廣東
1月各片區(qū)業(yè)主報價已出爐。
在監(jiān)測到的89個片區(qū)中，其中業(yè)主報價上漲的片區(qū)有20個，下跌的片區(qū)有69個。
漲幅片區(qū)主要分布在南山南部片區(qū)與龍崗區(qū)。
業(yè)主報價上漲最高的是南山區(qū)的紅樹灣片區(qū)，目前片區(qū)業(yè)主報價在15.5萬元/㎡，較2025年末相比漲幅達到了5.6%。
其次是漲幅超2%的片區(qū)：有南山的蛇口片區(qū)，寶安石巖片區(qū)，羅湖田貝片區(qū)。
跌幅最高的是大鵬新區(qū)的葵涌片區(qū)，業(yè)主目前報價3.7萬元/㎡，較2025年末下跌8.1%。
跌幅超2%的還有：鹽田的梅沙、沙頭角，大鵬新區(qū)的大鵬片區(qū)，光明區(qū)的公明片區(qū)。
目前深圳單價超10萬的片區(qū)共有10個：南山區(qū)的深圳灣、紅樹灣、科技園南、科技園、華僑城、后海、蛇口；福田區(qū)的香蜜湖、竹子林；寶安區(qū)的寶安中心區(qū)。
占據(jù)著核心資源與地段的片區(qū)抗跌性表現(xiàn)更強，經(jīng)歷持續(xù)幾年普跌后，價格依然能保持在10萬+。
其中單價最高的片區(qū)是南山區(qū)的深圳灣片區(qū)，業(yè)主報價19.5萬元/㎡，較2025年末上漲0.5%。
而單價最低的是龍崗的坪地片區(qū)，單價3.0萬元/㎡。
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