1萬(wàn)+的“平價(jià)豪宅”，在天津這個(gè)區(qū)越來(lái)越多了！

靜海區(qū)3月全區(qū)新房共簽約2.24萬(wàn)平米，175套新房。

成交量環(huán)比大漲239%，小陽(yáng)春如約而至。

新房簽約均價(jià)12117元/平米。

在遠(yuǎn)郊五區(qū)里排在第二，僅次于武清區(qū)。

來(lái)看具體的成交榜單。

靜海城區(qū)

星海時(shí)代花園位列榜首，屬于老盤(pán)非市場(chǎng)化集中簽約。

靖水雅苑簽約18套，是真正的全區(qū)銷(xiāo)冠。

產(chǎn)品確實(shí)很能打，外立面鋁板+大玻璃幕。

這是靜海城區(qū)首個(gè)全架空社區(qū)，準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)。

金重金翠瀾庭簽約16套，成交均價(jià)9801元/平米。

小高房源不多了，現(xiàn)在主推洋房99、102、128平米，特惠價(jià)格110-140萬(wàn)。

萬(wàn)達(dá)御府世家簽約12套，簽約均價(jià)9810元/平米。

106平米特惠房105萬(wàn)左右。

政華盛華園簽約5套，簽約均價(jià)16557元/平米。

全現(xiàn)房在售，目前180平米房源不太可選了。

團(tuán)泊西

團(tuán)泊西依然是成交主力，占據(jù)全區(qū)六成成交份額。

津鐵鏡界簽約25套，簽約均價(jià)13640元/平米。

津鐵鏡界實(shí)景圖

二期也于近期交房，整個(gè)小區(qū)已經(jīng)全部交付。

品質(zhì)經(jīng)得起市場(chǎng)驗(yàn)證。

目前小區(qū)僅剩142平米和少量80平米戶(hù)型，房源告急。

22、23號(hào)樓142平米185-210萬(wàn)。

萬(wàn)達(dá)自在瀾灣簽約24套，成交均價(jià)11050元/平米。

三期一半的樓座已經(jīng)交付。

萬(wàn)達(dá)自在瀾灣三期實(shí)景圖

目前在售85平米95萬(wàn)左右，95平米105萬(wàn)左右，112平米（只剩2樓）120萬(wàn)，144平米總價(jià)190萬(wàn)左右。

榮泰一號(hào)院簽約6套，成交均價(jià)14401元/平米。

榮泰一號(hào)院效果圖

榮泰一號(hào)院效果圖

已是準(zhǔn)現(xiàn)房，將于8月份交房，配備了5000平米的小區(qū)架空層會(huì)所。

榮盛錦繡學(xué)府簽約28套，簽約均價(jià)9424元/平米。

小高層75平米60萬(wàn)左右，89平米78萬(wàn)左右。

是團(tuán)泊西北師大學(xué)校的門(mén)檻落戶(hù)房。

此前，團(tuán)泊西90-120平米的中小戶(hù)型面臨斷檔。

津鐵鏡界只剩142平米可選，榮泰一號(hào)院洋房是135平米起步。

連萬(wàn)達(dá)自在瀾灣這個(gè)面積段的房源也不多了。

現(xiàn)在終于有接棒的了。

團(tuán)泊西純新盤(pán)——政華樾華園，近期正式亮相。

產(chǎn)品為洋房+疊拼，洋房帶開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)，小區(qū)全架空。

洋房95、110、130平米，疊拼130-170平米。

后發(fā)優(yōu)勢(shì)更強(qiáng)，戶(hù)型得房率很高。

而且配了1050平米的業(yè)主會(huì)所，據(jù)說(shuō)還有室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)。

目前已經(jīng)動(dòng)工，預(yù)計(jì)5月開(kāi)盤(pán)。

注：文中的戶(hù)型面積，均為建筑面積。