工資漲5倍，房價翻了10倍，深圳房價，繼續向前沖！

　　|文心
首發 | 芳華青年

　　【芳華青年】—— 聚焦時代脈搏，解碼青年未來！ 民生觀察 | 財經透視 | 數字浪潮。做您數字時代里「懂政策·明趨勢·有態度」的成長伙伴！

　　五年，夠一個孩子從幼兒園晃進小學課堂，也夠深圳房價走出史上最長的下跌曲線。

　　可即使是如此，對于深圳人而言，房價跌了五年，當初買不起的人，現在照樣買不起。

　　深圳房價從2021年開始進入下跌通道，直到今年，已經過去了5年的時間。

　　五年不長，恍惚一眨眼就過去了。畢竟，當年突如其來的疫情，不也過去好幾年了嗎？

　　但是五年時間，對于深圳來說并不短，在過往的樓市周期里，幾乎沒有出現過如此長的調控時間。

　　我翻了下數據，又問了問AI，發現深圳歷史上的房價下跌周期通常只有8-10個月左右，而且下跌得幅度也在10%左右。但是這輪調控長達5年，有些區域跌幅高達40%。

　　很顯然，這不是一個簡單的大周期，甚至是一種拐點，至少目前看來，以往那種瘋漲的年代，咱是要告一段落了。

　　可即使是如此，深圳的房價，依然讓大多數打工人望樓興嘆。

　　過去二十年的時間，深圳的平均工資大概漲了5倍。

　　2005年那會兒，深圳在崗職工的平均月薪才2700左右，算下來一年的工資大概是32400 元，2024 年深圳城鎮非私營單位在崗職工月平均工資約 1.48 萬，私營單位約 7935 元。

　　即使是按照高的算，一年的平均工資大概就是16.8萬。

　　而過去二十年，房價漲了多少倍呢？

　　2005年的時候，統計局給出的深圳官方新建商品房均價大概是7000多每平米，2025 年 3 月深圳全市新房均價約 5.59 萬 /㎡，核心區如紅樹灣板塊高達 14.7 萬 /㎡，而寶安、龍華等區域，平均價格已經高達7萬每平米。

　　二十年的時間，房價差不多漲了10倍，而工資卻只漲了5倍。

　　所以，按照這個簡單換算的話，二十年前能買得起100平米房子的打工人，放到現在可能只買得起一個50平米的單身公寓了。

　　這中間還沒有除去物價因素、房租上漲等問題，如果加上這些，可能實際購買力更低。

　　可即使是如此，深圳的房價，目前依然是看漲的，單就拿最近幾個月的數據來看，樓市確實已經開始回暖。

　　這五年雖然跌了不少，尤其是偏遠地區如坪山和光明等地方，比如坪山區新房均價約3萬左右，光明區約4萬多。

　　當初買不起房子的人，降價后依然買不起。

　　畢竟，房價下跌了，工作機會也減少了許多，很多人到中年的打工人，甚至面臨失業問題。

　　深圳，從一個小漁村，發展成為國際大都市；從一個亦步亦趨跟隨香港抄作業的小縣城，逐漸成為大灣區的領頭羊。

　　這個讓人愛也讓人恨的地方，承載了太多人的夢想，可是那么多人，興致勃勃得來，最終人到中年只能灰頭土臉的離開。

　　超快節奏的生活，超高的生活成本，居高不下的住房費用，當然，還有相對而言較高的工資、相對比較多的工作機會，成了全國人才的匯聚地。

　　回不去的故鄉，留不下的城市，房價高企，多少人一生為之奮斗，掏空幾代人的口袋，終究淪為房奴，卻依然過不上幸福生活。

　　多少人為了夢想背井離鄉，又有多少人因為房價重新回到家鄉。

　　都說來了都是深圳人，可實際上，對于很多打工人來說，來了可能是惠州人，是東莞人。

　　這城市呀，有人歡喜有人愁。

　　當然，深圳從來不是一座只靠房子定義價值的城市。

　　它給了我們速度，也教會我們耐力；給了我們希望，也提醒我們腳踏實地。真正值得留下的，不只是房產證上的名字，而是你在這座城市里收獲的成長與故事。

　　畢竟，城市的意義，不在于你是否能在這里買房，而在于它是否讓你成為了更好的自己。

　　作者：互聯網資深運營文心，前百度運營師，阿里達摩院人工智能訓練師，長期提供廣告推廣策劃、網站建設、廣告軟文、文案、AI咨詢、公司自媒體內刊等的代寫作以及互聯網運營、推廣相關代運營。

聲明：圖片自拍，版權所有。文章僅做分享交流。