遼寧
曼哈頓深秋的雨點敲打著特朗普家族公司辦公室的玻璃窗，弗雷德·特朗普將一份《紐約時報》放在辦公桌上，頭版“紐約財政危機加劇，失業率突破前高”的標題格外刺眼。
他抬眼看向剛從沃頓商學院畢業的兒子，語氣帶著慣有的嚴厲：“唐納德，我讓你跟著團隊熟悉布魯克林的公寓租賃，你倒好，天天往曼哈頓的私人俱樂部跑——那里的人只會灌你紅酒，不會教你怎么收租金。”
唐納德·特朗普站在父親對面，西裝筆挺：“爸，布魯克林的租戶只關心房租能不能降5美元，而Le Club里的人，能決定我們能不能在曼哈頓拿到一塊地。康莫德酒店可是在第五大道，不是在一個小巷子里。”
弗雷德用指節敲擊著報紙標題，對收購莫德酒店感到信心不足，“看看這個，市政府連掃街的錢都拿不出來，地鐵票價漲了三次還是虧空，你要在這個時候投資曼哈頓破舊的酒店？你是想把我們攢下的家底都填進去？”
唐納德聲音篤定，“我已經和帕爾米里在Le Club談了兩個小時，他說市政廳為了盤活康莫德，愿意松口稅收政策。那地方確實像顆蒙塵的鉆石，只要擦亮它，不僅能照亮第五大道，還能把周邊的寫字樓租金都帶起來。”
弗雷德冷笑一聲，從抽屜里取出一份評估報告放在桌上。“我讓工程師重新核驗過結構——承重墻腐蝕程度超出預期，翻新成本要比你預估的高出兩成。這不是一場商業博弈，而是一場需要精準計算的生存考驗。”
他指著報告附的照片里昏暗的走廊，語氣陡然加重，“我們能在布魯克林站穩腳跟，靠的是給中產建造實惠公寓，不是給曼哈頓的賭徒們造連消防通道都不合格的夢幻城堡！”
“時代變了，父親。”唐納德俯身撐住桌面，“記得您教導過我，特朗普家族的成功從來不是靠規避風險，而是靠駕馭風險，風險里才有機遇。現在全紐約都在盯著康莫德，它要是破產，就是市長的政治災難。我們承諾投入1.2億改造，創造500個就業崗位——作為交換，只要10年稅收減免。這是用政府的焦慮換我們的入場券，換我們從布魯克林走向曼哈頓的機遇。”
弗雷德沉默片刻，臉色稍緩卻仍有疑慮。“你要的10年稅收減免不是菜市場砍價。你別忘了，司法部正在調查我們布魯克林公寓的租戶篩選流程，那些官僚恨不得把我們的賬本翻個底朝天，連公寓的申請表都要查三遍，就等著抓我們的把柄。你現在接下康莫德，等于把自己架在火上烤。”
“這正是我要說的第二件事。”唐納德直起身，從公文包中取出一份裝訂整齊的文件，放到弗雷德面前，“公寓租戶的事情羅伊·科恩已經幫我們擬好了應對方案，他建議我們主動出擊，下周就召開新聞發布會，反訴司法部濫用職權、誹謗特朗普公司聲譽，索賠一千萬美元。”
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