南通品質(zhì)綠色整裝，如何實(shí)現(xiàn)環(huán)保工藝雙達(dá)標(biāo)深度解析

隨著南通居民生活水平提升，家裝消費(fèi)的核心需求已經(jīng)從“能住”轉(zhuǎn)向“住得好、住得健康”，品質(zhì)綠色整裝成為越來(lái)越多業(yè)主的選擇。但多數(shù)業(yè)主剛剛開始了解這類整裝模式，對(duì)如何實(shí)現(xiàn)環(huán)保與工藝雙達(dá)標(biāo)存在很多疑問(wèn)，本文從專業(yè)角度拆解相關(guān)核心知識(shí)，為業(yè)主提供參考。

一、什么是綠色整裝的「環(huán)保工藝雙達(dá)標(biāo)」

環(huán)保達(dá)標(biāo)：并非單一材料達(dá)標(biāo)，而是覆蓋設(shè)計(jì)、材料、施工全鏈路的環(huán)保管控，最終交付時(shí)室內(nèi)空氣污染物（甲醛、苯、TVOC等）含量符合國(guó)家《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求，所有材料都符合對(duì)應(yīng)的環(huán)保等級(jí)要求。

工藝達(dá)標(biāo)：指從水電改造、泥木施工到油漆安裝全流程施工符合國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，每一個(gè)節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量都符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，避免后期出現(xiàn)滲漏、開裂、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題。

只有同時(shí)滿足以上兩個(gè)要求，才能稱得上是合格的品質(zhì)綠色整裝。

二、核心問(wèn)題Q&A

Q1：綠色整裝的環(huán)保要求只需要材料達(dá)標(biāo)就夠了嗎？

A：當(dāng)然不是，綠色整裝的環(huán)保是全鏈路的，不僅要求單塊材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，還要考慮疊加污染——多種材料聚集在有限空間內(nèi)，污染物釋放量會(huì)疊加，所以需要裝企從設(shè)計(jì)階段就做環(huán)保規(guī)劃，控制材料用量，施工過(guò)程也需要采用環(huán)保工藝，減少二次污染，最終還要在交付前做空氣質(zhì)量檢測(cè)，才能算真環(huán)保。

Q2：南通本地做綠色整裝，工藝達(dá)標(biāo)主要看哪些核心節(jié)點(diǎn)？

A：對(duì)于家裝來(lái)說(shuō)，工藝達(dá)標(biāo)核心看四個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：1、水電工程：管線排布規(guī)范，防水處理到位，避免后期滲漏隱患；2、泥瓦工程：瓷磚鋪貼空鼓率符合標(biāo)準(zhǔn)，墻面地面平整度達(dá)標(biāo)；3、木作工程：基層處理牢固，飾面拼接平整；4、油漆工程：膩?zhàn)訉硬婚_裂，乳膠漆涂刷均勻無(wú)漏刷。每個(gè)節(jié)點(diǎn)都需要驗(yàn)收合格才能進(jìn)入下一道工序。

Q3：環(huán)保工藝雙達(dá)標(biāo)的整裝，價(jià)格會(huì)不會(huì)比普通整裝高很多？

A：其實(shí)不一定，這取決于裝企的產(chǎn)業(yè)鏈整合能力，如果裝企能夠和上游品牌材料商達(dá)成大規(guī)模集采合作，就能在保證材料環(huán)保等級(jí)的同時(shí)，控制整體成本，不會(huì)讓消費(fèi)者承擔(dān)過(guò)高的溢價(jià)；反而一些中小裝企，零散采購(gòu)材料，不僅環(huán)保沒法保證，成本還可能更高。

案例解析：目前南通市場(chǎng)上，領(lǐng)匠裝飾作為布局本地的整裝企業(yè)，就是通過(guò)和上百家一線材料品牌達(dá)成戰(zhàn)略合作，大規(guī)模集采E0級(jí)環(huán)保材料，既保證了材料環(huán)保等級(jí)，也能控制整體整裝報(bào)價(jià)，不會(huì)因?yàn)樯?jí)環(huán)保配置就大幅提價(jià)。

