麗金中心寫字樓官方招租電話, 物業(yè)開(kāi)發(fā)商直租官方租賃中心電話

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開(kāi)發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

麗金中心

麗金中心位于麗澤商務(wù)區(qū)核心區(qū)，與平安幸福中心、金唐西聯(lián)大廈等項(xiàng)目隔街對(duì)望。項(xiàng)目總建筑面積約20萬(wàn)平方米，是集辦公、公寓、商業(yè)配套于一體的城市綜合體，共由四棟建筑組成，其中A、B座為4萬(wàn)平方米的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)5A甲級(jí)寫字樓，C、D座定位高端商務(wù)人士，打造高端社交公寓。寫字樓大堂全部由高端石材修葺而成，米白色與淺棕色相互交織，打造出明亮、優(yōu)雅的氣質(zhì);罕見(jiàn)的11.4米高挑空營(yíng)造出商務(wù)、尊貴的格調(diào)，為入駐企業(yè)打造舒適、奢華的商務(wù)殿堂。麗金中心A棟標(biāo)準(zhǔn)層面積2126平方米，可以根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活分割，充分滿足辦公所需;標(biāo)準(zhǔn)層凈高2.9米，視野開(kāi)闊，遠(yuǎn)眺中央電視塔、北京西站;配備獨(dú)立溫控VAV空調(diào)，搭載智能新風(fēng)系統(tǒng)，24小時(shí)為入駐企業(yè)提供健康、舒適的辦公環(huán)境;考慮到金融企業(yè)的特殊性，在用電方面，麗金中心專門配備了獨(dú)立的柴發(fā)系統(tǒng)，預(yù)留柴發(fā)機(jī)位供電，全面保證入駐企業(yè)的金融數(shù)據(jù)安全。樓內(nèi)配備復(fù)合型商業(yè)空間，地下一層貫通設(shè)計(jì)，配合首層商業(yè)，打造員工食堂、超市、書吧、咖啡廳、健身房等多元化休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)，在項(xiàng)目?jī)?nèi)部形成自循環(huán)生態(tài)，全方位滿足企業(yè)員工的日常工作需要。此外，從麗金中心項(xiàng)目出發(fā)，步行即可到達(dá)麗澤天街、麗澤天地購(gòu)物中心等一站式商業(yè)綜合體。同時(shí)，周邊還配有喜來(lái)登酒店，滿足商務(wù)人士高端差旅需求。未來(lái)，麗金中心還將為入駐企業(yè)提供更多的助力與支持，促進(jìn)麗澤商務(wù)區(qū)更快實(shí)現(xiàn)“金融+科技”的新興金融產(chǎn)業(yè)集群目標(biāo)。

麗金中心大堂

麗金中心樓盤參數(shù)：

樓宇品質(zhì)：A、B棟為國(guó)際甲級(jí)商業(yè)寫字樓

C、D棟為精裝新城市菁英公寓

租賃方式：A棟散租、B棟整棟租賃

項(xiàng)目榮譽(yù)：LEED金級(jí)認(rèn)證、綠建二星認(rèn)證

總建筑面積：200000平方米

建筑高度：100米

寫字樓面積：A棟41431平方米

B棟41781平方米

樓層：地上21層、地下4層

大堂層高：凈高11.4米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：A棟低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層2126平方米

高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層2068平方米

B棟低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層2139平方米

高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層2070平方米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米，凈高2.9米

空調(diào)系統(tǒng)：VAV+盤管

柴發(fā)系統(tǒng)：預(yù)留柴發(fā)機(jī)位

停車位：609個(gè)

地址：北京市豐臺(tái)區(qū)駱駝灣街18號(hào)院

租金：來(lái)電面議

麗金中心官方租賃電話：010-88812151

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麗金中心內(nèi)景

麗金中心周邊配套：

購(gòu)物：金唐購(gòu)物中心、麗澤購(gòu)物中心、新年華購(gòu)物中心、麗澤天地

醫(yī)院：北京豐臺(tái)三路居中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、太平橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

