市場成交|9月第三周長沙新房成交339套 供應(yīng)量激增253% 金九銀十待爆發(fā)

2025年9月22日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年9月第3周（9.13-9.19）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，長沙新房成交情況在低谷后有所回升，讓人吃驚的是上周有8個(gè)項(xiàng)目新增超18萬方供應(yīng)量，供需比約3.6:1。這說明市場對“金九銀十”的回暖還是有期盼的，也有不少項(xiàng)目在做各種營銷類活動(dòng)促進(jìn)銷售，市場是否會(huì)轉(zhuǎn)暖我們一起期待。

土地市場方面，上周長沙新增土地供應(yīng)0宗，新增土地成交0宗。

新房市場方面，上周（9.13-9.19）長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交339套、4.68萬方， 成交均價(jià)12198元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)1218套、18.57萬方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（9.13-9.19）內(nèi)五區(qū)新增供應(yīng)房源1218套，共計(jì)18.57萬方。有8項(xiàng)目拿證，具體情況如下圖：

9.13-9.19，長沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，遠(yuǎn)洋紅星天鉑、京盛和府、招商序、龍湖觀萃、中建翡翠天序、龍湖云河頌、招商蛇口璀璨學(xué)府、中建桃李九章、振業(yè)城、中國鐵建花語江南等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)120套，第十名成交5套。

其中位于榜單前三位的分別為雨花區(qū)高鐵板塊的遠(yuǎn)洋紅星天鉑、開心區(qū)動(dòng)物園的京盛和府、開福區(qū)福元西的招商序龍湖觀萃，分別成交120套、34套、26套。