綠城麗香庭 世紀城芯 地鐵口純改善大宅 綠城精工打造

綠城麗香庭｜奧體紅盤 熱銷不止

? 真·地鐵口：距2號線僅約150米，步行3分鐘

? 價格優勢：均價約5.5萬/㎡，850萬級入駐錢江世紀城

同板塊改善最低門檻，性價比拉滿

? 綠城品質：四面鋁板+高端會所+恒溫泳池+綠城物業

? 純改善：149-220㎡大宅，圈層純粹

房源緊俏、好樓層遞減

?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

一、基礎參數

• 地址：蕭山區（世紀城南）
• 開發商：杭州浙歌置業（綠城全資）
• 物業：綠城服務，7.5 元 /㎡/ 月
• 占地 / 建面：約 2.35 萬㎡ / 約 9.44 萬㎡
• ：8 幢 16–25F 高層，356 戶，兩梯兩戶
• 容積率 / 綠化率：2.7 / 35%
• 車位：530 個，車位比1:1.49
• 交付：精裝，2027 年 6
• 均價 / 總價：約5.5–5.7 萬 /㎡

二、戶型（精裝，全明通透）

• 149㎡ 四房兩衛：四開間朝南，面寬約 14m，總價約 700–800 萬

• 170㎡ 四房三衛：邊套為主，南北通透，總價約 850–950 萬

• 177㎡ 四房三衛：中間套，南向雙套房，總價約 900–1000 萬

• 185㎡ 四房三衛：邊套，橫廳約 5.8m，陽臺約 9m，總價約 950–1050 萬

• 220㎡ 五房三衛：樓王，四開間朝南約 17.6m，主臥套 + 獨立衣帽間，總價約 1100–1200 萬

三、精裝標準（綠城高端）

• 全屋：中央空調、地暖、新風、凈水、智能門鎖
• 廚房：博世（三眼灶、蒸烤箱、洗碗機）、雙開門冰箱、高儀龍頭
• 衛浴：杜拉維特、高儀、智能馬桶、浴缸（主臥）
• 公區：約 2500㎡會所（泳池、健身、大堂），架空層 4.8m，四面鋁板 + 玻璃幕墻

四、周邊配套（步行可達）

• 地鐵：2 號線振寧路站約 300 米，2 站 SKP（在建），3 站錢江新城
• 學校：江南小學 / 初中（約 450 米）、世紀揚帆幼兒園（約 660 米）
• 商業：奧體印象城（約 1.1km）、SKP（約 2.2km）、萬象城（約 3km）
• 醫療：浙大婦院（約 600 米）、浙二醫院（約 2km）
• 生態：北側公園、亞運村濱江公園（約 1km）

五、核心優勢

1. 綠城品牌 + 物業：高端改善口碑，物業服務加分
2. 地鐵口 + 世紀城：核心地段，雙地鐵 + 亞運紅利
3. 純改善低密：356 戶、兩梯兩戶、3.1m 層高，居住純粹度高
4. 全維配套：學校 / 商業 / 醫療 / 生態齊全，自住友好

如需了解更多詳情，撥打服務熱線 ? 400-811-3125「營銷中心」來電了解最新房價和房源，?13750838221「VX同號」我們的專業置業顧問將竭誠為您服務，詳細解答您對于樓盤的各種疑問，為您提供最專業的購房咨詢和最貼心的服務。