廣州城市發展格局巨變，開啟城央生態圈時代

廣州新中軸南段與海珠濕地“十字交融”，

開創全球超大城市中心區“生態與經濟共生”的新范式，

這座千萬級人口城市正在書寫生態文明的未來答案。

9月19日，由羊城晚報報業集團主辦的“新海珠·新愿景”高質量發展研討會暨廣州“城央生態圈未來計劃”發布會在廣州市文化館盛大啟幕。

這是廣州城市史上極具標志性的一幕：一條全球稀缺的“中軸+濕地”超級格局，在千萬級人口的超大城市中心區被正式提出。這不僅是海珠的戰略進化，更是廣州面向全球遞出的生態答卷。

這場被視為"廣州城市進化歷史轉折點"的高規格研討，匯集來自城市規劃、生態保護、產業經濟等領域的權威專家，與國際消費品牌代表、頭部開發商共聚一堂，擘畫“世界級城市客廳”的2035年發展藍圖。首次披露了新中軸南段千億級投資規劃、區域舊改規劃及進程、海珠濕地生態藍圖、城市發展未來創想等重大議題，未來將以超大城市中心區生態發展范式，構筑中國面向世界的生態會客廳。

值得期待的是，9月20日晚，珠江兩岸24棟樓宇將亮燈，同步無人機將攜led巨幕騰空而起，以一場璀璨的光影盛宴，向全城展示這一生態盛事的精彩成果。

01 對標世界案例：全球視野下的中軸規劃實踐

廣州正在以前所未見的戰略高度，創作全球稀缺的“中軸+濕地”模式。中國晚報工作者協會會長，廣東省人民政府文史館館員劉海陵在研討會致辭中表示，一座城市的城脈，就是它的“精神脊梁”。探討“新海珠新愿景”，本質上就是在探討廣州文化的新表達。這個“城市客廳”能否成為“世界的海珠”的文化名片？關鍵在于它能否承載起廣州兼容并蓄的文化氣度，讓摩天樓與濕地蘆葦共生，讓數字經濟與嶺南民俗相融，讓城市發展與生態保護對話。

今年11月，第十五屆全國運動會及殘特奧會將在粵港澳大灣區啟幕，廣州作為開幕式承辦城市與核心賽事承載地，正緊扣廣州“辦賽事就是辦城市”宗旨，推動賽事籌備與城市發展深度融合，這為海珠區打造“世界級城市客廳”、釋放發展動能提供了關鍵契機。

羊城晚報報業集團副社長、副總編輯孫璇表示，作為廣東省委宣傳部主管的黨媒，羊城晚報始終與政府、與城市發展保持一致方向。在此背景下，本次研討會旨在為海珠區、廣州城市中軸戰略的實質推進建言獻策，為中國超大城市中心區升級“生態經濟共生”的范式樣本添磚加瓦。

廣東省體制改革研究會執行會長彭澎在《綠軸經濟崛起：當國際中軸遇上國家濕地》的演講中，通過紐約、倫敦等國際案例對比，深刻闡述了廣州“中軸+濕地”模式的全球稀缺性。他強調：“這不是簡單的空間疊加，而是要在濕地保護紅線內發展綠色產業，如芯片設計、數字文創等知識密集型業態”，并提出，“紐約中央公園與曼哈頓的共生，是工業時代的經典；而廣州‘中軸+濕地’的疊合，將定義數字時代的城央生態經濟新模式。”

廣州市城市規劃勘測設計研究院副總工霍子文在《老海珠 · 新活力—— 新時代的海珠高質量發展進階》演講中，系統解讀了中軸南段規劃，以海珠區從工業時代到創新興城的演進歷程為背景，指出新中軸南段是廣州戰略轉型的重要載體，并強調未來“依托珠江高質量發展帶，優化新中軸高端資源布局，提升經濟密度、創新活力與國際化水平，實現與老中軸歷史文化、商貿功能及活力創新軸科創制造的錯位協同。”

霍子文強調，該區域將依托全球最大城央濕地的生態本底，通過暢流園、文匯創意園等地塊更新，布局科創與文化時尚功能，構建"一側公園一側城"的生態高價值發展圈，打造具國際影響力的城市復合發展中脊。

02 南中國生態保護地：全球最大城央濕地轉身升級

海珠濕地作為全球最大城央濕地，不僅是廣州綠心，更是南中國最具代表性的生態名片。

如今，它正在從生態綠核轉身成為廣州城央生態圈的重要戰略底盤。不再局限于傳統意義上的生態保護，它以其完整的生態系統和巨大的環境容量，為城央區域提供了可持續發展的綠色空間載體和功能底盤。

