廣東
河源市房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)簡(jiǎn)報(bào)
（第3期)
根據(jù)商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)，2026年3月份相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)匯總?cè)缦拢?/p>
1一、商品房供應(yīng)情況
1-3月份，全市批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積6.93萬(wàn)㎡，同比下降67.81%。其中批準(zhǔn)住宅預(yù)售面積6.22萬(wàn)㎡，同比下降68.79%，批準(zhǔn)住宅預(yù)售套數(shù)474套，同比下降71.24%。
1-3月份，市區(qū)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積2.69萬(wàn)㎡，同比下降29.97%。其中批準(zhǔn)住宅預(yù)售面積2.59萬(wàn)㎡，同比下降32.48%，批準(zhǔn)住宅預(yù)售套數(shù)240套，同比下降30.64%。
二、新建商品房銷售情況
1-3月份，全市新建商品房銷售面積19.81萬(wàn)㎡，同比下降33.18%。其中新建住宅銷售面積15.59萬(wàn)㎡，同比下降35.15%；新建住宅銷售套數(shù)1188套，同比下降38.35%。
1-3月份，市區(qū)新建商品房銷售面積7.93萬(wàn)㎡，同比下降14.23%。其中新建住宅銷售面積5.99萬(wàn)㎡，同比下降17.16%；新建住宅銷售套數(shù)446套，同比下降24.66%。
三、新建商品房銷售均價(jià)
1-3月份，全市商品房銷售均價(jià)5266元/㎡，同比下降0.03%，其中新建住宅銷售均價(jià)為5589元/㎡，同比增長(zhǎng)0.43%。
1-3月份，市區(qū)新建商品房銷售均價(jià)5674元/㎡，同比下降8.42%，其中新建住宅銷售均價(jià)為6629元/㎡，同比下降3.88%。
四、二手房交易情況
1-3月份，全市二手房交易面積43.94㎡，同比下降7.56%。其中二手住房交易面積37.61萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)3.77%；二手住房成交套數(shù)2900套，同比增長(zhǎng)6.54%。二手房交易均價(jià)3262元/㎡，同比下降1.88%，其中二手住房交易均價(jià)3434元/㎡，同比下降5.31%。
1-3月份，市區(qū)二手房交易面積21.02萬(wàn)㎡，同比下降28.81%。其中二手住房交易面積18.37萬(wàn)㎡，同比下降2.49%；二手住房成交套數(shù)1372套，同比增長(zhǎng)0.59%。二手房交易均價(jià)3598元/㎡，同比增長(zhǎng)2.90%，其中二手住房交易均價(jià)3796元/㎡，同比下降9.48%。
五、商品房庫(kù)存情況
至3月底，全市商品房庫(kù)存面積239.22萬(wàn)平方米，環(huán)比2月份庫(kù)存減少40.80萬(wàn)平方米，市區(qū)商品房庫(kù)存面積82.92萬(wàn)平方米，環(huán)比2月份庫(kù)存減少2.58萬(wàn)平方米。全市消化周期為25.07個(gè)月、市區(qū)消化周期為22.17個(gè)月。
綜上數(shù)據(jù)分析：1-3月份，我市新建商品房銷售面積同比下降，銷售均價(jià)同比下降；二手房交易面積同比下降，交易均價(jià)同比下降。
來(lái)源：河源市住建局
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