最高260元/平/月！祖廟最新物業(yè)租金標(biāo)準(zhǔn)曝光

祖廟商業(yè)、住宅最新租金標(biāo)準(zhǔn)來了！

近日（3月11日），禪城區(qū)住建局發(fā)布了《佛山市禪城區(qū)祖廟街道商業(yè)用房（商鋪）租金水平明細(xì)表》，基準(zhǔn)日截至2025年6月30日。

文件全面披露祖廟各板商業(yè)用房、辦公用房、住宅用房等多類物業(yè)租金水平。

|來源：禪城區(qū)住建局

商業(yè)用房（商鋪）方面，根據(jù)文件內(nèi)容，祖廟街道商業(yè)街租金高位片區(qū)主要集中在祖廟路、嶺南天地、人民路、季華五路等板塊。

其中，以嶺南新天地區(qū)域首層商鋪租金水平最高，達(dá)180元/平/月。人民路~城門頭路段商鋪首層租金其次，也高達(dá)130元/平/月。

|來源：禪城區(qū)住建局

專業(yè)市場與商業(yè)城租金方面，則主要集中在祖廟路、建新路、錦華路一帶。

其中，嶺南站（祖廟路與建新路交界）臨街鋪以260元/平/月成為祖廟商業(yè)租金第一。

緊隨其后的是興華商場臨街鋪220元/平/月、百花廣場臨街鋪200元/平/月。

|來源：禪城區(qū)住建局

辦公用房方面，高層與多層辦公租金分化明顯，高位片區(qū)主要集中在中心片區(qū)、東部季華六路沿線。

其中，季華五路萬科廣場高層辦公租金最高，達(dá)50元/平/月；

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嶺南新天地區(qū)域、嶺南站、嶺南盛世緊隨其后，高層租金在40-45元/平/月區(qū)間。

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北部片區(qū)辦公租金相對較低，多層最低僅15元/平/月。

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住宅用 房方面，租金高位主要集中在中心片區(qū)優(yōu)質(zhì)住宅小區(qū) 。

其中，嶺南天地瑞安東華嘉苑、東華逸軒、璟廷、御苑、碧桂園嶺南盛世、鉑頓商業(yè)中心等項目租金較高，均為30元/平/月。

其中瑞安東華軒1-4層的樓梯樓更是達(dá)到35元/平/月，成為祖廟住宅租金天花板。

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零散住宅 中，中心與次中心區(qū)域電梯樓租金18元/平/月，非中心區(qū)域16元/平/月，北部敦厚、郊邊片區(qū)更低。

|來源：禪城區(qū)住建局

對于，禪城這些項目的租金情況你怎么看？你認(rèn)為合適嗎？評論區(qū)聊聊~