浙江
濱江?天目山曉城（杭州臨安）?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞
核心定位：濱江集團打造的900 畝唐風現房合院小鎮，主打低密生態、度假養老、避暑宜居，即買即住。
一、基礎信息
- 開發商：濱江集團（杭州本土頭部房企）
- 項目地址：杭州市臨安區（西天目山景區入口）
- 占地面積：約 900 畝；總建面：約 15.3 萬㎡
- 產品類型純合院（1-2 層），共366 套
- 容積率：合院區0.3（杭州罕見超低密），整體約0.97
- 綠化率：約40%
- 交付狀態現房（2025 年已交付）
- 物業：濱江物業
- 車位：約366 個車位比 1:1
- 產權年限40 年（商業用地）
?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認
二、戶型與價格（2026 年 4 月最新）
主力戶型（毛坯 / 精裝可選）
價格說明
- 參考均價：約 30000 元 /㎡
- 戶戶帶私家庭院（最小 90㎡戶型花園約 100㎡），部分戶型贈田園菜地
- 精裝標準：含地暖、中央空調、西門子廚電
三、建筑與景觀
- 建筑風格簡唐風合院，干掛石材 + 陶瓦，LEED 金級預認證
- 景觀：依托天目山原生山林，打造中式園林 + 田園農場，負氧離子濃度高
四、配套（已實景落地）
1. 內部配套（小鎮級）
- 英迪格酒店（萬豪旗下）
- 天目 in66 商業街：餐飲、文創、康養、超市
- 鹿可盧可耕心農場：可認領菜地，體驗田園生活
- 自然探索樂園：親子游樂、戶外營地
- 社區會所、康養中心、業主食堂等
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2. 外部配套
- 生態：緊鄰西天目山國家級自然保護區，年均溫約 14℃，避暑勝地
- 醫療：臨安區第一人民醫院天目山分院（約 10km）、浙醫二院青山湖院區（約 20km）
- 交通：杭州主城自駕約50-60 分鐘；近杭瑞高速藻溪出口
五、核心優勢
- 濱江品質 + 現房：無交付風險，所見即所得
- 超低密合院：0.3 容積率，居住舒適度極高
- 生態宜居：天目山腹地，天然氧吧，適合度假、養老、避暑
- 全配套小鎮：酒店、商業、農場、康養一站式滿足
- 低總價門檻：270 萬起即可擁有濱江合院 + 大花園
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