杭州改善必看！奧體南松川境，濱江興耀聯(lián)手造低密大平層 排屋

位于杭州奧體板塊的高端住宅項目，由濱江集團(tuán)與興耀房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)。以下是該項目的核心信息：濱江興耀松川境憑借稀缺的低密屬性、高端的產(chǎn)品設(shè)計和完善的配套，成為奧體板塊的標(biāo)桿項目，適合追求品質(zhì)生活的高端改善型客戶。?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

1. 項目定位與特色

• 稀缺低密墅區(qū)：容積率僅1.8，是奧體核心區(qū)罕見的低密住區(qū)，包含3幢小高層和42套聯(lián)排別墅，主打“有天有地”的墅居生活。
• 東方美學(xué)設(shè)計：以北宋名畫《溪山行旅圖》為靈感，打造“松川九境”園林景觀，包含約3300㎡中央庭院、7米流瀑、6棵造型黑松等元素，營造詩意棲居氛圍。
• 高端配套：配備約1500㎡下沉式會所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、健身房、書吧等功能，滿足高端圈層社交與休閑需求。

2. 戶型與價格

• 高層產(chǎn)品：建面約169㎡、199㎡，得房率高達(dá)90%-93%，戶型方正，南向面寬達(dá)13米-16.5米，配備全屋智能系統(tǒng)、高端裝修品牌（如博世家電、方太油煙機(jī)等），均價約4.6萬元/㎡
• 聯(lián)排別墅：建面約298-332㎡，首層層高4.19米，獨門獨院，定位為奧體核心區(qū)的傳世恒產(chǎn)。

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3. 區(qū)位與配套

• 地理位置：位于奧體南、市北西板塊，緊鄰金雞路與建設(shè)四路，距奧體中心約3公里，周邊有SKP、奧體印象城、浙大二院濱江院區(qū)等高端商業(yè)、醫(yī)療配套。
• 交通便利：周邊有地鐵6號線、7號線等，駕車可通過機(jī)場高速、錢江隧道快速連接主城區(qū)。

4. 銷售動態(tài)

• 項目高層產(chǎn)品已多次開盤售罄，聯(lián)排別墅為最后批次加推，目前僅剩少量席位，需通過搖號或預(yù)約看房方式獲取購房資格。

步行180米奧體首座龍湖天街（規(guī)劃），享約10萬方豐盛商業(yè)配套。近臨奧體印象城、SKP（建設(shè)中）、萬象匯寶龍城。

周邊杭二中、信息港小學(xué)、信息港中學(xué)。

浙二醫(yī)院、省婦保醫(yī)院等全維資源環(huán)繞。

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松川11境 自然詩篇

貫穿東西規(guī)劃約210米景觀畫軸，串聯(lián)起松川11境園林美景，從城市到自然，從喧囂到靜謐，激發(fā)深層情感共鳴與詩意想象，營造具有美學(xué)意境的場域。

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