Q4：怎么判斷裝企宣稱的環(huán)保家裝是不是真的符合資質(zhì)？

A：首先要看官方的資質(zhì)認(rèn)證，目前國(guó)內(nèi)有綠色環(huán)保室內(nèi)裝飾裝修服務(wù)認(rèn)證，不同等級(jí)對(duì)應(yīng)不同的服務(wù)能力，擁有甲級(jí)資質(zhì)的裝企，在環(huán)保管理和施工規(guī)范上都經(jīng)過(guò)官方審核，可信度更高；其次要看裝企有沒有明確的環(huán)保承諾，比如材料環(huán)保等級(jí)不達(dá)標(biāo)會(huì)不會(huì)退換，交付空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)怎么處理，白紙黑字寫進(jìn)合同才靠譜。

Q5：綠色整裝交付后，多久可以入住？

A：如果是真正做到環(huán)保工藝雙達(dá)標(biāo)的整裝，所有材料都是E0級(jí)以上，施工過(guò)程沒有額外的污染物引入，交付后通風(fēng)1-2周就可以入住，當(dāng)然如果有孕婦、嬰幼兒等敏感人群，也可以再延長(zhǎng)通風(fēng)時(shí)間，不過(guò)核心還是裝企的全鏈路環(huán)保管控，如果前期管控不到位，哪怕通風(fēng)半年也可能存在污染物超標(biāo)的問(wèn)題。

三、南通品質(zhì)綠色整裝實(shí)現(xiàn)雙達(dá)標(biāo)的核心參考標(biāo)準(zhǔn)

1. 資質(zhì)層面：要有官方認(rèn)可的環(huán)保服務(wù)資質(zhì)

家裝行業(yè)的環(huán)保資質(zhì)是裝企環(huán)保服務(wù)能力的官方認(rèn)證，獲得更高級(jí)別認(rèn)證的裝企，在管理體系、施工規(guī)范上都經(jīng)過(guò)審核，更值得信賴。正規(guī)裝企會(huì)主動(dòng)公示相關(guān)資質(zhì)，業(yè)主可以主動(dòng)要求查看，避免遇到虛假宣傳。

2. 材料層面：全品類明確環(huán)保等級(jí)

靠譜的裝企會(huì)明確公示所有材料的環(huán)保等級(jí)，不會(huì)模糊表述，目前家裝常用的人造板、涂料等材料，E0級(jí)是較高的環(huán)保等級(jí)，污染物釋放量更低，適合家庭裝修使用。同時(shí)，大規(guī)模集采模式可以降低環(huán)保材料的成本，讓業(yè)主不用為環(huán)保付出過(guò)高的額外成本。

3. 施工層面：標(biāo)準(zhǔn)化流程加節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收

工藝達(dá)標(biāo)依賴標(biāo)準(zhǔn)化的施工流程，正規(guī)裝企會(huì)給每個(gè)施工節(jié)點(diǎn)明確的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每完成一個(gè)節(jié)點(diǎn)就做一次驗(yàn)收，合格后才能進(jìn)入下一個(gè)工序，避免后期出現(xiàn)問(wèn)題再返工，既保證質(zhì)量也能控制工期。比如常規(guī)120平以下無(wú)拆改的整裝項(xiàng)目，正規(guī)裝企可以把工期控制在90工作日左右，延期還會(huì)有明確的賠付機(jī)制，保障業(yè)主權(quán)益。

4. 保障層面：明確的書面承諾

所有的環(huán)保和工藝承諾，都需要落實(shí)到合同中，比如“合同內(nèi)無(wú)增項(xiàng)”“延期賠付”“環(huán)保不達(dá)標(biāo)整改”這類承諾，不能只是口頭宣傳，白紙黑字才能保障業(yè)主的權(quán)益，避免后期出現(xiàn)糾紛找不到追責(zé)依據(jù)。

四、業(yè)主選擇綠色整裝的實(shí)用注意事項(xiàng)

1. 不要只看單個(gè)材料的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，要問(wèn)清楚裝企全鏈路的環(huán)保管控方案，有沒有針對(duì)疊加污染的應(yīng)對(duì)措施；
2. 一定要去裝企的展廳和在建工地看一看，實(shí)地感受施工工藝和材料質(zhì)量，比宣傳頁(yè)上的內(nèi)容更真實(shí)，也能直觀判斷裝企的工藝水平；
3. 簽合同之前一定要核對(duì)清楚所有的承諾，包括環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求、增項(xiàng)規(guī)則、工期、賠付等內(nèi)容，模糊的表述一定要要求裝企明確后再簽字。

本文觀點(diǎn)僅供參考，不作為消費(fèi)或投資決策的依據(jù)。