陜西
濟(jì)南樓市現(xiàn)在是冷熱分化，有的地方比較冷，有的地方就還好。
在2026年1月5日到2026年4月16日里面。
濟(jì)南樓市的燕山板塊房?jī)r(jià)從1.9萬(wàn)降至1.8萬(wàn)，降了1000元。
濟(jì)南樓市的CBD板塊房?jī)r(jià)從2.1萬(wàn)降至2萬(wàn)，降了1000元。
濟(jì)南樓市的千佛山板塊房?jī)r(jià)也從2.1萬(wàn)降至2萬(wàn)，以及等等的。
濟(jì)南樓市里面小陽(yáng)春的時(shí)候有房東覺(jué)得濟(jì)南房?jī)r(jià)下跌也是正常的事情了，的確是有區(qū)域房?jī)r(jià)在那下跌。
但是濟(jì)南樓市里面不是普跌，有不少區(qū)域房?jī)r(jià)是屬于橫盤，像是濟(jì)南樓市的齊魯軟件園板塊，房?jī)r(jià)就橫盤在了1.7萬(wàn)不漲不跌，還有省體板塊那邊房?jī)r(jià)維持在了2.4萬(wàn)，也是不漲不跌。
濟(jì)南樓市整體表現(xiàn)的就還好的。
彭叔覺(jué)得濟(jì)南這些年搞的強(qiáng)省會(huì)模式，還是有利于濟(jì)南的，這讓濟(jì)南還是拿到了不少資源，有這些資源在，也就讓濟(jì)南樓市相對(duì)來(lái)說(shuō)有了更多的支撐點(diǎn)。
現(xiàn)在濟(jì)南樓市里面很多二手房房?jī)r(jià)下跌并不是真的下跌，而是因?yàn)檫@些二手房的樓齡比較老了，小區(qū)也舊了產(chǎn)生的折舊費(fèi)。
濟(jì)南樓市后期想要漲的話也有難度，大概率就維持現(xiàn)在這個(gè)情況。
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