975㎡大平層，重新定義奢居標(biāo)準(zhǔn)

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全平層住宅

Regent Residences Dubai

英國(guó)著名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所福斯特建筑事務(wù)所（Foster + Partners）近日公布了其最新設(shè)計(jì)項(xiàng)目「迪拜麗晶公寓」（Regent Residences Dubai）。

該項(xiàng)目是位于迪拜商業(yè)灣區(qū)的馬拉西碼頭的兩座 180 米高的住宅大樓，其中頂層的泳池不僅是設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)，還形成了兩座大樓之間的獨(dú)特連接。

項(xiàng)目位于阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)迪拜 Marasi Marina 街區(qū)，由福斯特建筑事務(wù)所與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商 Sankari Properties 及英國(guó)酒店管理公司 IHG Hotels and Resorts 聯(lián)合設(shè)計(jì)，旨在打造一個(gè)突破性的住宅綜合體。該項(xiàng)目計(jì)劃于 2027 年竣工。

part 01

雙塔建筑

建筑由兩座 37 層 塔樓構(gòu)成，內(nèi)部提供 63 套全層 住宅以及 10 棟水上別墅。

塔樓造型通過(guò)簡(jiǎn)潔的幾何線條和優(yōu)雅的比例設(shè)計(jì)，使建筑既現(xiàn)代又富有動(dòng)感。兩座塔樓巧妙地錯(cuò)落排列，營(yíng)造出層次分明的視覺(jué)效果，同時(shí)通過(guò)高度差的變化，使得每個(gè)單元都能享有無(wú)與倫比的隱私性和景觀視野。

塔樓外立面使用高反射率玻璃面板，以增強(qiáng)建筑的透光性與光澤感，同時(shí)避免過(guò)度熱量吸收，提升能效。再搭配上鋁板和石材外立面，呈現(xiàn)精致質(zhì)感。

最具創(chuàng)新性的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)是頂層的游泳池，它將橫跨兩座摩天大樓之間，成為連接兩座塔樓的核心特色。

這種獨(dú)特的設(shè)計(jì)不僅提升了建筑的視覺(jué)沖擊力，也為住戶提供了一個(gè)令人難忘的泳池體驗(yàn)。

建筑的底層打造出一個(gè)既莊重又充滿歡迎感的入口空間。精心挑選的大理石地面、木質(zhì)元素和金屬裝飾，體現(xiàn)了高端奢華感。為了確保住戶的隱私與安全，入口處設(shè)置了專屬的私人接待區(qū)，并配備先進(jìn)的安保系統(tǒng)。

流暢的交通動(dòng)線和細(xì)致的景觀設(shè)計(jì)，進(jìn)一步提升了整體空間的舒適性與視覺(jué)沖擊力，為住戶創(chuàng)造了一種尊貴而便捷的到達(dá)體驗(yàn)。

part 02

不規(guī)則全平層布局

「Regent Residences Dubai」內(nèi)提供多種住宅布局，且每一層的公寓面積和戶型布局都不相同。有 3 居室、4 居室公寓和豪華 5 居室頂層公寓，面積從 650㎡ 到 975㎡ 不等。極大地滿足了高端客戶對(duì)空間與奢華的需求。

△三居室650㎡起

△三居室789㎡起

△四居室864㎡起

△四居室929㎡起

△五居室頂層公寓975㎡起

走進(jìn)室內(nèi)，超高層高的大堂空間，配合精致的金屬枝型吊燈，展現(xiàn)出奢華感的同時(shí)，又不失溫馨與包容。大理石地板、金屬裝飾和定制木飾面的應(yīng)用，營(yíng)造出既高雅又具有現(xiàn)代感的氛圍。

商務(wù)休息區(qū)擺放的都是定制的座椅和家具，巧妙的分隔處理為住戶提供了一個(gè)放松和社交的理想場(chǎng)所。

因?yàn)槭侨綄幼≌恳惶坠⒍寂鋫渌饺穗娞荽筇茫_保居民的私密性和尊貴感。

寬敞的入口區(qū)域采用了高品質(zhì)的色塊拼接大理石地面，配以簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的藝術(shù)凳和裝飾畫，營(yíng)造出一種寧?kù)o而奢華的氛圍。

客廳以開放式布局為特點(diǎn)，高天花板和大面積落地窗不僅提供了壯麗的室外景觀，還讓整個(gè)空間顯得更加通透。精選的家具、藝術(shù)品和定制燈具，結(jié)合精致的木材和石材裝飾，打造出現(xiàn)代而溫馨的居住體驗(yàn)。

