江蘇
12月19日，南京2025年的最后一場土拍落幕。
現代快報記者了解到，本次土拍南京共成交13幅地塊，其中12幅涉宅用地、1幅商辦混合用地，分別位于河西新城、南部新城、燕子磯新城、仙林大學城、雨花小行以及江寧、浦口、高淳，成交總價83.581億元，平均溢價率4.19%。其中，備受關注的河西中部名品城G90地塊競價61輪，最終成交樓面地價45235元/㎡，刷新南京樓面地價紀錄。
來源：南京土地市場網
本次土拍中，被譽為近年來南京質素最優地塊的河西中部名品城G90地塊，如期火爆，吸引了7家品牌房企競爭，競價61輪，最終奧體建設殺出重圍，以樓面地價45235元/㎡成交，超越2016年5月成交的中國府，成為南京新晉地王。
記者了解到，河西中部名品城G90地塊前身是臺灣名品城，位于地鐵2號線與10號線交匯處不遠，區位優勢明顯。同時，附近還有元通頂級商圈，IFC、華采天地等商場，周邊配套齊全。
除此之外，本次土拍其他地塊也看點十足，為歲末的南京房地產市場注入了強勁的市場動能。中信泰富攜手南部新城會展競得G86低密地塊深耕南部新城，將再續九廬傳奇；本地民企堯智匯科技競得雨花小行G93迷你地塊，或將再次攜手金基開發嶼樾府二期，打造“小而美”傳奇；江蘇銀行競得河西南G92四號綜合體，將打造區域總部，與京東、阿里、小米、寶馬等頂級大廠聚合產業集聚效應。
隨著本次土拍落幕，2025年南京土拍也正式收官。記者了解到，2025年南京全年土地出讓金總額定格在了742.8384億元，僅次于北京、上海、杭州和成都，位列全國第5，全年有4幅地塊溢價率超30%，交出了一份亮眼答卷。
來源：現代快報/現代+APP
編輯：高霞 吳雙
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