江蘇
關鍵信息：
- 76歲農場主艾倫拒絕搬離其價值110萬英鎊的平房，該房產位于計劃建設2150套住房的開發項目區域內。
- 該項目已獲得規劃許可，將占用256英畝綠帶土地，但自2021年提交以來已收到超過4000份反對意見。
- 艾倫與另一名退休奶農均表示曾受到議會強制征收威脅，但議會與開發商稱目前未發出任何強制征收令。
- 反對者批評項目僅有15%為可負擔住房，并認為其將破壞當地鄉村景觀和野生生態。
- 支持方稱項目旨在緩解住房短缺，將提供多樣化住房并配套學校、醫療等設施。
一名態度強硬的農場主拒絕搬離自己價值110萬英鎊的平房。當地議會計劃在綠帶土地上推進一個包含2150套住房的開發項目。
76歲的艾倫·弗倫奇自2002年以來一直住在大曼徹斯特海德的一棟兩居室獨立平房里。這處房產名為“遠草地農場”，坐落在10英畝鄉間土地上。
這位退休園藝師、知名賽馬評審原本希望這里能成為自己終老的家。直到2016年，泰姆賽德都市自治市議會公布了一項頗具爭議的住宅開發計劃——“戈德利綠地花園村”。
根據概略規劃許可文件，這一項目將在海德和哈特斯利之間的256英畝綠帶土地上建設兩個新村莊。該申請于2021年提交，并在今年年初獲批。
為推動項目落地，議會方面已與不少土地所有者簽署選擇權協議。艾倫拒絕簽署，如今他擔心自己會收到強制征收令。
不過，這位老人態度堅定。他告訴議員，即便議會真的下達強制征收令，他也不會放棄自己的家。因為他童年時的住所和祖母的房子此前都曾被強制征收，隨后被推平。
除了艾倫，68歲的退休奶農安妮·蒂姆也表示，在決定保留自己9英畝土地后，她也曾受到議會以強制征收相威脅。
艾倫說：“我的人生一直被這些征收令困擾著。”
“我第一次得知這個計劃、而且發現我的房子正好在項目中間時，心里想的是，天哪，怎么又來一次。”
“這一次我告訴他們別想了，我哪兒也不去。我一直盡量不去想這件事，裝作什么都不會發生。可現在我每天都活在恐懼里，擔心自己會被趕走。我年紀太大了，不想再搬一次家，也不想折騰搬家的那些麻煩事。”
“我喜歡現在住的地方，我和5匹馬、2只雞、2只鴨子、4只鴿子一起生活。這里的景色很好，我喜歡坐在花園里往外看。”
“這是我自己的小天地，遺憾的是，議會正試圖把它打破。”
據艾倫介紹，他小時候住在羅米利的巴拉克山農場，和父親吉爾伯特、母親瓊一起生活。1954年，這處房屋及其18英畝土地被強制征收，后來土地被用于建設平房和一處高檔住宅區。
到了20世紀60年代，他祖母位于伍德利米爾巷的小屋也被強制征收，議會為拓寬鄰近橋梁旁的道路而征用了那塊地，之后連鎖超市“冰島”又在附近建起了停車場。
艾倫稱，議會曾問過他是否打算出售這塊地，他明確表示不會賣。
他還說，2024年曾有議會官員到他家中與他會面，對方表示不會對他啟動強制征收程序。對此，他要求對方出具書面說明。
但他說，自己至今沒有收到確認文件，因此一直生活在可能被趕走的“恐懼”中。
68歲的安妮·蒂姆和艾倫一樣，也不愿把土地交給議會用于這一項目。她表示，自己曾受到強制征收威脅。
這位退休奶農與丈夫住在同樣位于海德的布魯克福爾德農場。她丈夫不愿公開姓名。安妮說，議會別想“逼迫”她放棄這9英畝土地。
她說：“我丈夫從出生起就一直住在這里，而我也從40年前結婚后就住在這里。”
“我從第一天起就告訴議會，這塊地他們拿不到。如果我想住在住宅區里，我早就去住了，但我不想。我覺得他們并不是想把大部分土地都用來建房，更多只是想拿來做通道。”
“他們問過我愿不愿意賣地，也拿強制征收來威脅過我，但我至今沒見到任何書面文件。這是我的土地，我為什么非得離開？”
但當地也有更多居民公開抨擊這一開發項目。自2021年10月首次提交申請以來，該項目最初已收到超過4000份反對意見。
活動人士稱，擬建住房中只有15％會被歸類為可負擔住房。
