北京
“十五五” 期間，國家政策將圍繞 “三大工程”、存量資產盤活、住房保障體系完善三大核心領域持續發力，房企將加速從傳統開發模式向 “開發 + 運營 + 服務” 一體化轉型。首開股份數年前便開始布局增量開發、存量更新、多元轉型業務體系，與 “十五五” 綱要指明的發展方向高度契合，實現了政策響應與實踐創新的同頻共振。
在城市更新領域，首開股份 2015 年提出的 “城市復興官” 戰略已結出豐碩成果，除北京皇城景山街區、昌平首開 LONG 街、房山熙悅天街?悅薈等標桿項目外，公司在更新改造過程中，始終注重空間品質與功能配套的提升，積極引入新產業、新業態，生動踐行 “十五五” 規劃綱要中城市更新與產業升級、民生改善相結合的要求，以及商辦地產與實體經濟深度融合的政策導向。
保障性租賃住房是首開股份多元布局的重要板塊，“首開樂尚” 自有品牌已形成成熟的標準化運營服務體系，覆蓋北京、杭州、福州三大核心城市，近 7000 套上市房源保持 93% 的高出租率。公司還積極響應 “收購存量商品房用于保障房” 的政策導向，創新探索低效閑置房產改造保障性租賃住房模式，兼顧存量資產盤活與民生保障需求，彰顯國企社會責任。
商辦地產領域同樣是首開股份的優勢賽道，公司在商業綜合體、寫字樓等商辦項目更新改造中積累了豐富實操經驗，精準契合 2026 年商辦地產去庫存、提質增效的政策導向，為后續承接各類商辦更新項目、拓展業務邊界奠定了堅實基礎，形成增量與存量業務協同發展的良好格局。
“十五五” 開局伊始，首開股份憑借前瞻戰略布局，已在城市更新、保障房、商辦改造等核心賽道建立領先優勢，從政策響應到實踐落地、從空間煥新到民生保障全面發力，率先完成與國家發展戰略的深度融合，在行業轉型新周期中搶占發展先機，為長期高質量發展積蓄強勁動力。
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