政策密集落地 住房公積金制度改革擴(kuò)圍縱深推進(jìn)

4月28日，據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)顯示，2026年年內(nèi)全國(guó)各地已出臺(tái)公積金相關(guān)政策超150條，僅4月以來即超60條。

這意味著，2026年以來，我國(guó)住房公積金政策進(jìn)入優(yōu)化“高發(fā)期”。政策調(diào)整正朝著擴(kuò)大使用范圍、強(qiáng)化民生保障、服務(wù)城市更新等方向深化，以落實(shí)“十五五”規(guī)劃關(guān)于深化制度改革的要求。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前政策優(yōu)化首要體現(xiàn)為提取范圍大幅拓寬。根據(jù)全國(guó)住房公積金年度報(bào)告，2024年提取額達(dá)2.77萬億元，但用于老舊小區(qū)改造等新增領(lǐng)域的占比仍低。近期，福州、甘肅、青島、濟(jì)南等多地明確，可提取公積金支付自住住房裝修、購(gòu)買車位、繳納物業(yè)費(fèi)與契稅等，將支持范圍延伸至全鏈條住房消費(fèi)。

同時(shí)，公積金正成為城市更新重要資金渠道。三明、成都、安徽、青島等地相繼出臺(tái)細(xì)則，允許提取公積金用于支付老舊小區(qū)改造、加裝電梯、自主更新原拆原建等項(xiàng)目中的個(gè)人出資部分。

當(dāng)然，各地貸款政策亦同步加力。年內(nèi)超80地提高了公積金貸款額度上限，重點(diǎn)向多子女家庭、高層次人才、購(gòu)買綠色建筑者等群體傾斜。覆蓋人群持續(xù)擴(kuò)大，西安、濟(jì)南等地優(yōu)化靈活就業(yè)人員參繳政策，武漢、南京則階段性擴(kuò)大異地貸款受理范圍至全國(guó)或區(qū)域全域，打破戶籍壁壘。

分析指出，系列舉措旨在盤活存量資金，精準(zhǔn)降低居民住房消費(fèi)成本，并賦能城市發(fā)展。深化住房公積金制度改革，預(yù)計(jì)將在未來一段時(shí)期持續(xù)深化。

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

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