王家莊街道：盤活閑置資源 升級民生設(shè)施 格里社區(qū)幸福生活“落地生根”

村子搬遷、村里人常年在外，閑置多年的老舊房屋要如何“煥發(fā)生機”？村內(nèi)完小合并，留下來的學(xué)校怎樣才能實現(xiàn)“二次利用”？風(fēng)景如畫、景色宜人的云水機械廠如何“變閑為寶”，讓“流量”變“留量”？馬龍區(qū)王家莊街道給出了答案，盤活農(nóng)村閑置資源，變“閑置房”為“經(jīng)營房”，將美麗風(fēng)光“變現(xiàn)”，讓美景“生金”，帶動居民增收致富，提高集體經(jīng)濟收入。

“閑房”變現(xiàn) 美了村莊富了村民

王家莊街道格里社區(qū)黃壩旅居村位于車馬碧水庫環(huán)湖帶，因村民搬遷、老舊房屋常年閑置，是一個典型的“空心村”。為盤活老舊閑置房屋，王家莊街道聚焦山水資源和閑置資產(chǎn)，依托戶主會、鄉(xiāng)賢會等廣泛征集群眾建議，采取“政府引導(dǎo)+企業(yè)運營+集體與村民入股”的模式，通過招商引資，交由第三方企業(yè)云南若谷文旅開發(fā)有限公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)規(guī)劃建設(shè)運營。

今年來，該街道積極整合各類資金，投入3200萬元，對村內(nèi)道路、水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施進行改造升級，對43戶108間老舊房屋進行升級改造，建成特色旅居房37套，將烤房改造成臨湖商業(yè)街區(qū)，同步植入接待中心、鄉(xiāng)村書吧、茶館、花園餐廳、咖啡屋等新興業(yè)態(tài)，建設(shè)鄉(xiāng)村共享空間、同心廣場、工會驛站等公共文化活動場所，聚力打造馬龍“3.0”升級版智慧型旅居村，最大限度滿足“新老村民”的生活需求。

“目前，37套旅居房已有16套以3000元每月的價格被租出，待項目正式投運后，當(dāng)?shù)厝罕娍赏ㄟ^土地流轉(zhuǎn)、房屋租賃、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、農(nóng)特產(chǎn)品零售等方式，每年戶均增收2.96萬元，村集體每年可通過土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費、旅居營收分紅等方式增收74.2萬元。”云南若谷文旅開發(fā)有限公司總經(jīng)理鐘玲說道。

在黃壩旅居村有一位70歲的老奶奶因不習(xí)慣城里生活而獨自一人住在村里，“新村民”來了后時常和同齡的獨居老人結(jié)伴上山撿柴火賣，日子過得很是舒適安逸快樂。“在這里生活了一輩子習(xí)慣了，現(xiàn)在村子修得比以前還漂亮，村里來了很多‘新人’，比以前更熱鬧了，每天把撿來的柴火賣給他們，15元一捆，200元一個月幫他們打理菜園，他們會時常給我們帶一些小禮物，我們也會送他們自家種的白菜、茄子、小瓜等，關(guān)系很好，日子也很是開心。”

這種“資源互換”模式，不僅讓村里的七旬老人獲得了經(jīng)濟報酬，還從心靈深處有了被需要的幸福感和獲得感，同時也讓“新村民”有了歸屬感。瓜果蔬菜雖少，禮物雖輕，卻無形地在“新老村民”間搭起了鄰里和諧的“連心橋”。

閑置小學(xué) 蝶變精品民宿

除了農(nóng)村閑置的老舊房屋，王家莊街道對撤點并校后閑置的教學(xué)樓、校舍、辦公樓的盤活利用也同樣亮眼。

依山而建、三面環(huán)湖的王家莊街道格里小學(xué)自撤點并校后，校舍、教學(xué)樓、辦公樓一直被閑置。今年來，王家莊街道依托格里小學(xué)便利的交通區(qū)位優(yōu)勢、獨特的森林資源和環(huán)湖觀水景觀，采取“資產(chǎn)盤活+功能再造”模式，通過招商引資、合資共建，引進青墨文旅，投資960萬元將閑置的教學(xué)樓、辦公樓、校舍等進行改造提升，打造輕奢“四季型”民宿酒店，植入音樂餐廳、燒烤等新業(yè)態(tài)，深入挖掘閑置資產(chǎn)的潛在社會經(jīng)濟效益，讓閑置資產(chǎn)“變現(xiàn)生金”。

“目前，格里小學(xué)改造升級項目正在如火如荼地加緊建設(shè)中，下步還將配套水上槳板、摩托艇、馬術(shù)、越野賽道等項目，民宿酒店建成后將以300元每天的價格進行出租，并長期承接周末游、主題婚禮等聚眾性活動，為周邊群眾帶來就業(yè)崗位、增加收入。”王家莊街道相關(guān)負(fù)責(zé)人在項目介紹中說道。

美麗風(fēng)光 變出“好錢景”

秋日的云水機械廠，陽光透過梧桐樹葉灑落在地上，廢棄閑置的三線廠房，仿佛以無聲的記憶訴說著那一代人的芳華歲月！慕名而來的游客，或閑庭信步，或拍照打卡，或秋游聚會……為秋日里的三線廠房帶去了無限生機。

秋日里，隨著觀景游客的增多，當(dāng)?shù)鼐用褚苍谇镉卧扑畽C械廠中尋覓到了商機，有了生財之道，經(jīng)營起來自己的小生意，或炸洋芋、烤肉串、烤紅薯，或手工研磨咖啡、煮奶茶，或風(fēng)景約拍等等。“每年國慶節(jié)后，來觀光打卡拍照的游客就慢慢多了起來，今年是在這擺攤的第五年了，去年40多天掙了9000多元。”格里社區(qū)居民劉粉珍說道。

“始于山水，歸于煙火”“鄰水而居，枕水而眠”正是王家莊街道全面推廣運用土瓜沖“14335”模式，因地制宜，有效盤活農(nóng)村閑置資源的又一次生動實踐。王家莊街道格里社區(qū)坐擁車馬碧水庫一線湖景，這里青山環(huán)繞、碧波蕩漾，周邊分布有綠樹成蔭的“生態(tài)長廊·天然氧吧”，有民風(fēng)淳樸宜居宜游的千年古村，有秋日盛景網(wǎng)紅打卡的云水機械廠……生態(tài)、資源與文化的交相輝映，為王家莊街道集群化發(fā)展高端休閑旅居、康養(yǎng)度假等提供了天然沃土。

▍內(nèi)容來源：馬龍區(qū)融媒體中心

▍記者：趙燕英

▍綜合編輯：馬龍生活網(wǎng)（轉(zhuǎn)載請注明）

注：

免責(zé)聲明：文字及圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，不具有任何商業(yè)用途，版權(quán)歸原作者所有，如有問題請及時聯(lián)系我們以作刪除處理。當(dāng)本聲明與國家法律法規(guī)沖突時，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

素材來源官方媒體/網(wǎng)絡(luò)新聞