香港百歲老人70年前5萬購入房產(chǎn)，今賣出4500萬

　　西環(huán)高街一幢具特色的舊樓近日易手，全幢物業(yè)作價約4500萬港元。新買家身份尚未公開，而原業(yè)主則為年近百歲的老牌商人羅肇群。他不僅是當(dāng)押業(yè)的老行尊，也是本地知名的慈善家，更是裕泰興創(chuàng)辦人、「九叔」羅肇唐的堂兄。

　　這次成交的物業(yè)為西環(huán)高街43至45號的誠積樓，樓高7層，占地約1100平方呎，總樓面面積約5700平方呎。以4500萬港元成交價計算，平均呎價約7895元。

　　翻查資料，羅肇群早于1955年1月以私人名義用5萬元買入該幢物業(yè)，持貨至今超過70年，最終以4500萬港元售出，賬面獲利4445萬元，物業(yè)在逾70年間升值超過800倍，成為又一宗彰顯香港樓市長線升值潛力的經(jīng)典個案。

　　西環(huán)高街43至45號誠積樓全幢，以4500萬港元成交

　　搶購熱潮！20組準(zhǔn)買家同場角逐

　　據(jù)了解，該幢物業(yè)樓齡接近80年，早年為原業(yè)主自用作當(dāng)舖經(jīng)營，至近年則改為出租。物業(yè)推出放售時反應(yīng)不俗，據(jù)知情人士透露，合共吸引超過20組準(zhǔn)買家競逐，最后由一名投資者奪得（沒錯，正是湯姆的客戶嘻嘻）。新買家計劃將物業(yè)改裝為學(xué)生宿舍，主要吸納香港大學(xué)的非本地學(xué)生。

　　這次易手的原業(yè)主羅肇群，為年近百歲的長者，上世紀(jì)20年代出生。他是老牌當(dāng)押商人，亦是裕泰興創(chuàng)辦人、已故的「九叔」羅肇唐的堂兄。羅肇群家族本身經(jīng)營典當(dāng)業(yè)起家，其子孫亦不乏專業(yè)人士。除了從商，羅肇群與太太亦熱心公益，早年曾成立基金，并向香港大學(xué)作出捐款，資助醫(yī)學(xué)研究及相關(guān)發(fā)展工作。

　　羅肇群兒子

　　平凡港人，不應(yīng)高調(diào)

　　香港媒體就此事致電羅家查詢，其兒子羅先生禮貌回應(yīng)道：「多謝你的電話。家父年紀(jì)大了，本人港大牙醫(yī)畢業(yè)，不便接受訪問。我們只是平凡的香港人，不應(yīng)高調(diào)！謝謝?！?/strong>

　　原業(yè)主：百歲港大捐贈人

　　根據(jù)香港大學(xué)官網(wǎng)資料，羅肇群在2015年捐贈1000萬港元，設(shè)立了「羅肇群簡寶玲基金教授席（藥劑科）」。當(dāng)時他寄語：「衷心祝愿香港大學(xué)培育更多出類拔萃的精英，推動教研及發(fā)展?！?/strong>而2016年的網(wǎng)站介紹則提到，羅先生是一位成功的企業(yè)家，在香港經(jīng)營多家當(dāng)鋪，為港九押業(yè)商會服務(wù)長達(dá)40年，并在2005年至2010年間擔(dān)任該會會長。

　　根據(jù)香港大學(xué)官網(wǎng)資料，羅肇群在2015年捐贈1000萬港元

　　設(shè)立了「羅肇群簡寶玲基金教授席（藥劑科）」

　　在第二次世界大戰(zhàn)爆發(fā)期間，羅先生的父親因病倒下，他不得不中斷學(xué)業(yè)，早早踏入社會，靠打工來維持家里的開銷。雖然一路走來經(jīng)歷了不少辛苦和波折，但他心里始終抱著一份信念，就是希望能以自己的方式回報社會。他一直熱心支持香港和內(nèi)地在教育、醫(yī)療和福利方面的服務(wù)。

　　羅先生和簡女士在談到他們的心愿時說：「透過設(shè)立這個藥劑學(xué)教授席，我們樂于支持香港大學(xué)培育未來醫(yī)學(xué)人才，期望能進(jìn)一步加強大學(xué)的教育發(fā)展實力?！?/strong>