雙面壁爐被巧妙地融入到客廳和餐廳之間，高品質(zhì)的材料與精細(xì)工藝，成為家居設(shè)計(jì)的核心亮點(diǎn)之一。

餐廳設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)流暢的動(dòng)線和高雅的餐飲體驗(yàn)。寬敞的餐桌與精美的座椅相得益彰，高端的照明設(shè)備和藝術(shù)掛畫為空間增添了獨(dú)特的品味。

廚房設(shè)計(jì)注重功能性和美學(xué)的結(jié)合，綠色大理石工作臺(tái)面、充足的儲(chǔ)物空間和現(xiàn)代化的家電設(shè)施，讓烹飪成為一種享受。

陽(yáng)臺(tái)是住宅設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)，每套全層住宅都配有私人泳池和寬敞的戶外生活空間，旨在提供類似豪華度假村的生活體驗(yàn)。

寬敞的臥室配備定制的床具和軟裝，大面積的窗戶讓自然光線充盈室內(nèi)，營(yíng)造出溫馨、寧?kù)o的氛圍。

從靜音窗戶到智能燈光系統(tǒng)，每個(gè)細(xì)節(jié)都為住戶的休息與睡眠提供了最佳條件。

配套的衛(wèi)生間選用高級(jí)大理石和高光澤金屬的搭配，窗邊的獨(dú)立 浴缸、雨林淋浴和雙臺(tái)盆的設(shè)計(jì)，提升了功能性的同時(shí)也營(yíng)造出一種溫馨且具有 SPA 感的放松空間。

書房設(shè)計(jì)致力于創(chuàng)造一個(gè)寧?kù)o、舒適且功能齊全的空間，大理石桌面搭配同造型的木質(zhì)擱板，營(yíng)造出簡(jiǎn)潔而有質(zhì)感的氛圍。旁邊的落地窗將自然光引入，也展現(xiàn)了壯麗的外部景觀。

part 03

專屬配套

大樓的底部裙樓設(shè)計(jì)成了一個(gè)多功能的生活空間。提供一流的專屬設(shè)施，包括健身中心、游戲廳、雪茄休息室等，旨在為住戶提供全面而高端的生活體驗(yàn)。

健身房擁有寬敞的空間布局， 整體設(shè)計(jì)采用簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的線條，輔以高質(zhì)量的材料，再 配合大面積落地窗，讓自然光充分滲透進(jìn)來(lái)，為住戶提供一個(gè)清新、舒適的運(yùn)動(dòng)環(huán)境。

雪茄室的設(shè)計(jì)融合了典雅與舒適，木質(zhì)元素與低調(diào)的燈光相得益彰，營(yíng)造出一種溫暖而高端的氛圍。

墻面上點(diǎn)綴著高品質(zhì)的木飾面，配有高級(jí)沙發(fā)與舒適座椅，加上獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)確保空氣流通，為住戶創(chuàng)造一個(gè)理想的休閑空間。

影院的內(nèi)飾以深色調(diào)為主，輔以柔和的燈光，打造沉浸感強(qiáng)烈的氛圍。內(nèi)部還采用了高級(jí)音響系統(tǒng)和大屏幕，配備豪華座椅，確保每一位觀眾都能享受到極致的視覺(jué)與聽覺(jué)盛宴。

這個(gè)是設(shè)有高爾夫模擬器的游戲廳，大型屏幕和高品質(zhì)的游戲設(shè)備，讓每一位住戶都能盡情享受娛樂(lè)時(shí)光。綠色的空間也很好地呼應(yīng)了高爾夫球場(chǎng)的草坪。

這是住宅樓內(nèi)的一個(gè) 25 米長(zhǎng)的室內(nèi)泳池，泳池區(qū)域采用大面積的玻璃窗戶，將自然光引入，提供開闊的視野和放松的氛圍。

現(xiàn)代簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格，配以溫控系統(tǒng)和優(yōu)質(zhì)的瓷磚，使得泳池不僅適合日常健身游泳，也為住戶提供了一個(gè)理想的放松空間。

泳池頂部的巨型裝置和室外雕塑為整個(gè)區(qū)域增添了藝術(shù)感和視覺(jué)沖擊力，周圍的休閑區(qū)域配有舒適的躺椅，讓住戶在游泳后能夠悠閑地休息。

特別鳴謝非建筑的朋友：

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