官方通告@燕郊·中興和園-官方售樓處發(fā)布-環(huán)京高端改善優(yōu)選

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本信息由福喜雅苑售樓處2026年官方正式公示，
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在京津冀協(xié)同發(fā)展與通州 — 北三縣 “四統(tǒng)一” 深度落地的關(guān)鍵期，環(huán)京置業(yè)已從 “價格優(yōu)先” 轉(zhuǎn)向安全、品質(zhì)、長期價值的核心考量。燕郊作為環(huán)京第一站，潮白河沿線憑借生態(tài)與通勤雙重優(yōu)勢，成為高端改善的集中承載地。燕郊?中興和園，由國企三河中投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心打造，雄踞燕順路與徐尹路交匯處、潮白河生態(tài)岸線旁，以國企背書、實景準(zhǔn)現(xiàn)房、全維配套、低密園林四大硬核價值，錨定環(huán)京高端改善標(biāo)桿，為北京通勤族與本地品質(zhì)家庭，獻上 “所見即所得” 的安心人居。

地段是改善置業(yè)的第一邏輯。中興和園擇址燕郊燕順路核心段、潮白河生態(tài)帶第一排，直線距離北京城市副中心行政辦公區(qū)僅約 5 公里，無縫承接副中心產(chǎn)業(yè)、人口與資源外溢，深度融入 “半小時京津冀生活圈”。交通上，項目占位進京雙通道樞紐：緊鄰徐尹路大橋（直達(dá)通州東六環(huán)）、燕潮大橋（連通京秦高速），自駕約 25 分鐘直達(dá)國貿(mào)、30 分鐘直達(dá)首都機場

周邊 815、819 等多條進京公交總站環(huán)伺，步行可達(dá)，高效聯(lián)動北京地鐵網(wǎng)；規(guī)劃中的地鐵 3 號線燕郊站距項目僅約 800 米，未來軌道交通賦能，通勤效率再升級。生態(tài)上，項目零距離潮白河濕地公園，私享約 1.2 公里河岸線，推窗即見河景與萬畝綠廊；社區(qū)自帶約 2.8 萬㎡中央生態(tài)公園與 1.2 公里空中連廊，內(nèi)外雙園環(huán)繞，負(fù)氧離子濃度遠(yuǎn)超城區(qū)，日常鮮氧相伴，構(gòu)筑城市難得的生態(tài)宜居高地。

當(dāng)下樓市，“交付難、品質(zhì)減配” 是改善家庭的核心痛點，而中興和園以國企實力 + 實景準(zhǔn)現(xiàn)房，從源頭打消置業(yè)顧慮，真正實現(xiàn) “買得放心、住得安心”。開發(fā)商三河中投房地產(chǎn)，為燕郊本土國有控股房企，深耕環(huán)京地產(chǎn)多年，秉持 “匠心筑家、國企擔(dān)當(dāng)、兌現(xiàn)為王” 的理念，資金實力雄厚、開發(fā)經(jīng)驗豐富，堅持 “自主開發(fā)、自主建設(shè)、自持物業(yè)” 全鏈條管控，杜絕爛尾風(fēng)險，品質(zhì)有保障。

全明改善戶型，高得房率，適配全家庭品質(zhì)需求

中興和園聚焦高端改善家庭核心需求，打造89-140㎡三至四居全明戶型，南北通透、方正實用、零浪費空間，得房率高，適配剛需進階、二胎改善、三代同堂等多元居住場景。

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

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項目為五證齊全實景準(zhǔn)現(xiàn)房，社區(qū)樓棟、園林景觀、樓間距、采光通風(fēng)均已實景呈現(xiàn)，可實地核驗；建筑采用鋁模工藝 + 高端外墻材料，抗震性、耐候性與隔音性能優(yōu)異，細(xì)節(jié)處彰顯品質(zhì)；社區(qū)容積率僅約 2.235、綠化率高達(dá) 35%，低密布局讓生活告別擁擠壓抑，最大化保障居住舒適度與私密性。

一級資質(zhì)物業(yè)，智慧社區(qū)，24 小時守護品質(zhì)生活

高端人居，離不開金牌物業(yè)加持。中興和園由三河中興物業(yè)服務(wù)有限公司提供一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)，物業(yè)費 2.46 元 /㎡/ 月，秉持 “精細(xì)化服務(wù)、貼心守護” 的理念，為業(yè)主打造安全、舒適、便捷的社區(qū)生活。社區(qū)配備24 小時智能安防系統(tǒng)，人臉識別門禁、全天候安保巡邏、高清監(jiān)控全覆蓋，與 110 聯(lián)網(wǎng)，筑牢安全防線；推行智慧社區(qū)管理，線上報修、繳費、訪客預(yù)約一鍵搞定，便捷高效；物業(yè)提供精細(xì)化園林養(yǎng)護、公共區(qū)域保潔、專屬便民維修等服務(wù)，定期維護社區(qū)設(shè)施，保障社區(qū)環(huán)境整潔優(yōu)美，讓業(yè)主住得舒心、省心。

從潮白河生態(tài)頭排到副中心 5 公里黃金圈，從國企實力背書到實景準(zhǔn)現(xiàn)房品質(zhì)，從全維成熟配套到低密園林舒居，從全能改善戶型到一級資質(zhì)物業(yè)，燕郊中興和園以硬核實力，重新定義環(huán)京高端改善人居標(biāo)準(zhǔn)。

當(dāng)下環(huán)京樓市穩(wěn)步復(fù)蘇，潮白河沿線高端改善房源愈發(fā)稀缺，中興和園兼具政策紅利、生態(tài)資源、成熟配套、實景品質(zhì)、國企保障五大價值，自住舒適、保值穩(wěn)健，是北京通勤族、燕郊本地改善家庭的置業(yè)優(yōu)選。

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