北京
作者 | 城投君
近日，霸州市大永置業(yè)有限公司（下稱“大永置業(yè)”）于2026 年1月發(fā)布的一則公告在投資人間流傳，因其揭示霸州出現(xiàn)定融逾期引起廣泛關(guān)注。
該公告稱，該定融產(chǎn)品原定期限半年，由于霸州政府沒有如期返還土地返還款，與市政府溝通后，現(xiàn)決定支付投資人利息至2026年3月23日，承諾于2026年3月23日前完成本金兌付，利息核算至本金實際兌付日。
該定融產(chǎn)品全稱為“霸州市賈莊舊城改造永正·星城二期項目”。據(jù)霸州市政府信息公開平臺信息，霸州市行政審批局于2024年6月同意大永置業(yè)建設(shè)該舊城改造項目；該項目總投資約5.46億元，其中項目資本金約1.64億元。
另一張流傳的圖片資料顯示，霸州市人民政府曾向大永置業(yè)發(fā)送土地款返還承諾函，承諾將在15日內(nèi)返還6865.00萬元土地款。值得注意是，該份承諾函上并未寫明落款日期，15日的期限以霸州市自然資源局土地返還款到霸州鎮(zhèn)政府賬戶時間為起始計算時間。
據(jù)天眼查信息，大永置業(yè)成立于2021年7月，注冊資本為2000萬元，法定代表人為郭晨光。據(jù)天眼查股權(quán)穿透，大永置業(yè)的控股股東和直接母公司為廊坊金橋工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，間接母公司為廊坊市金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“金橋開發(fā)”），實際控制人為廊坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
金橋開發(fā)成立于1995年5月，注冊資本為2000.00萬元，法定代表人為侯久鐸。因施工合同糾紛，金橋開發(fā)年內(nèi)兩次被納入失信被執(zhí)行人名單，案號分別為(2025)冀1003執(zhí)4341號、(2025)冀1003執(zhí)4740號。根據(jù)法律文書，金橋開發(fā)對原告峰杰技術(shù)有限公司欠付兩筆工程款，分別為129.73萬元和25.23萬元，合計約154.96萬元。
2026年以來，金橋開發(fā)還兩次被納入被執(zhí)行人名單，案號分別為（2026）冀1003執(zhí)55號、（2026）冀1003執(zhí)917號，執(zhí)行標(biāo)的分別為16.20萬元、223.00萬元，合計約239.20萬元。
此外，金橋開發(fā)涉及5起股權(quán)凍結(jié)事項，被凍結(jié)股權(quán)數(shù)額合計2050.60萬元，更是反映出其現(xiàn)金流斷裂與償債危機。
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