成都土拍收金26.23億元 越秀、金茂、四川聯(lián)投、新希望均有斬獲

3月31日，成都迎來5宗涉宅用地出讓，分別位于錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、新都區(qū)，總土地出讓面積106330.50㎡，總規(guī)劃建筑面積205256.44㎡，總起始價(jià)25.23億元。最終5宗地塊順利成交，共收金26.23億元。

錦江區(qū)地塊，編號(hào)JJ01(070102):2026-004，錦江區(qū)獅子山片區(qū)小雅巷地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積4951.78㎡（合7.4277畝），規(guī)劃建筑面積9903.56㎡，容積率2.0，起始樓面價(jià)15800元/㎡，折合起始價(jià)1.56億元。最終四川聯(lián)投以樓面價(jià)15800元/㎡競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)1.56億元，溢價(jià)率0%。

青羊區(qū)地塊，編號(hào)QY04(070102):2026-006地塊，位于青羊區(qū)蘇坡街道清波社區(qū)清百路東側(cè)，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積28736.94㎡（合43.1054畝），規(guī)劃建筑面積57473.88㎡，容積率2.0，起始樓面價(jià)15100元/㎡，折合起始價(jià)8.68億元。該地塊吸引了綠城、金茂兩家房企參與競(jìng)拍，最終金茂以樓面價(jià)15500元/㎡競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)8.91億元，溢價(jià)率2.65%。

武侯區(qū)地塊，編號(hào)WH01(070102):2026-008，位于武侯區(qū)金花橋街道花龍門社區(qū)，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積14805.00㎡（合22.2075畝），規(guī)劃建筑面積22207.00㎡，容積率1.5，起始樓面價(jià)13900元/㎡，折合，起始價(jià)3.09億元。最終新希望&武侯國(guó)投以樓面價(jià)13900元/㎡競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)3.09億元，溢價(jià)率0%。

成華區(qū)地塊，編號(hào)CH01(070102):2026-009地塊，位于成華區(qū)跳蹬河南路18號(hào)，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積32172.32㎡（合48.2585畝），規(guī)劃建筑面積64344.00㎡，容積率2.0，起始樓面價(jià)14900元/㎡，折合起始價(jià)9.59億元。該地塊吸引了保利、金茂、越秀等多家房企參與競(jìng)拍，最終越秀以樓面價(jià)16100元/㎡競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)10.36億元，溢價(jià)率8.05%。

新都區(qū)地塊，編號(hào)XD2026-04（070102），位于新都區(qū)桂湖街道天元村八組（原毗橋村三組、五組），用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積25664.46㎡，規(guī)劃建筑面積51328.00㎡，容積率2.0，起始樓面價(jià)4500元/㎡，起始價(jià)2.31億元。最終新都投資以樓面價(jià)4500元/㎡競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)2.31億元，溢價(jià)率0%。

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

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