榜單2彈 | 強者恒強，克而瑞無錫-2026年1-3月房企銷售累計榜，頭部房企競爭有序

2026年房企銷售榜由無錫市房地產市場管理和監測中心指導！

克而瑞無錫聯合無錫微博房產、樂居新媒體、錫樓、星語說房、錫常樓市PLUS、無錫房地產觀察、無錫頭條、無錫微觀住等多家媒體傾力發布！

注明：本文未經授權，嚴禁轉載或數據制作。

無錫市區2026年1-3月商品住宅累計榜單出爐（統計周期1.1-3.31），從四大榜單可見，市場呈現“頭部集聚、改善主導、兩極分化”特征。結合同期二手房爆發式回暖，無錫樓市“金三”成色足，穩步復蘇。

從企業全口徑、權益、流量金額及項目金額四大累計榜單來看，市場呈現“頭部領跑、改善主導、分化加劇”的特征，疊加一季度樓市“先抑后揚”的V型走勢與政策利好加持，無錫市區商品住宅市場實現穩健開局，復蘇態勢持續凸顯。

榜單提要

本次克而瑞無錫發布的2026年1-3月無錫房企銷售排行榜，用數據來呈現房企的業績表現：

2026年1-3月無錫市區房企銷售排行榜

建發房產（約7.52億元），梁城美景（約5.75億元），和居發展（約4.46億元）摘得房企全口徑銷售金額榜前三名。

建發房產（約7.49億元），和居發展（約4.19億元），梁城美景（約3.75億元）摘得房企權益銷售金額榜前三名。

建發房產（約7.79億元），和居發展（約3.96億元），梁城美景（約3.46億元）摘得房企流量銷售金額榜前三名。

2026年1-3月無錫市區項目銷售排行榜

建發觀云（約5.57億元），和居·天元瓏廷（約2.90億元），華發中央首府（約2.44億元）摘得項目銷售金額榜前三名。

01

企業端：建發領跑全場，頭部梯隊格局清晰

建發房產表現強勢，以全口徑7.52億元、權益7.49億元、流量7.79億元包攬三項榜單冠軍，成為一季度無錫樓市最大贏家。作為改善市場標桿，建發憑借多項目聯動與過硬產品力，推動核心項目熱銷，穩固領先地位，彰顯品牌在市場復蘇中的引領作用。

頭部房企競爭有序，梁城美景（全口徑5.75億元、權益3.75億元、流量3.46億元）與和居發展（全口徑4.46億元、權益4.19億元、流量3.96億元）穩居前三，與建發形成“三足鼎立”格局，為區域樓市提供堅實支撐。

市場韌性凸顯，國企、本土龍頭與全國房企協同發力。新都房產全口徑3.45億元穩居第四；美的置業、華發股份（全口徑與流量均2.56億元）躋身全口徑前十。惠山國控、無錫安居等本土國企，攜手建發等全國房企，筑牢樓市穩定基石。

行業分化加劇，馬太效應凸顯。前10名企業全口徑合計33.28億元，占前20名的75%以上；11-20名企業金額均低于1.75億元，中小房企份額收縮，行業集中度提升，契合“強者恒強”規律。

02

項目端：改善盤主導市場，核心項目支撐有力

項目榜單中，改善型項目占絕對主導，建發觀云以5.57億元登頂，成為一季度最受關注項目。憑借優質產品與核心地段熱銷，印證無錫改善需求旺盛，貼合核心板塊改善盤走俏態勢。

前10名項目均為改善屬性，和居·天元瓏廷（2.90億元）、華發中央首府（2.44億元）分列二、三位，金額均破2億元。金科蠡湖、旭輝鉑悅溪上、建發璽云（1.73億元）等均超1.7億元，建發雙項目聯動，強化項目端優勢。

項目分化顯著，核心與邊緣項目差距拉大。前10名項目合計21.16億元，占前20名的68%；11-20名項目金額集中在0.83-1.28億元。榜單兼顧多元需求，涵蓋高端改善與剛需剛改項目，助力成交結構優化

榜單發布

Ranking released

總結

一季度穩健復蘇，品質成核心導向

結合榜單與市場動態，無錫樓市呈現三大趨勢：一是市場穩中有升，核心房價微漲，政策利好推動信心修復；二是改善需求成復蘇核心，企業與項目榜單均以改善為主；三是行業分化深化，資金與需求向核心資產聚集。

對購房者而言，核心優質改善盤具保值空間，剛需可把握政策窗口；對房企而言，唯有聚焦核心地段、深耕產品品質，貼合改善需求，才能立足市場。

整體來看，無錫一季度商品住宅市場穩健開局，復蘇態勢清晰。后續政策紅利持續釋放，市場將向“品質為王、核心聚焦”發展，核心區域與優質項目價值進一步凸顯。