重慶
2026年1月，重慶市中心城區新房均價為13607元/㎡，同環比微跌2%。其中，渝北區上漲近20%，漲幅第一；而沙坪壩、大渡口、兩江新區等傳統熱門區域價格小幅回調，市場結構性分化進一步顯現。
具體來看各區房價呈以下特點：
①中心城區五漲三降，渝中區房價第一，漲幅超19%；
②房價TOP20樓盤，2個均價超3萬，9個總價超500萬；
③年初回收年底促銷折扣，成交套數TOP20中11個項目價格上漲；
數據顯示2026年1月中心城區各區房價五漲三降，其中渝中、北碚、巴南、九龍坡、南岸房價上漲。具體來看，渝中因渝中半島豪宅項目成交占比提升，漲幅最高超19%；九龍坡區楊家坪核心區項目發力，成交量價雙高帶動整體房價。而下跌的區域中，沙坪壩、兩江新區環比下跌1%-2%，整體趨穩。
從1月成交均價TOP20的樓盤來看，2個項目均價超3萬，分別位于觀音橋、渝中半島城市極核區域。9個項目總價超500萬，以城市近郊區域如南山、寸灘、學府經開等板塊的別墅項目為主。
數據來源：CRIC
從1月成交套數TOP20的樓盤來看，其中位于楊家坪核心商圈的千山九龍天景，其地理位置優越，配套成熟，成交177套位于第一；漲幅來看，因為年初回收年底促銷折扣，有11個樓盤房價環比上漲，其中重慶中央公園悅府、學樘金茂悅因為高均價產品成交占比提升，疊加優惠回收，整體均價漲幅超10%。而星悅禮玉金灣、北辰悅來壹號持續以價換量，其中禮玉金灣價格環比下降16%；
數據來源：CRIC
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