昨天，去南沙一趟，我好羨慕這里買(mǎi)房的業(yè)主...

蠻久沒(méi)有去南沙了，昨天二娃去了一趟南沙后，有兩個(gè)感受還挺深的。

什么感受呢？

第一、在南沙買(mǎi)房，壓力小，生活幸福指數(shù)卻非常高！

因?yàn)槲野l(fā)現(xiàn)，南沙一些新樓盤(pán)，現(xiàn)在價(jià)格是真便宜啊！

比如，昨天我去看的濱海花城，降價(jià)之后，現(xiàn)在單價(jià)才1.5-1.6萬(wàn)/㎡！還是新規(guī)戶(hù)型，帶九年一貫制廣外附的書(shū)包。

比如，他們一套建面約89㎡的三房，總價(jià)才140萬(wàn)；一套100㎡的4房，總價(jià)也只要165萬(wàn)。

按照首付15%來(lái)算，只要21萬(wàn)就可以上車(chē)三房。假設(shè)你有兩個(gè)孩子，那直接可以純公積金貸款119萬(wàn)，貸款30年，月供只需要4795元！

我當(dāng)時(shí)就跟媒體朋友感慨：住在南沙真爽啊，都沒(méi)啥生活壓力的！生活幸福指數(shù)可比我們高多了！

第二、2-3萬(wàn)/㎡，就可以買(mǎi)南沙品質(zhì)感非常棒的樓盤(pán)了！

說(shuō)到這里，二娃覺(jué)得必須要先分享幾組圖片給大家看看！

這是小區(qū)單元入戶(hù)大堂的實(shí)景圖。可以看到，地板是做了拼花設(shè)計(jì)的，正前方的墻面也是用的奢石打造。

進(jìn)入電梯后，我還挺驚訝的：這個(gè)樓盤(pán)竟然做得如此精致，電梯里面全部做了包邊處理，墻面是皮質(zhì)包邊，正前方是巖板。

講真的，廣州很多賣(mài)6-7萬(wàn)/㎡的豪宅，電梯都沒(méi)有做的這么用心。

而地下室車(chē)庫(kù)入戶(hù)大堂，也是做得蠻精致的，地板同樣做了拼花，墻面也用了奢石。

地下停車(chē)場(chǎng)，也做得挺好的。

再看看人家的園林，真的很美啊！

做得真的是小橋流水的感覺(jué)，感覺(jué)是進(jìn)入到一個(gè)比較原生態(tài)的濕地公園里面了一樣。水景里面還養(yǎng)了錦鯉和烏龜，還蠻治愈的。

大門(mén)也做得很大氣，很有豪宅的既視感。

最讓我印象深刻的，就是他們竟然在園林里面種了三顆油柑樹(shù)，而我昨天去的時(shí)候看到滿樹(shù)結(jié)滿了油柑。

我甚至還摘了兩顆嘗了一下！雖然很苦，但我覺(jué)得好有意思，開(kāi)發(fā)商也確實(shí)很有想法，很用心！

然而，你敢信嗎？這樣品質(zhì)的樓盤(pán)，人家才賣(mài)2萬(wàn)多到3萬(wàn)/㎡！最貴也就3萬(wàn)多一點(diǎn)。

說(shuō)真的，如果這個(gè)項(xiàng)目不是在南沙，廣州人哪有可能以這種價(jià)格買(mǎi)到這種品質(zhì)的項(xiàng)目呢？

看到這里，我相信關(guān)注樓市的人應(yīng)該已經(jīng)猜出這個(gè)項(xiàng)目的名字了。

是的，它正是廣州第一個(gè)4代住宅—招商·林嶼境。

因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目熱度一直很高，所以也賣(mài)得非常快，去年12月開(kāi)盤(pán)，中間還過(guò)了個(gè)年，相當(dāng)于截止現(xiàn)在不到半年，就已經(jīng)賣(mài)了幾百套了！

吶~目前陽(yáng)光家緣網(wǎng)就已經(jīng)顯示，網(wǎng)簽404套了（實(shí)際上會(huì)更多，網(wǎng)簽具有滯后性）。

所以，想買(mǎi)這個(gè)項(xiàng)目，想買(mǎi)第四代住宅的朋友，真的要抓緊了。尤其是想買(mǎi)他們125㎡戶(hù)型的朋友，更要有緊迫感了。

為什么呢？我們看下圖！

如上圖所示，1棟、2棟、3棟已經(jīng)全部售罄。4號(hào)樓，還有一點(diǎn)尾貨在賣(mài)。

目前在賣(mài)的是7號(hào)樓（125㎡戶(hù)型），但已經(jīng)去化超過(guò)50%。

6號(hào)樓即將加推，只有88㎡和110㎡的戶(hù)型。

5號(hào)樓，是項(xiàng)目的樓王，也是唯一的板塊，面積為154㎡的戶(hù)型（我已經(jīng)看過(guò)戶(hù)型圖了），全盤(pán)僅有48套！

由此可見(jiàn)，目前在賣(mài)的7號(hào)樓，就是整個(gè)小區(qū)最后一棟125㎡的戶(hù)型，而目前所剩貨量也只有幾十套了。

二娃還了解到，項(xiàng)目的價(jià)格對(duì)比之前，略有松動(dòng)，即便最火的125㎡戶(hù)型，也便宜了一點(diǎn)點(diǎn)。

想了解具體價(jià)格信息，想去看房的朋友，可以問(wèn)我。