開(kāi)始獲得穩(wěn)定回報(bào)，整體收益結(jié)構(gòu)透明、無(wú)隱性費(fèi)用。

同時(shí)， 項(xiàng)目依托法國(guó)成熟稅制提供優(yōu)化路徑。投資者可選擇LMNP（非職業(yè)出租）或LMP（職業(yè)出租）模式。

項(xiàng)目由全球第一酒店管理集團(tuán)Aimbridge Hospitality 全權(quán)運(yùn)營(yíng)管理，涵蓋酒店運(yùn)營(yíng)、收益管理與成本控制，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)全周期托管。投資者無(wú)需參與日常管理，即可享受專業(yè)化運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的穩(wěn)定收益。同時(shí)，業(yè)主可享有專屬權(quán)益，包括每年12晚免費(fèi)入住、投資人專屬優(yōu)惠及優(yōu)先使用酒店設(shè)施等。

歐華集團(tuán)現(xiàn)面向全球開(kāi)放投資與合作機(jī)會(huì)，誠(chéng)邀具有長(zhǎng)期視野的投資人與合作伙伴共同參與項(xiàng)目建設(shè)與未來(lái)運(yùn)營(yíng)。

目前，項(xiàng)目已獲得多位投資人的認(rèn)可與參與，充分體現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值與發(fā)展前景的信心。項(xiàng)目方表示，未來(lái)將持續(xù)開(kāi)放合作，歡迎各類產(chǎn)業(yè)與資本主體參與。

歐華集團(tuán)董事長(zhǎng)黃學(xué)勝（左6）與部分歐洲投資伙伴在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。

歐拜赫維利埃市長(zhǎng)卡胡彌對(duì)歐華集團(tuán)表示祝賀。

黃學(xué)勝表示，這是一次藝術(shù)與經(jīng)濟(jì)的完美結(jié)合。

法國(guó)中國(guó)工商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、中國(guó)貿(mào)促會(huì)駐法國(guó)代表處副總代表李文國(guó)致辭。

法國(guó)華僑華人主席蔡君柱致辭。

佘學(xué)彬（左2）將“佛山制造”的牌匾交到黃學(xué)勝（右2）手中，標(biāo)志著中國(guó)制造與歐洲市場(chǎng)的進(jìn)一步融合。

廣東省佛山市順德區(qū)長(zhǎng)呂園園（右）應(yīng)邀致祝賀。

華為法國(guó)公司副總經(jīng)理李晗（ 左）， 和諧集團(tuán)比亞迪歐洲區(qū)總經(jīng)理王華杰（右）上臺(tái)，與黃學(xué)勝完成戰(zhàn)略簽約。

歐華集團(tuán)與法國(guó)青鳥(niǎo)總經(jīng)理 Stéphane Baudena （右）及法國(guó)大華總經(jīng)理董麗依（左）簽署合作協(xié)議。

歐華集團(tuán)與法國(guó)智元機(jī)器人總經(jīng)理姜浩（左）及法國(guó)宇視科技總經(jīng)理裴雪松（右）完成授權(quán)代理協(xié)議簽署。

歐華集團(tuán)與擎朗科技銷售經(jīng)理繞沅峰（右）及獵戶星空負(fù)責(zé)人劉若進(jìn)（左）達(dá)成代理合作。

歐華集團(tuán)與佛山祥源家具德國(guó)代表李瑛（左）及源志誠(chéng)家紡董事長(zhǎng)鄧源津（右）完成協(xié)議簽署。

（歐洲時(shí)報(bào)記者孔帆巴黎圖文報(bào)道）

編輯：dou

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