海珠區濕地管理局副局長余飛軍結合監測數據，展示了濕地生態效益：“目前觀測到的鳥類物種較十年前大幅增加，未來將開辟更多生態教育線路，讓市民共享‘綠色紅利’。”2025年新一屆羊城八景首度將海珠濕地及周邊的藝術博物院、文化館等納入范圍，海珠濕地今年頻頻登上中央電視臺相關節目，這標志著海珠濕地及周邊的景觀價值、生態價值、人文價值得到了高度認可。

在這片生態底盤之上，廣州正積極探索“濕地+”的發展新模式，推動生態價值向經濟價值、社會價值轉化，打造生產、生活、生態“三生融合”的城央生態圈示范樣本。海珠濕地的這場轉身，正在重新定義超大城市中心區生態保護與經濟發展的關系模式，為粵港澳大灣區生態文明建設提供重要支撐。

03 廣州"芯"產業動力圈：濕地畔的硅谷崛起

與傳統產業集聚區截然不同，新中軸濕地板塊正崛起為粵港澳大灣區最具特色的“濕地畔硅谷”。這里摒棄了珠江新城高密度摩天樓群模式，轉向低密度、高綠容率的生態化科創空間，精準定位于“環境敏感型”未來產業。

在“城央生態圈未來計劃”價值實現路徑的圓桌對話中，專家們一致認為，中軸南段應重點依托生態資源，培育“環境敏感型”新興產業，如低碳科技、生態金融等。研討會透露，該區域已吸引一批半導體設計企業和低空經濟相關項目落戶，“濕地畔的硅谷”發展愿景正逐步清晰。隨著東風村、三滘村等改造地塊進入實施階段，規劃目標旨在推動中軸沿線達成“文商旅融合樣板區”、“國際消費標桿區”、以及“數字經濟示范區”的目標定位。

04 中軸上國際消費場：世界濱水商業新地標

依托廣州新中軸南段千億級規劃，該區域正加速構建世界級消費主軸，形成濱水商業旗艦集群、高端酒店群與文旅配套等核心消費場景。其中海珠悅榕莊項目代表、廣州合利創興集團有限公司酒管事業部總經理陳培才現場提到“悅榕莊項目已正式落址濕地畔”，并充分肯定區域商業潛力及發展前景，未來將與海珠湖同創匯、大塘TOD等項目連片開發，形成高端消費集群，推動形成以“低碳消費、生態體驗、文化創意”為特色的商圈新范式。

中海大境項目作為城央生態高端居住圈的啟動項目，以36萬方E-TOD城芯綜合體實景呈現，中海地產廣佛公司總經理郭良棟現場介紹到，項目將對于生態的思考延伸到紅線以外，希望形成外有大綠洲，內有小綠洲的生態格局：巧妙結合河道及兩岸條件，提升河岸景觀，貫通濱水步行體系，形成浮島式的大形態，從空中俯瞰，與綠洲充分連接，達到一體化融合的效果。在大境，有各類球場、戶內戶外泳池、兒童成長運動系統、健康跑道及慢行道等較為完善的配套，可以滿足全齡段的健康活力生活需求。在硬件之外，中海大境也致力于倡導并落地健康的生活方式。隨著新中軸的貫通，城央綠軸的優勢將更加突出，中海大境的獨特價值也將日益凸顯。

中海地產不僅一直致力于探索、助力城市健康發展，為城市居民提供生態宜居的生活場域、創造福祉。也一直心系鄉村建設，2019年至今，聯合甘肅三縣當地縣政府，打造當地地標特色農產品，幫助綠色助農產品走進千家萬戶；助農產品和故事的亮相獲得了廣大參會媒體及企業的廣泛關注；

05 廣州城央生態圈：擎動未來10年發展極

這場高規格研討標志著廣州中軸戰略進入實質性推進階段，為中國超大城市中心區升級提供了“生態與經濟共生”的范式樣本。活動當天，來自住建、海珠區政府及規劃、生態、產業等領域的權威聲音，共同勾勒出未來藍圖——一個以“全球濕地經濟樣板間”“候鳥與創投齊飛的城市客廳”為生動注腳的中軸愿景。

當紐約的中央公園、倫敦的海德公園仍在探索生態與商業的靜態平衡時，廣州正以“濕地中軸”的超級架構，創造城央價值的新維度。這不僅是對“綠水青山就是金山銀山”理念的生動詮釋，更是中國超大城市向世界提交的“生態發展”答案。隨著十五運籌備工作的全面推進，一條貫通經濟、生態與文化的世界級廊道正在加速成形。未來10年，它將成為大灣區最耀眼的“活力中脊”，以前所未有的生態智慧，擎動廣州邁向世界城市的新時代。