在項目申請提出后，一個名為“拯救泰姆賽德綠帶”的行動團體隨即成立，并持續組織反對開發的活動。
該組織負責人、48歲的克萊爾·艾略特住在斯泰利布里奇，在戈德利綠地村區域綠巷的一所騎馬學校工作。她說：“大家其實都很憤怒，因為這個項目還是推進下去了。”
“最主要的問題是，它被包裝成一個社區項目，可明明有成千上萬人反對。我們覺得自己的聲音沒有被聽見，感覺從一開始這件事就已經定了。對社區來說，這意味著失去一項珍貴資源，因為人們熱愛那里的鄉村景觀和野生動物。”
65歲的蘇·哈特利住在3英里外的牛頓，她把自己的馬“天空”寄養在艾倫的土地上。她說，議會讓艾倫一直懸著、遲遲不給明確說法，這種做法“令人憤慨”，她還指責有關方面在“囤地”。
她說：“這看起來真的很殘忍。他們讓人一直為自己的房子提心吊膽，這很不公平，而且這些土地可能很多年都不會真正開發。”
艾倫本人也猛烈批評這一項目，稱它會“毀掉”當地的野生生態景觀，成為“礙眼的東西”。
他說：“這個地區確實在變化，但在我看來，它似乎正朝著錯誤的方向走。”
項目推進與爭議并行
“戈德利綠地花園村”項目計劃共建設2150套住房，并配套綠地、游樂區、一所小學、運動場和醫療設施。
這一項目最早出現在2016年當時后來被放棄的大曼徹斯特空間框架草案中。此后，它被納入“大曼徹斯特全民空間規劃”，成為該地區長期空間發展規劃的一部分。
大曼徹斯特空間框架原本是一項為期20年的戰略發展計劃，旨在統籌大曼徹斯特10個地方政府轄區到2037年的住房、就業和基礎設施建設。
該項目后來于2021年10月提交至泰姆賽德規劃門戶網站。根據泰姆賽德議會官網信息，在議會于2024年3月正式采納“大曼徹斯特全民空間規劃”后，這一地塊被移出綠帶范圍，并被劃定為可開發用地。
這處爭議地塊上月獲得概略規劃許可。此前，項目曾在1月因圍繞開發商“馬德”向戈德利地區注資2900萬英鎊的住房開發安排存在混亂而一度被否決。
泰姆賽德議會已與“馬德”合作推進這兩個新村的建設。
支持者認為，這一計劃將有助于緩解當地住房短缺。
泰姆賽德議會領導人埃莉諾·威爾斯說：“這一設計不僅考慮了基礎設施和綠地的重要性，也考慮了構成真正社區的人群組合。”
“戈德利綠地將為年輕伴侶和家庭、退休人士以及單身人士提供住房，房型和產權形式都會比較多樣。”
“這一開發方案經過了非常審慎的考量。它將成為泰姆賽德受歡迎的新組成部分，同時也能幫助我們履行對中央政府的責任，在人口增長的情況下提供更多高質量住房。”
“馬德合作公司”董事總經理斯蒂芬·金塞拉說：“我們正在規劃一個高質量開發項目，把綠地和社區設施作為設計核心。”
“戈德利綠地花園村將成為一個讓居民為之自豪的地方，人們可以在這里生活、工作和休閑。”
本周，“馬德”已為靠近哈特斯利的東部村莊前幾個階段關鍵基礎設施提交保留事項申請，以確認此前獲得的概略許可。
目前尚不清楚工程何時開工。
在一份聯合聲明中，泰姆賽德議會和“馬德”的發言人表示：“我們可以確認，目前并未積極推進，也未就已劃入戈德利綠地花園村范圍內的土地發出任何強制征收令。”
“泰姆賽德議會和‘馬德’一直通過持續溝通和協商，與項目范圍內的土地所有者保持密切合作。相關方案能夠通過對話和協議推進，目的是避免動用強制征收權力。”
“在法定規劃程序以及居民聯絡小組機制下，議會和‘馬德’仍將致力于以公平、透明的方式，與所有受影響人士——包括土地所有者——持續溝通。”
來源：Defiant farmer, 76, refuses to leave his ￡1.1million bungalow in face of council plan for 2,150-home development on green belt land
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