再下一城！仲量聯行助力天津泛太平洋酒店成功出售

近日，仲量聯行成功助力某外資企業順利出售天津核心區五星級酒店——天津泛太平洋酒店。憑借自身卓越的客戶覆蓋網絡，以及市場領先的專業經驗，仲量聯行成功促成高凈值人士對項目的圓滿收購，實現項目平穩高效交割，再次彰顯仲量聯行在中國酒店投資市場的深厚積淀與專業實力。此前，團隊已相繼完成桂林喜來登飯店、西安城堡酒店、蘇州泛太平洋酒店等城市標桿項目交易。

天津泛太平洋酒店坐落于海河三岔河口核心地段，緊鄰天津之眼、古文化街等知名景點，地理位置優越，交通便捷。酒店擁有319間布局舒適的客房與套房，多數房間帶落地窗河景，可俯瞰海河與天津之眼夜景。酒店同時配備中西餐廳、會議場地、健身及休閑設施，整體功能完善，可全方位滿足商務接待、城市觀光與旅居休憩的多元需求。

天津泛太平洋酒店外觀與內景

近年來，天津經濟運行總體穩健，產業結構持續優化，現代服務業與先進制造業雙輪驅動，依托京津冀協同發展戰略與港口區位優勢，不斷提升對外開放能級，經濟發展質效穩步提升。在旅游市場方面，天津憑借海河景觀、五大道、意式風情區、古文化街等特色文旅資源，吸引了大量國內外游客，都市休閑游、文化體驗游、夜間消費等業態蓬勃發展，旅游市場規模與消費活力持續增強。未來，隨著天津加快建設國際消費中心城市，持續推動文旅融合與京津冀區域聯動發展，疊加城市配套不斷完善、消費場景持續創新，城市經濟將向高質量方向穩步邁進，旅游市場也將迎來更大的發展空間，整體發展前景向好。

據仲量聯行統計，截至2026年一季度，國內酒店投資交易額約為40.3億元人民幣，同比增長177.2%。酒店類資產整體投資意愿度上升，尤其是位于一、二線城市核心區及旅游資源型城市、擁有穩定現金流的酒店項目持續受到關注。

仲量聯行酒店及旅游地產事業部投資交易副總裁魏駿亞：“天津酒店投資市場整體運行平穩，核心城區及海河沿線仍是市場關注的投資熱點。在京津冀協同發展、城市更新與文旅融合持續深化的背景下，酒店資產價值有望穩步提升，投資前景穩健，并蘊藏結構性投資機遇。本次項目的順利成交，充分體現了高凈值人士對酒店市場趨勢的敏銳洞察力，收購方精準把握了酒店物業的區位優勢和改造潛力,是‘存量時代’下酒店資產價值重塑的經典案例。”

仲量聯行深耕酒店及旅游地產領域，提供覆蓋“投、融、建、管、退”全生命周期的專業服務。依托全球資源與本土洞察，我們為投資人及業主提供資產估值與動態價格策略、交易結構設計與風險防控，以及資產價值提升與退出路徑規劃。

我們廣泛的專業網絡匯聚資深資產管理專家、行業分析師以及法律顧問，深度參與一線及新一線城市核心資產交易，協助客戶應對土地權屬核查、經營證照延續、管理合同解約等復雜場景。憑借對城市更新、公募REITs試點等政策的精準把握，我們助力客戶在存量時代實現資產高效盤活與資本增值，推動中國酒店投資市場專業化與可持續發展。