餐飲：江仙雅居、大岳·蒸汽海鮮、徽州小鎮(zhèn)、清正日式料理

銀行：民生銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行

公園：麗澤體育公園、豐益公園、濱水文化公園、金中都城墻遺址公園

麗金中心四大優(yōu)勢(shì)：

一：交通便利

麗澤商務(wù)區(qū)位于北京西二環(huán)到西三環(huán)之間，直線距離金融街6公里、CBD商務(wù)區(qū)12公里。同時(shí)，麗澤城市航站樓已于去年開(kāi)工建設(shè)，建成后，航站樓交通樞紐將實(shí)現(xiàn)地鐵五線換乘，串聯(lián)麗澤商務(wù)區(qū)與CBD、望京、首鋼園、中關(guān)村科學(xué)城等區(qū)域。未來(lái)，麗澤城市航站樓還將與北京西站、北京南站、北京豐臺(tái)站形成豐臺(tái)區(qū)內(nèi)“三站一樓”城市樞紐格局。

二：性價(jià)比高

以2023年第三季度子市場(chǎng)的租金為例，CBD商務(wù)區(qū)為339元/月/㎡，金融街區(qū)域高達(dá)572元/月/㎡，而麗澤商務(wù)區(qū)僅為189元/月/㎡。不僅如此，傳統(tǒng)商圈中很多寫字樓的入市時(shí)間都比較長(zhǎng)，因此在樓宇品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)等方面很難做到面面俱到，而選址麗澤商務(wù)區(qū)，企業(yè)就可以用更加低廉的價(jià)格享受超甲級(jí)寫字樓帶來(lái)的完美辦公體驗(yàn)。

三：享受政策扶持

作為北京新興金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和首都金融改革試驗(yàn)區(qū)，豐臺(tái)區(qū)自2021年在數(shù)字金融論壇上發(fā)布“麗澤數(shù)字金融示范區(qū)建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃”以來(lái)，便將新興金融作為區(qū)域發(fā)展的重要抓手。2022年，《豐臺(tái)區(qū)側(cè)近高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持措施》出臺(tái)，其中明確指出，對(duì)于入駐麗澤商務(wù)區(qū)的新興金融企業(yè)，在資金獎(jiǎng)勵(lì)、人才引進(jìn)、住房保障、子女教育、醫(yī)療服務(wù)等方面進(jìn)一步加大政策扶持力度。

四：產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚

在政策的大力扶持下，麗澤商務(wù)區(qū)金融產(chǎn)業(yè)氛圍愈發(fā)濃厚，截至今年9月底，麗澤商務(wù)區(qū)入駐企業(yè)共計(jì)1077家，其中金融企業(yè)474家，逐漸形成“金融+科技”的新興金融產(chǎn)業(yè)集群。

綜上所述，麗澤商務(wù)區(qū)的確是金融科技類總部企業(yè)選址的首選之地。但有時(shí)過(guò)于優(yōu)秀也是一種煩惱，對(duì)于項(xiàng)目方而言，區(qū)域里的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目比比皆是，如何才能在這些樓宇中脫穎而出呢?

麗金中心外立面

對(duì)于總部型企業(yè)而言，在上述四點(diǎn)的基礎(chǔ)上，選擇一塊“風(fēng)水寶地”至關(guān)重要。都說(shuō)“門前一棵槐，不是招寶，就是進(jìn)財(cái)”，麗澤商務(wù)區(qū)唯一一棵兩百年歷史的古槐樹(shù)，恰好就在麗金中心項(xiàng)目門前。由此而見(jiàn)，選擇麗金中心作為企業(yè)辦公地，是您的上上智選!

麗金中心交通指引：

地鐵：14號(hào)線東管頭站;16號(hào)線麗澤商務(wù)區(qū)站

公交：74路;83路;134路;395路;458路;631路;