長沙學區房【潤和天心序】來了，配套長郡外國語，103㎡可做4房！

在長沙，教育是繞不開的 “頭等大事”。為孩子找一所好學校，選一套近學校的房子，幾乎耗盡了所有家庭的心力。潤和天心序，以長郡外國語雙名校為基石，打破 “學區房 = 品質差” 的刻板印象，用超 100% 得房率與頂豪會所，為長沙家庭交出一份教育與居住兼得的完美答卷。

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若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系潤和天心序置業顧問：18597819935【售樓中心，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】

潤和天心序銷售經理：徐經理18673163656【開發商直營，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】；

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長郡外國語南校區，穩穩鎖定的黃金起跑線對于家長而言，最大的焦慮莫過于 “擇校難、入學不確定”。而在潤和天心序，這份焦慮被徹底撫平。項目配套的長郡外國語實驗中學南校區，并非簡單的掛牌分校，而是與本部實行 “一校兩址、五統一” 的零差異辦學模式。同一法人、同一套管理班子、師資完全共享、教研教學同步、考核標準一致。兩校區直線距離僅 200 余米，南校區于 2025 年 9 月全新開學，硬件設施更臻完善，超 500㎡未來圖書館、創客空間、專業音樂廳等一應俱全。

更難得的是，項目還緊鄰長郡外國語第一附屬小學，形成 “小學 + 初中” 九年一貫制優質教育閉環。對業主而言，憑購房合同即可直接入學，無需搖號、無需派位，白紙黑字，穩穩當當。這是真正的 “目送式教育”—— 與小學一墻之隔，中學僅一路之隔，孩子上學無需橫穿馬路，家長站在陽臺便能目送孩子入校，每天多睡半小時，以從容姿態目送孩子開啟一天的學習。

超 100% 得房率，給家人更寬敞的成長天地優質學區之外，對家庭居住的考量同樣不可或缺。在建筑新規普遍壓縮公攤的當下，潤和天心序以空間革命，重新定義剛改人居的舒適度。項目匠造建面約 103-130㎡全系四房產品，綜合得房率高達 100.6%-104.6%，部分戶型含私梯廳后得房率更超 108%。這意味著，花剛需的預算，就能擁有改善級的實得面積。

以 103㎡戶型為例，百平面積段即可做出四開間朝南的標準四房，客廳開間達 4.0 米，空間敞亮通透，媲美傳統 120㎡戶型。

130㎡四房三衛更是豪宅級體驗，客餐廳開間達 5.4 米，主臥奢闊，雙套房設計，三代同堂也能各得其所、互不打擾。全系兩梯兩戶純板樓，私梯入戶，3 米標準層高，少承重墻設計，空間靈活可改造，無論是孩子的玩具房、先生的書房，還是老人的休閑室，都能輕松滿足。

超 4000㎡豪華會所，承載全齡生活的美好想象教育無憂，空間寬綽，生活配套同樣不能將就。潤和天心序斥巨資打造的超 4000㎡瀾序生活館，是長沙學區房市場罕見的大體量、高規格社區會所。這里不僅是運動愛好者的天堂，更是全齡段的生活主場。

四季恒溫泳池，無論寒暑都能自在暢游；陽光健身房配備一線品牌器械，運動時盡覽園林美景；專業室內羽毛球場，隨時約上鄰里好友，來一場酣暢淋漓的球賽。對孩子而言，專屬兒童劇場是展示才藝的舞臺，靜謐閱讀書吧滋養心靈，足不出戶就能擁有快樂童年。閑暇時，在書吧品一杯香茗，在下沉庭院漫步賞景，讓日常充滿儀式感。

左手是長郡外國語的書香文脈，右手是寬綽空間與頂豪會所的奢適生活。潤和天心序，以教育的確定性、空間的高性價比和生活的全維度配套，成為長沙家庭置業的優選。在這里，為孩子鎖定光明未來，為家人安放幸福生活。

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