無人機洗外立面，清潔程度超95%，為何杭州小區(qū)用的不多

來源：潮新聞

過去，寫字樓、住宅小區(qū)的建筑外立面清洗，離不開“高空蜘蛛人”的身影，他們系著安全繩，懸空在數(shù)十米甚至上百米的高空，手持清潔工具一點點擦拭墻面。

近年來，隨著低空經(jīng)濟加速發(fā)展，無人機技術(shù)不斷迭代升級，逐漸打破傳統(tǒng)外墻清洗模式。在杭州，越來越多的城市樓宇采用無人機清洗外立面。

那么，相較于傳統(tǒng)的外墻清洗，無人機清洗外立面如何操作？除了商業(yè)寫字樓，在住宅小區(qū)的運用情況如何？

無人機清洗外墻，效率提高數(shù)倍

智能清洗無人機和常見的航拍無人機有所區(qū)別。從外觀看，外墻清潔無人機前端多了一截類似于“口器”的高壓噴淋裝置，尾部則被接了一根水管用于輸水。同時，機身還配有高清攝像頭、避障傳感器，用于精準捕捉墻面污漬位置，規(guī)避樓宇棱角、窗戶等障礙物。

“在正式清潔前，職業(yè)飛手會先對樓宇進行AI視覺識別和3D建模，根據(jù)結(jié)果安排清洗方案以及清洗路線，然后再用無人機對外立面進行小范圍試洗，測試窗戶密封性，排查完畢后，再對建筑外墻整體噴淋清洗?！焙贾莺圃菩强罩悄芸萍加邢薰究偨?jīng)理劉云博介紹，利用無人機清洗外立面，清潔程度基本能達到95%以上。

和傳統(tǒng)清洗模式相比，無人機最大的優(yōu)勢體現(xiàn)在工作效率上。若從單個能效進行對比，一名經(jīng)驗成熟的“蜘蛛人”，高空作業(yè)平均每天能清洗約500-600㎡；而無人機由職業(yè)飛手操作，平均每天能操作4000㎡左右，清潔效率是人工的數(shù)倍。以1萬㎡玻璃幕墻為例，人工清潔可能需要10天，無人機只要2天。

此外，無人機清洗外墻安全系數(shù)高。傳統(tǒng)“蜘蛛人”高空作業(yè)風(fēng)險系數(shù)高，無人機清洗全程則由工作人員在地面操控，無需高空作業(yè)，規(guī)避了安全隱患。

杭州住宅應(yīng)用案例較少

采訪中記者發(fā)現(xiàn)，盡管無人機清洗外墻在寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等場景中應(yīng)用日益廣泛，但在住宅小區(qū)的推廣卻相對緩慢。公開可查的資料顯示，杭州僅之江的蘇黎士小鎮(zhèn)曾有一幢獨棟別墅使用無人機清潔外墻，絕大多數(shù)小區(qū)仍青睞于采用傳統(tǒng)的外墻清洗方式。

“我們從去年11月推出無人機高空清潔業(yè)務(wù)，到目前做了20個項目，主要集中在寫字樓、學(xué)校和科技產(chǎn)業(yè)園等，住宅也有正在洽談的小區(qū)，暫時還沒有相關(guān)作業(yè)的案例?！眲⒃撇┱f。

為什么杭州采用無人機清洗外立面的住宅小區(qū)不多？

第一，住宅小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)特點的制約。絕大多數(shù)住宅小區(qū)為非公建化外立面，大多配備開放式陽臺，如果使用無人機，清洗噴淋的過程中可能會涉及到業(yè)主家的陽臺。

第二，物業(yè)和業(yè)委會更多考慮到成本，而杭州無人機清洗外立面的價格優(yōu)勢不明顯。

從全國市場來看，無人機清洗外墻常規(guī)報價在2.5元-3.5元/㎡，而杭州無人機清洗外墻市場價在1.6元-2.5元/㎡?？雌饋?，杭州的價格明顯偏低，事實上卻沒有形成明顯的價格優(yōu)勢。這是因為以杭州為代表的大城市“蜘蛛人”產(chǎn)業(yè)十分成熟，人工清洗外墻的價格相對偏低，無人機的優(yōu)勢難以體現(xiàn)。

記者致電杭州人工外墻清洗公司后了解到，住宅小區(qū)人工清洗外墻的價格沒有固定標準，報價差異大，最低1元/㎡出頭，高的5元/㎡也有，具體報價由清洗面積、建筑高度、污漬程度等因素決定。據(jù)了解，杭州一些中高端次新小區(qū)，如申花沁園、打鐵關(guān)的和品等小區(qū)，高層外墻清洗價格在2元/㎡出頭。

“去年底，我們想嘗試新事物，考慮過采用無人機清洗外立面，詢價后發(fā)現(xiàn)報價和‘蜘蛛人’差不多，干脆還是選擇原來的做法，更穩(wěn)妥?！鄙昊ㄒ淮涡滦^(qū)物業(yè)負責(zé)人告訴記者，小區(qū)每年由物業(yè)出資清洗兩次外立面，找專業(yè)“蜘蛛人”作業(yè)價格在1.5元/㎡左右，和無人機價格差不多。

事實上不只是杭州，從全國范圍看，雖然在寧波、溫州、南通等地已有住宅小區(qū)采用無人機清洗外立面，但案例同樣屈指可數(shù)。業(yè)內(nèi)人士認為，無人機清潔外墻還屬于新興產(chǎn)業(yè)，市場接受需要一個過程。

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